[請益] 法拍屋標到馬上賣?
https://toroestate.pixnet.net/blog/post/280711252
中和圓通路這一間法拍屋 當時破二拍價
想說會用這麼高價標的 應該是自住客吧
可是現在看到疑似同一間房屋已經拿出來賣
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/76789K/?breadcrumb=list
想請教這樣有獲利的空間嗎?
或是這麼短買賣 要繳的稅不是也很高?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
法拍屋好像沒有房地合一稅問題吧
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沒啥價差很容易套牢
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回一樓 適用。
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看有沒有盤子上鉤
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法拍屋比照一般房屋的規定
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賣1386以下不用繳房地合一,猜屋主應該會想賣1550左右
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有要繳稅就代表還是賺啊
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房地合一有賺才有課
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兩個方法避,1買發票9成適用,2,說服買方ab約,但機率
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不高
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玩法拍的 設定的獲利都這麼低嗎? 這間要賣1400已經很緊繃
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現在房仲也跟炒法拍,利潤很低了,我爸早期買法拍,
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利潤都兩成以上才下手
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法拍有時比一般的還貴 不能看 有風險還比較貴 現在
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是有一批專做法拍的仲介 也被拱高了吧 現在常三拍破2
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拍 甚至一拍價 單坪價 也都不低 如果要自住我懶了 如
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果投資 利潤低 我閒錢沒多到沒地方放要放這裡
爆
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