Re: [閒聊] 房價雖然上漲，但要如何控制槓桿

標的物多元化分國籍分種類分質量
資本論
穩定增加資產

簡單說就是房股債金還有國家（貨幣）

避免遇到單一特定事件被逼斷頭
只做多不放空，buy the dip.搶反彈。

特殊放空期貨要了解（Vix）
在適當時機就直接進場

※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: 雖然最近因為低利加上各國因應經濟情況的寬鬆，房地產也會有資金流入
: 參考C大說法
: #1VF1yyS1
: 有錢人或投資者可能因為資產上漲，可以貸出更多金額
: 然後再透過租金操作控制現金流，如果資產又上漲，就可能變成正循環
: 但如果照之前大家的貸款提議
: 房貸建議不要超過現金流的1/3
: 不過如果照有錢人的槓桿操作，較多比例應該會是貸款
: 如此貸款應該會占現金流比例更高
: 如果還要維持房貸的現金流的比例，如果不調漲租金，理論上現金流會無法增加
: 還是變成貸款出來的資金，一部分是購買，另一部分是現金流
: 如此才能避免槓桿因為現金流問題導致資金斷鍊
: 有關這部分
: 有人能說明一下嗎?
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