[請益] 想評估一下我是否適合買這間房?

chucklian 發表於 2020/8/2 上午2:25:52

看板home-sale標題[請益] 想評估一下我是否適合買這間房?作者

chucklian

(查克)時間Aug 2 02:25:52 2020推噓20 推:24 噓:4 →:20

PTT評價

我今年年底要滿35歲

單身

家裡住植心園旁邊,不用侍奉雙親,不用給孝親費

工作地點在大安區

月薪約5萬

持有資產：海外股票約台幣2000萬

(目前融資到約3000萬,1000萬是跟券商借的)

國內存款大概16x萬台幣左右吧~~

本來是留著想買車把妹用的

後來想想是不是應該先買房好@@

會想買房的原因有二

1.美國股市過熱已呈現超漲的狀態

納達、費半、超微、蘋果等科技代表股頻頻創歷史新高

雖然有fed的各種工具支撐(包含印鈔、購買債券、降至0利率等)

以及國會的紓困金及失業救濟金發放等

但美國疫情仍然嚴重未見好轉

對原本已經頭重(科技股)腳輕(科技以外的其他類股)的美國股市

更是蘊含著不少的隱藏衝擊

外加

美股總統川普今年應該會落選

取而代之的是中間偏左(勞工階級)的民主黨拜登

恐會衝擊到資本大企業的獲利進而影響股市

2.為未來成家做打算

礙於自己年紀已經不小,雖然繼續住在家裡對資產累積有很大的幫助

但好像要先試著住外面幾年自己打理生活一切，才有辦法獨當一面

不過家裡附近的房子太貴~~

所以這幾年一直往市中心以外的地方找

之後有看到中意的，應該會先砍掉一半的股份

先買房,剩下再貸款慢慢還

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7871280.html

半年前有板友推薦我新店的日安台北

現在又看到有人再賣了

但開價有點稍嫌貴了點~~

真的要買應該會跟屋主小殺個500萬吧

不然我絕對買不下去...

這間除了屋齡老舊外

地點和格局樓層都還算不錯,公設也只有5%而已

離上班地點和住家也不算太遠

只是不知道以現階段我的條件有沒有辦法買下這間房

還是大家覺得要等道瓊四萬點的時候再來考慮?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.109.172 (臺灣)

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推

ceca08/02 02:43你應該先去股票板求:川普最高可以把股票炒到多少點"

→

ceca08/02 02:43知道要漲到多少點後再回頭來房板這邊問該不該買..XD

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ceca08/02 02:43你現在這樣不就是在房板問道瓊可以飆到多少點嗎?

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ceca08/02 02:44如果道瓊可以飆到四萬點,你無腦買道瓊正二.

→

ceca08/02 02:44應該賺得遠遠超過你買這棟房子..XD

→

ceca08/02 02:44對喔,你還可以開融資下去..!!

推

f11IJ08/02 02:51月薪五萬可以持有股票2000萬也蠻神的，這房子對你根本便宜

推

deltaz08/02 05:17你薪資收入不多，有投資能力的話，需要屯積本金去投資，

→

deltaz08/02 05:17不要傻傻把錢卡在房市呀，在北部租房子也比較划算沒必要

→

deltaz08/02 05:17急著買

推

Jerry46908/02 07:14太神了.. 月薪5可以持股2000...

→

Jerry46908/02 07:15有教學嗎？XD

推

SkyFee08/02 07:19台北適合租房或住家

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SkyFee08/02 07:19裡面

推

michael1408/02 07:39部位兩千萬房2750萬月薪50k非常足夠

→

michael1408/02 07:40看起來你也有投資能力，房貸的話還款期能拉多長就拉多

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michael1408/02 07:40長

推

ganninian08/02 07:41不適合家裡有得住又在台北市沒必要再買房應該再投入

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ganninian08/02 07:41其他資產

推

michael1408/02 07:43如果這間能砍到兩千多，對你來說基本上是穩穩的

推

henryeech08/02 08:06直接現金買呀你都有辦法買股票賺到2000 就一樣方式繼

→

henryeech08/02 08:06續賺下個2000不就好了

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ericeuro08/02 08:53你投資的年化報酬率是多少？

推

Anyotw08/02 08:55民主黨什麼時候偏左了..也超右吧。幹話講比較少而已

推

ineda08/02 09:07有2000萬資產還需要問鄉民

噓

railwayman08/02 09:24傻眼的。。。。。

推

popblue08/02 10:22請問2000萬是投資股市轉的嗎如果是的話那就可以從股市

→

popblue08/02 10:22賺更多買你想要的房子

推

dkl102708/02 10:29租房比較好萬一股票大跌欠債比較好跑路

推

shenmue100108/02 10:37炫耀文？有2千萬資產會問這個問題？

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albertab08/02 10:42每隔一陣子都有植物園附近的住戶發文... 挺妙的

推

we14712108/02 11:08超漲是指納斯達克吧，道瓊還是爛的跟屎一樣，何謂超漲

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klimt521008/02 11:14金價可以看一下然後寧願借款買也不要全賣買房

推

zzz4143208/02 11:2635歲買28年房月薪5萬你是想住到幾歲..好慘

→

zzz4143208/02 11:27而且還是會沒有半台車

推

yniori08/02 11:27月薪五萬持股兩千萬不神啊~繼承來的就好了~不然怎可能!

推

IHave30CM08/02 11:3735歲單身還想靠160萬現金把妹？醒醒吧，去喝茶吃魚比

→

IHave30CM08/02 11:37較快……

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black20901408/02 13:20有富爸爸真好

推

CIIIO08/02 13:40神投胎

噓

cchaha08/02 14:36你真的很煩……

噓

amordelcor08/02 15:24買那間不如買植心園

噓

wowhahawow08/02 17:17你問這麼多幹嘛...最後也不會買

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ab3211008/02 19:35你這投資太神了吧

推

Nightu0508/02 23:56不要再刪推文植心園哥

→

Nightu0508/02 23:57之前廣告那麽多間都不考慮嗎

推

alchemic08/03 00:04我比較想報名你的股票投資課程（如果有的話）

推

chair20908/03 16:35買房付房貸是看現金流，轉得過來就可以

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