[請益] 求土城日月光分享
有大大住日月光願意分享一下住宿心得嗎
小弟最近去問每坪都要超過44萬
真的是覺得不錯但是好貴
打聽下看起來是從去年開始慢慢漲...
目前小弟有作一些功課
1.離捷運站走路還算合理 巷弄不複雜
2.附近也沒高樓遮蔽(目前啦
3.旁邊有回收場(我是還好
4.二樓花園不錯
5.游泳池...如果管理好也不錯
6.商場...見仁見智不過我是覺得方便
7.晚上有特別去看一下住宿率也跟業務特別約晚上去看地下室停車率..大概有五成多一點8.管理費65,這個公設還行
9.還是貴了一點 不過可以馬上入住
10.沒什麼樓層可挑,不知道是不是故意壓量抬價
11.雨遮有記坪...所以大概有更貴一點,但是公設29%...加減抵銷
希望有大大可以私信一些秘辛跟參考...
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A730F.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.201.13 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: BangGod5566 (111.240.165.220 臺灣), 09/09/2020 22:30:06
※ 編輯: BangGod5566 (111.240.165.220 臺灣), 09/09/2020 22:31:35
推
日月光好像聽說住戶跟建商有些紛爭 可以去了解看看
→
朋友一年多前買日月光不含裝潢一坪40萬供參考(實價含裝潢
推
推 ppp00003: 去年中去看就沒什麼好的戶別樓層可以選了,現在還是?
剩下四房..跟2+1一衛的
[m09/10 09:18
推 franklue65: 請問44是不是高樓層?三十幾坪型嗎?如果是,實價登 40開始談
09/10 09:31
→
錄上一年前就差不多是這樣
中高樓層
→
※ 編輯: BangGod5566 (1.200.201.13 臺灣), 09/10/2020 15:21:06
用一瓶五十高價買吧 以後會漲到六十
推
請問看屋是找現場代銷還是仲介?
推
是真的賣的差不多了啊
50
[閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話應該不會有人天真的認為,公設不算在坪數內的話, 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算,但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面,就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本41
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查19
Re: [請益] 中和左岸我看的不是百富,是對面的CASA, 但想說都是中和左岸,就順便來回個心得。 疫情之前還在預售期,先去看了CASA,這也是看左岸的第一個案子 因為需求希望有兩房,所以鎖定29、32坪 26坪覺得坪數稍小所以沒有特別去了解8
[請益] 20年板橋優質社區跟海山新成屋大家好,幫家人請教 想比較這兩案哪個好?都是兩房有陽臺 1.20年左右板橋新埔站10分鐘路程的電梯大樓社區:有住過、社區管理佳、管理費50元, 兩面採光通風好,頂樓,有曬被場,水管沒重新換過,有車位,室內約17坪,格局不錯, 生活機能不錯,每坪可能賣51-55萬,幾年前有重新粉刷過。總價可能比下面的2低100多6
Re: [閒聊] 豪宅建案源源不絕剛好小弟我最近也有去看大陸的房子 本來想買 但是後來就縮手了 原因如下: 一到五樓以及地下室一二樓被某日系高級品牌買下,進出要從旁邊進入 我個人是認為都住在七期了5
[問題] 阿里山過夜住宿推薦大家好: 小弟高雄人,近日公司代理同事及自己的業務做的很煩悶! 想要請個假去阿里山散散心,但是在01及GOOGLE,都沒有找到覺得不錯的住宿。 想起問嘉義版友們是否能推薦個不錯的住宿呢?(小弟平常人家,太貴的就免了^^) --3
[住宿] 東京上野ici頤養飯店住宿心得好讀無音樂網址版 上野一直是我東京旅遊時選飯店的區域首選,不僅交通方便,晚上也不會太無聊。 這次住的這家上野ici頤養飯店也是考慮很久,但住過之後覺得cp值挺不錯的。 飯店2018年秋天才開幕,設備裝潢都很不錯,除了距離車站稍遠之外,推薦給想住好一點2
Re: [心得] 新北新莊(為主)看屋心得(二)我跟你挑房子的方向類似, 順便分享一下我的心得, 我對社區的個人喜好/條件: 無小坪數、非商業宅、有雙車位、可步行至捷運...等 所以因為商業用地, 新北大道那一整排遠雄、太子信義就先刷掉了 大前提, 有在雙北推案又有知名度的大型建商就那幾個, 扣掉絕不考慮的寶X、興XX、 茂X、日XX...等, 其實沒幾個能選了, 只能在其他建商裡面挑一個比較能忍受的.2
Re: [請益] 中和預售屋選購剛好也在看雙和兩房 一起交流一下 A.弘輝大禧 缺點: 1.開價好高好硬 不太能殺(11.6開賣) 2.短腿實測走到景安要12-13分鐘 覺得不近1
Re: [閒聊] 土城大同莊園二期簡評老實說 有過去看看附近 因為土城日月光去逛逛 弄的滿漂亮的說 不過我一直認為海山站和土城站的位置不好就是了
爆
Re: [新聞] 青埔外溢發酵!這一站幾乎什麼都沒有 卻26
[請益] Re: 預售屋兩房格局請益24
[閒聊] 為什麼打電話問房貸都愛理不理48
[閒聊] 國際超級房仲說2026和2028房價會跌19
[閒聊] 這樣子的條件能買預售屋嗎?15
Re: [新聞] 台灣「房價失控」,廢掉2措施「至少跌2成12
Re: [閒聊] 為什麼打電話問房貸都愛理不理9
Re: [閒聊] 最近上新聞的租霸案件8
[閒聊] 沒柱子的騎樓8
Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入7
[閒聊] 買房追求要「剛剛好」先別好高騖遠19
[閒聊] 最近上新聞的租霸案件7
[請益] 不得以只能機械車位?18
[請益] 買賣房屋真的會上實登喔?6
[請益] 壽險9兆資金回流對房市影響?3
[情報] 公布本市(台中市)113年6月土地及建物登記統計3
[閒聊] 大安房地產會跌嗎? 快買不起了28
Re: [新聞] 青埔外溢發酵!這一站幾乎什麼都沒有 卻1
[請益] 房屋登記與轉增貸請益1
Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者1
[閒聊] 想要買在起漲點,絕對不要卡在這裡?4
[請益] 房貸85成的0.5成須修改契約拆款項目?