[閒聊] 顏炳立與張金鶚十年後的同台
不知道有沒有人發過,最近嚴炳立跟張金鶚隔了10年又再度同台。
https://youtu.be/zmYUnFSIP6E
還記得10年前同台,顏總那時鼓勵大家趕快買房,但張教授則是力勸大家不要買房!
10年過後,房價已飛天 !嚴總跟張教授又要再度對決一次到底這次誰會佔上風,讓我們繼續看下去!
多補上十年前對決影片
https://youtu.be/CmMbxLGdaYE
--
09年真諷刺....
叫大家不要買 結果自己持有一堆房子也吃到房價上漲的好處
還好吧,張教授4vs1顏總,老張win
嘴巴贏是一時的。四間房子是一輩子
真是害死人,一直說房價合理還自已買4間
更正,一直說房價不合理還自已買4間
我只服張金鶚教授 多空兩頭賺
上漲有賺到 空方的按讚點閱也賺到
張四房怎樣都贏 贏了空空崇拜 口袋也滿滿 面子裡子都有
顏總市場敏銳度一定更好 但他的見解太宏觀 一般個體戶無感
我只想問張四房的第五間房要買哪
還有三年可以佈局
張教授買房地點不用猜 他都在文山區
會行動的就行動 說再多也沒用
空方很好操弄啊
只要喊空 他們就開心了
不需要任何立論 所以才有五折團
幹...10年前媽的我還信張四房.....桑心
是不是 Sway也有自住屋啊 怎麼會聽他喊空呢
這基本的邏輯想不通 難怪被牽著鼻子
就算是路邊阿貓阿狗喊空也跟著開心
為什麼會有人信這種東西啊?真是......
大概就跟信邪教一樣概念 一失殼成千古恨 再回首已成蛞
蝓身
矛盾大對決
推c大 多空兩頭賺XD
喊空是工作 買屋是生活 空方很爽 他版稅通告費賺爽爽
吵贏又如何?我4你1
大約7-8年前台南帶看遇到他學生 跟我說一堆廢話
然後現在...............相同物件要多花一倍超過
不過有些空方也有問題 跟仲介嫌有屁用喔....價格決定
是在屋主 有點經驗的仲介都比買方還會嫌啦
是不是在看第五間房了呢?不是要賣三間?怎還沒賣呢??????
09年借信貸當頭期都嘛贏
張教授太神啦xD秀一波操作!
口嫌體正直
推多空都想賺, 現在看10年前好似張教授被打臉
但實際上它有了房, 又有個空空支持
錢和名聲都賺到, 真名利雙收啊!!
顏董厲害
張現在還是四房嗎?當初他有出來說是自己跟父母需要換房
才會先買兩棟房,就房子後面再處理掉,不知道賣掉沒?
至於顏是不是只有一房我是抱有疑問啦
有誰真的有去查過?搞不好其他房子掛在老婆、小孩名下也
說不定
是不是 網路上胡謅啥子都有人信
身為張教授的長期支持及追隨者
我知道他當台北市副市長以前是四間公寓
副市長退職以後變成三間
去年又入手一間新成屋 所以總共還是四間
這四間均為自用
新成屋是自己住
父母住一間
一間等待都更
一間長期便宜出租
怕轉手下一手提高租客負擔 也不能賣
都有很正當合理的持有原因
絕非一般投資客或炒房
這也是為什麼張教授長期關心年輕人居住問題
但仍持有四間房屋的原因
張教授節目中說他賣兩間囉 分別入手1450跟2250
現在剩爸爸住的一間 還有自己住一間
給樓上, 買房收租不能算投資客? 啥邏輯?
房地產投資客就兩種, 收租金 & 賺價差, 這樣還不算投客?
原來我沒有跟到張教授的最新操作
慚愧 慚愧
其實張教授房子不算特別多
他這一輩的退休教授老師公務員一般勞工
不用當到多高階層
只要妥善理財不亂花亂投資
存到四五間房的比比皆是
老張講的我向來不太信啦
嘴巴說自住一間就夠 私底下各種買
10年前聽張的恨死他吧
當副市長濫漲一波持有稅應該讓很多人恨
在台北市四間房子的比比皆是哦
有四間房不算投資客嗎,是不是故意囤房呢
這操作我有跟到 我買了四間在出租 也是擔心租客們會
睡公園 我很關心他們的
聽到顏董說有人自己買叫別人不要買 就笑出來了
關心歸關心 但自己總是還是要買個四間
合理合理
我買過老張的書細細品嚐,當時也是屎味的信徒,但屎味反智
的說法只讓我假high三個月而已... 就完全醒了...
又給張賺通告費了,這人酸他買房高手還會被封,根本活在
自己世界,壓低自己吃貨
整個來說是六年前的事,很可惜那時很信......不然早就...
歷史告訴我們,張的話反著看就對了,這種根本打小孩非矛
盾對決
原來買房投資出租叫做自用,漲知識了
別傻了 下戲之後一起約吃宵夜也說不定
總要有人捧哏啊
學校教的理論 不一定符合市場機制
mf兄說得好,大家都太較真了,演戲要有正反兩派呀!
張就是象牙塔裡面啊 市場實際狀況還是顏清楚
張沒有四間房吧 是賣掉一房換一房 這樣算嗎XDD
張四房身操作,買在起漲點
神操作
看空:美夢,囤房:現實
可惜魯空都只聽愛聽的美夢
張之前有三間房,買了第四間後說要賣掉三間,但現在一
間都沒賣。囤房囤爽爽的
哈哈XD
讓我來告訴猶豫要不要買房的人一個事實 那些教你不要買
房自己有房的 都在騙你
那些喊五折卻不自己家賣5折的 也是在騙你
還有一個說晚一年買房賺一台賓士的,自己早就買房了...
張的房子賣了嗎? XD
喊空是為了迎合愛看的大眾 自己私下有錢當然狂買
有個史威現在人都不見惹
顏的預測大方向來說 真的準
張教授的房子應該是賣了 價格都寫出來 不太像騙人
看有沒有人能調謄本驗證一下 畢竟張四房也是調謄本
發現他一房都沒賣才有的綽號
張教授也算不錯啦 退休了 買了間舒舒服服的房子住
前面兩間房子賣了 入手那麼多錢想必新房子貸款壓力很小
炒房定義到底是什麼?買了長期持有為什麼會被貼上
炒房標籤?
張四房教授完美示範 打房是工作 炒房是生活
無期限支持買第四間槍斃
買四間還自用,還有追隨著,泥馬我也是醉了
別人買四房叫做囤房。張教授買叫做合理使用。尬的居
住正義自助餐真好吃。
信他們?不如自己買間住
人家都當愛心房東了,只要有誠實納稅都ok啦
找一個看的順眼的乖乖的房客然後便宜租 這不是基本的嘛..
因為以後要留給小孩所以不求報酬率求的是屋況維持好
要買房時是居住正義,要賣房時是市場機制
張四房沒小孩啊
張就是笑話,現在回去看以前的影片,根本反指標,房一套
一套買,叫年輕人不要買房
厝一間一間一間的買 房一件一件一件的租
請你要體諒我 我台詞擬好麥嘎哇聰康
看了10年前影片 顏總言論一路走來始終如一
張教授比較有意思 2009年他已經坐擁3房
1房自住1房父母住 1房出租 然後上節目鼓吹大家租房
信張沒買房的人過去10年不但多付一堆租金還賠房子價差
如果存錢速度不夠快的,說不定買房還比10年前困難
十年的房租,一個家庭租十年應該也是幾百萬去了
一個月房租算2萬 十年240個月... 嗯....
沒跟上張四房的時代可以改跟Sway的時代XD
結果也是都一樣的喔
自己一堆房 鼓吹人家租房真的很瞎
張買了四棟勝利啊
不鼓吹大家租房他的房子怎麼租好價格
顏總才是好人,張根本講一套做一套
現在顏總叫投資戒急用忍,張卻說看好叫大家趕緊買,該不會
是開高價等著出貨嗎?
笑死 出租等都更叫自用 護航要有限度 可憐
張工作第二年買一間,七年後又買一間,然後叫年輕人租房
愛心房東又怎樣,賣房還不是賣時價XD
有人的數學老師在哭了,一年24個月
張四房是我最瞧不起的學者 嘩眾取寵
君子要言行合一 自己看吧
噓這種道貌岸然的學者,表裡不一
這集不錯。
50
Re: [新聞] 新竹建案開賣民眾瘋搶!張金鶚怒斥:張金鶚是抹煞台灣年輕人未來,最可惡的政客。 長的一臉無害, 長期跟sway一起喊空房市。 記得那年2015年畢業,一個小白秉持著學術的心, 找了很多房地產的書。10
Re: [新聞] 顏炳立:瘋掉的房價、資金派對結束 第一這邊年輕人應該不太認識顏董 當年可是跟張金鶚叫板的偽多軍 為什麼要說偽多軍 因為他是仲介呀,漲跌對他哪有差 重點現在是量縮,量縮到不行,沒量賣個屁X
Re: [問卦] 現在能買房嗎?其實買房一直都是邏輯問題 你看哪個有錢人不買房? 哪個有錢人不是買很多房? 反觀 是誰告訴你不能買房的?- 今天看到一個吹捧無房教授的新聞 查一下無房教授差點沒笑噴 無房教授查到大概兩個 章定煊跟張金鶚 張金鶚以前叫做空軍總司令
98
Re: [新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規36
Re: [新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規37
[閒聊]北市郊區高中排名狂跌,是否為房市領先17
[閒聊] 都買三重了 何不直上文山區53
[情報] 銀行水位可能要再下降超過三億以上了24
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了39
[請益] 為什麼我國的銀髮經濟都很難做起?17
[閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?15
[心得] 巴菲特說30年房貸穩贏不輸?15
[閒聊] 中都工業地怎出價?14
Re: [新聞] 小宅會死掉?專家揭小坪數產品太氾濫的後6
Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」! 買預售屋貸款數遭11
Re: [情報] 銀行水位可能要再下降超過三億以上了20
[閒聊] 本周央行應該會宣布降息9
Re: [請益] 為什麼我國的銀髮經濟都很難做起?9
[請益] 左營高鐵建案目前有推薦的嗎?9
Re: [新聞] 勤美 台中百億大案Q4進場15
[閒聊] 雙北居住地=工作地的人多嗎??8
Re: [新聞] 勤美 台中百億大案Q4進場7
Re: [請益] 買公設比很高的15年內華廈,土地持分比例11
Re: [閒聊] 本周央行應該會宣布降息5
Re: [新聞] 小宅會死掉?專家揭小坪數產品太氾濫的後8
Re: [閒聊] 禁轉單又爽到建商,家附近的個案5
Re: [請益] 請推薦豪華公設雙北建案24
Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」! 買預售屋貸款數遭4
Re: [情報] 銀行水位可能要再下降超過三億以上了4
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了4
[請益] 房屋轉增貸請益9
[請益] 買公設比很高的15年內華廈怎評估?3
[請益] 預售屋停車位上方管線判斷