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[閒聊] 要自住買凶宅法拍屋484CP值最高?

看板home-sale標題[閒聊] 要自住買凶宅法拍屋484CP值最高?作者
johnny9667
(大八)
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如果是要自住的話 便宜首先會想到法拍屋

如果再加上凶宅 應該是自住購買CP最高的方式吧?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.160.118 (臺灣)
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bboywhite10/27 13:53是,心裡過得去的話

bboywhite10/27 13:53而且你要搶得過投資客

自住者肯出的價格怎麼可能搶不過投資客 投資客要獲利空間大但自住不用

bboywhite10/27 13:56本質不錯的三拍凶宅小弟投標過一次,還是被投客追近百

bboywhite10/27 13:56萬輸了qq

那代表你肯出的錢太低 人家投資客不會做賠錢生意 除非他也是自住客 不然他花錢就是為了要賺錢 一定會預留一定的獲利空間 這個獲利空間就是給自住客用的

sdhpipt10/27 13:58#1WTFeoxS (home-sale) 不一定有多便宜

bboywhite10/27 13:58也覺得最近法拍案量好少@@

sdhpipt10/27 13:58新莊頭前重劃區凶宅屋齡10年內的 結果一坪30萬

sdhpipt10/27 13:59據說是因為之前疫情法院不能法拍 很多都喊停了

sdhpipt10/27 13:59所以現在法拍案件很少

s851078510710/27 14:07鐵齒最後扛不住認賠的也不少

ur26010/27 14:22窮鬼比鬼恐怖

yesyesyesyes10/27 14:23法拍屋無法貸款喔,每次看到網路上一堆空空說等著買

yesyesyesyes10/27 14:23法拍屋就好笑,遑論遇到法拍蟑螂的狀況

aaaplay10/27 14:25可以貸款,有銀行做

KrisNYC10/27 14:27這種物件不多 位置也很少是你喜歡的 前幾年石牌一件

KrisNYC10/27 14:27基本是搶翻天...

那就先存錢等 邊存錢邊蹲點等 等個十年我就不信等不到

※ 編輯: johnny9667 (27.246.160.118 臺灣), 10/27/2021 14:29:51

KrisNYC10/27 14:28法拍可以貸款 一樣各銀行看地區處理 但最多就是8成

KrisNYC10/27 14:29再好的東西你就是8成拿下來以後一兩年才能重貸更好條件

Boston10/27 14:36CP值滿高的啊,夏天還可以省冷氣電費

KrisNYC10/27 14:36我不知道你主力看哪個區塊 但蹲點是對的 很多人賺錢靠蹲

NodeWay10/27 15:00凶宅我也可以 但我家人不可以 除非你一個人住

NodeWay10/27 15:01沒有家人同住 也少跟朋友鄰居往來 不在乎旁人眼光XD

zeroyaking10/27 15:07賣人可以 租人可以 自己住喔 想想吧

hsualun10/27 15:08夏天省冷氣XD

beminaru10/27 15:28一堆說凶宅完全不能貸款的...實務上 我自己是先全現金

beminaru10/27 15:29購買兇宅之後 , 過戶完畢再拿房跟銀行貸款, 且貸款成功

beminaru10/27 15:29且貸款下來的金額 , 比當初全現金購買的金額 還多了7萬

hdw10/27 16:11好奇哪個宅不兇~~~台灣現在還有沒死過人的區域嗎??

tm098710/27 16:21樓上,死也要看怎麼死的啊?

disyou10/27 21:28看直播 晚安小雞 體驗覺得凶宅真的很可怕

blue2808210/28 22:58夏天涼涼der,不用冷氣