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Re: [請益] 仲介跟我說,看實登買房子,那永遠買不到

看板home-sale標題Re: [請益] 仲介跟我說,看實登買房子,那永遠買不到作者
roxiang
(天空之城)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:6

前面的問題很多人回了
我只講最後一個問題多人社區的缺點



優點當然是管理費便宜 公設好維護
這大家都知道
然後公設可能豪華一點 因為養的起


缺點:

人多嘴雜 管理困難
開個區權會 你會看到一大堆人 七嘴八舌
討論了兩三小時,最後結論還是沒變
發現自己浪費生命在開會


戶數多 人就容易雜
不是少戶數就不會
但人多本來就是機率問題 沒啥好辯
整個社區出一個吸毒、發瘋 問題人物
鬧跳樓甚至真的跳的就有你受
房價還會掉


戶數多 容易出租、販賣
進出人口就不穩定


等電梯可能等比較久
上下班開車可能進出比較塞
大概就這樣


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※ PTT 留言評論
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s2649275509/20 15:21出租選戶數多 自住選戶數剛好的 戶數太少的連三班警

s2649275509/20 15:21衛都沒法請

mark020409/20 15:26自己住透天啊

kinmengon09/20 15:37戶數少也一樣啊!像我大樓30幾戶而已跟那種6~80戶甚

kinmengon09/20 15:37至百戶以上一樣難搞

kinmengon09/20 15:38我是想像新加坡式8戶上下這種小樓會不會比較好管理

※ 編輯: roxiang (111.82.54.3 臺灣), 09/20/2020 16:01:04

nqj09/20 16:05有時戶數少遇到1個惡鄰,比戶數多遇到1個惡鄰還麻煩

nqj09/20 16:06例如雙併你遇到隔離惡鄰你就完了。六拼時只有一個惡鄰,他反

nqj09/20 16:06而不敢太造次

amordelcor09/20 16:15=.= 那和住戶怕不怕丟臉比較有關係

s2649275509/20 17:54有些惡鄰就算一層十幾戶也沒在怕的吧

jamo09/20 18:55我怎麼覺得這不算缺點? 最少每件事都經過充分討論後才執行~