Re: [閒聊] 房價所得比要多少才是正常值?
https://i.imgur.com/SgAd6rF.jpg
今年第一季全國的房價所得比
看起來濁水溪以南的數字都很合理啊
大概都7倍左右
新竹則是真正的幸福城市
大家薪水高但房價所得比只有6
反觀台中這幾年猛炒房的結果就是
薪水遠遠追不上房價
所得比已經直追雙北地區來到10了
--
別笑太複雜 投資客說台灣房地產被低估 反正還有漲2-3倍的空
間 所以房價所得比10-40都是合理的
你該注意的是年變動率是負的然後房價在漲
空屋率最高的地方房價所得比跟雙北差不多,笑
台灣稅太低,房價所得標道1x都很正常..XD
不相信過幾年你慢慢看.
不過當然,時間過去後.就一輩子回不去了.
一輩子....
買爆嘉義
新竹所得高,所以房價所得比偏低,而不是所得高還偏低
很幸福吧
嘉義市最低,結果地方版討論房產的推文,簡直平行世界XD
嘉義就是要買新的 透天啦 現在變貴 不追求獨棟了 哈
嘉義大樓 很多管理不是住六都的人可以接受的喔 新案大樓
也是鳥鳥 超便宜的透天 都是80年屋 木造 白蟻 這在嘉
義市還有超多
其實看數據真的不準 嘉義 貧富差距好像也大喔
年變動負值、房所比偏低、房價昇高,是指該縣市各項成長力
道強勁嗎?
其實你的說法不太對,因為這份記錄太過粗糙
用城市為單位鄉村地區可能差距有限,城市或城鄉都有的縣
市就會和真實情況落差極大
我活在嘉義的平行時空嗎....
房價所得比有一個盲點是,買的起房的人勢必收入要跨過某
個門檻,但年所得收入卻是買得起買不起都一起平均
我自己來講,1000萬的房子對我來說不過就是房價所得比5~
6倍,但以高雄平均年所得來看至少是20倍以上…
為什麼鄉下地區,新透天的訂價呈兩極化也是這樣來的,務
農辛苦歸辛苦,規模達一定程度收入不輸給gg輪班星人
嘉義貧富差距真的很大
覺青從不考慮歐美的30-50趴稅收 不考慮國外的1-2趴實質地
價稅。自算自己想算的數據 看自己想看的結論 xddddd
各縣市平均所得再低也是有一群很高所得低的人
我在員林遇過沒工作沒開公司房子出租一兩件但年所得千萬
很多人靠北員林大道新透天賣2000萬太貴在那些人眼中可能
根本看不上
房子跟其他商品一樣新房會有自己的市場定位
拿香奈兒的價格說衣服貴死不正義根本來亂的
那些非六都明明有一堆新建案價格合理只是不是透天,很多人
從來不提
爆
[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎2021年Q4台灣自己的房價所得比創了歷史新高 全國房價所得比高達9.46 創台灣自己的歷史最高紀錄 結果新聞媒體一片靜悄悄 還洗腦你現在是經濟20年來最好48
[問卦] 房價所得比創歷史最高 要感謝誰?房價所得比又一次創新高 全國達9.58 創台灣自己有歷史以來最高紀錄 也就是說薪水調漲吹半天18
[請益] 2022房價所得比之前看文章一直出現房價所得比的貼圖 時間是2016比2020年中 排名22上升到9 所得比15.54升到24.2011
[問卦] 為什麼基隆是全國房價所得比最低111年第一季房價所得比 基隆房價所得比5.76 台北房價所得比16.22 新北市房價所得比12.85 全國房價所得比最低的基隆隔壁就是最高的前兩名,這好像有點奇怪6
[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 按房價的基本面-薪資當成出發點來看,若一個縣市薪資越高,理應其房價越高,這是很 符合邏輯的思維! 若按此邏輯,各縣市房價所得比應該是相同的數字,不應該存在數據高低差異 但這是邏輯推理,不是真實情況!4
Re: [閒聊] 6倍房價所得比台灣現在還是有房價所得比合理的地方啊 ~ 110年第3季 房價所得比 全國 9.24 台北 15.863
Re: [問卦] 為什麼基隆是全國房價所得比最低一個很簡單的道理 基隆人的就業分成三塊 1.在地 2.公務員(港務、軍人、海關) 3.雙北1
[問卦] 台灣都市房價跟所得中位數比是10會怎樣台灣房價所得比很高 尤其是大都市 現在已經到瘋狂的程度 若全部改用實坪制 台北的房價所得比應該接近40 台中、新北可能在30附近 如果台灣都市的房價相對當地的所得中位數是10 也就是薪水在正中間那個人 不吃不喝十年可以買下一棟房子
爆
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