[請益] 房仲反映屋主打算要改租人該如何處理

abyssa108/06 17:51照自己步調走 不然你問他要租多少 你也可以考慮用租的

abyssa108/06 17:52先租下來再慢慢談買賣 還可以長期驗屋

abyssa108/06 17:53更重要的是租下來你就直接認識屋主不用付仲介費了

yniori08/06 17:57那你問他租多少啊~你先租

beminaru08/06 18:48該急的是仲介才對

leomon08/06 18:54房仲什麼不會 話術最多

cicatrix08/06 18:59你慢慢不急沒關係，租掉或是不賣再找下一間就好

flyingkenh08/06 19:04仲介都有各種方式

flyingkenh08/06 19:05你也可以租租看。確定住喜歡再買啊

HANAXALICE08/06 19:06當然不要急，如果真的喜歡，可以先租下來。住一陣子再

HANAXALICE08/06 19:06說，不過就是要付出一年的租金。

alubasteve08/06 19:13給樓上諸位先進,目前我已經在外面租套房

alubasteve08/06 19:14所以沒想到自租的方法,因為我沒辦法一次住二家

alubasteve08/06 19:16頂多就是抽空找日子在新家(?)那裡邊住邊驗屋

alubasteve08/06 19:18不過要是自租也不用花1年租金,因為2個月押金送他

HANAXALICE08/06 19:18就搬家而已，不然就是再找別間

alubasteve08/06 19:19也比花掉1年時間+金錢划算

shiely08/06 19:27看你找哪家仲介,有的仲介不會用你找的代書,會用第三方的

shiely08/06 19:28比較公正,屋主也會怕用你找的代書

alubasteve08/06 19:56給shiely,那我就頭大了,因為即使房仲是找第三方代書

alubasteve08/06 19:57由於雙方長期配合,而且我是初次購屋,我擔心會掉進陷阱

alubasteve08/06 19:59而且我可以接受雙代書模式,這樣一來買賣都不吃虧

benny357908/06 20:02不用理他 看下一間

qilar08/06 20:30騙你的

frank11108/06 20:53騙你的，你說你要租仲介就嚇到閃尿了

frank11108/06 20:56租人，房仲最多賺一個月租金，賣人房仲賺6趴，誰會比較

frank11108/06 20:56急?

leonhsu08/06 21:01買賣房屋只有對方姓什麼可以信，其它聽過就可以忘了

Unsullied08/06 21:07房子是緣分

Unsullied08/06 21:08有錢不怕買不到

tbere200208/06 21:25天啊 這麼好的仲介 趕快租起來

k093977075208/06 22:17除非你找的代書跟他們公司有配合不然用你找的代書風

k093977075208/06 22:18險 一般仲介公司不會答應

k093977075208/06 22:25買賣交易安全最重要透過仲介公司成交加履保不知道你

duoCindy08/06 22:25你不用真的租啊，只要跟仲介提說你想租就可以看得出他

duoCindy08/06 22:25說的是真的假的了

k093977075208/06 22:25受制房仲代書是指? 雙代書意義也不大你要出兩份?

alubasteve08/06 23:21給k0939770752,我沒有法律專業,所以怕交屋或合約吃虧

alubasteve08/06 23:23雙代書是指我出我的,賣方出賣方的,要我兩邊都出也可以

alubasteve08/06 23:25但我猜但我猜賣方應該不敢

RaiGend051908/06 23:37簡單呀

RaiGend051908/06 23:38買不到就下一間，下一間 x N還沒賣掉就回去找他

RaiGend051908/06 23:38還是說你有真命天房症一定要這間不可嗎？

alubasteve08/06 23:40給RaiGend0519,我感到為難,是因為之前看的物件都很鳥

alubasteve08/06 23:41所以不知道是否會出現錯過這個以後就扼腕的情節

abyssa108/06 23:49反正真的來用租的他肯定比你怕啦 問看看反應

opencat08/07 01:32找別的房仲趣談

SweetLee08/07 01:39雙代書你至少要出你自己的跟仲介的一半才合理吧 賣方本

SweetLee08/07 01:40來就是用仲介的代書

alubasteve08/07 05:58給SweetLee,的確是這樣,多謝告知

IBIZA08/07 09:23掉甚麼陷阱? 你怕的話仲介公版以外的條件都不要答應就好了

IBIZA08/07 09:25還是一年幾萬人用的合約你也怕會吃虧?

sagarain08/07 09:46他租就表示沒有要賣你啊

sagarain08/07 09:47你說你要租 看他租不租嘛

sagarain08/07 09:49這情況只有仲介會怕吧 你有什麼好擔心

piliwu08/07 09:52你就說你想租探他口風，反正想又不用錢

ssore08/07 13:07你怕吃虧正常,但賣方也怕吧!要是都照你想的走,你又要怎麼跟

ssore08/07 13:09人證明你沒佔人家便宜?對他們來說,你不知道哪裡找來的代書

ssore08/07 13:10又沒有比較專業跟值得信任

alubasteve08/07 18:47給IBIZA,多謝你的建議,我沒想到還有這招

bluesunss08/07 23:29又不是已經有熟識的代書，為什麼不用仲介的代書？我個

bluesunss08/07 23:29人覺得有品牌的仲介公司代書，比路邊隨意找的安全。至

bluesunss08/07 23:29少代書若敢亂搞，也有公司負責。就是說，在談價協商時

bluesunss08/07 23:29，我不會完全相信仲介，但成交了，我會信任有公司品牌

bluesunss08/07 23:29的代書。