[閒聊] 房價所得比要多少才是正常值？

ceca09/26 21:42沒有正常值...

ceca09/26 21:42租金才跟新水有比率.

ceca09/26 21:42不過,世界主要都市大多都家庭收入的40~60%.

ceca09/26 21:43台灣還早..

ceca09/26 21:43然後房價再跟租金和稅金有關係.

cicatrix09/26 21:43討論這個幹嘛？有意義嗎

ceca09/26 21:43因此房價跟薪資中間,有利率和稅金的參數影響.

cicatrix09/26 21:43一個你覺得正常卻永遠達不到的數字有意義嗎

ceca09/26 21:43兩者非線性幾何關係

hide032509/26 21:43家庭收入的40-60%蠻嚇人的

ceca09/26 21:44都市有可能60%的房子都不是自住戶持有.

ceca09/26 21:44這在大都市很正常.

ceca09/26 21:44英國倫敦還高於這個比率.

ceca09/26 21:44英國投資客也都是財團或是集團.

ceca09/26 21:44因為它們翻修房子需要跟政府申請,要畫圖要證照.

hongsiangfu09/26 21:45勞動價值理論的延伸

ceca09/26 21:45所以個體戶炒房要很專業,更多都是集團.

ceca09/26 21:45集團裡面有律師有建築師.

ceca09/26 21:45不像台灣,炒房基本上跑單幫才是主力,集團反而只是陪襯.

s2649275509/26 21:45正三房 平車 屋齡不能太高 最好台北市不然也要新北第一

s2649275509/26 21:45環 然後說買不起

s2649275509/26 21:46房價所得比根本沒什麼意義

cicatrix09/26 21:46當你買不起，幾倍跟你都沒關係

dermis09/26 21:49魯蛇買不起 就覺得價格有問題 社會有問題

dermis09/26 21:50這世界上沒有多空 只有成交 成交就是正常值

jeffleentu09/26 21:53喜歡的買不起，買得起的不喜歡而已，降低標準就買得起

jeffleentu09/26 21:53了

EarlyInMay09/26 21:576-8

althea062809/26 22:18讓覺青買得起大安信義豪宅 就沒這問題了

kevinhon09/26 22:23覺青住得起這種豪宅的話，有錢人可以一次買一百戶

castalchen09/26 22:46不管是對政黨還是對利率趨勢有幻想的

castalchen09/26 22:46很多這兩年也認清事實了

castalchen09/26 22:46還是要裝睡的 就讓他睡到底也無妨

physicsdk09/26 23:45投客取暖文^^

ceca09/26 23:46這邊是不動產直銷團...

ceca09/26 23:46每天信心喊話,發大財,井噴..!!

ceca09/26 23:47其實都是在收割緋蔡.

ceca09/26 23:47騙你們外行人進場,被套一輩子.

ceca09/26 23:47房價沒有打五折,絕對不可以進場,切記切記.

ceca09/26 23:48讓那些投資客全都房子賣不掉跳海自殺.

killerbbt09/27 00:02如果是受薪階級我覺得7倍 已經算是有點壓力了

killerbbt09/27 00:02超過7倍真的滿緊繃的 如果沒有後援單純領薪水

au041l09/27 00:07距離2045年還有25年，這期間乖乖蹲在資本世界吧

flexin09/27 00:15市場永遠是對的，可惜覺青永遠覺得自己才是對的。

ceca09/27 00:47不重要,房價又不是靠覺青撐起來的..XD

ceca09/27 00:47全世界主要都市房價都是靠資本家炒起來的.

ceca09/27 00:47覺青越少持有房子,資本家越好操控.

ceca09/27 00:47覺青都不要買,然後都投資客和包租公買,世界更美好.

s2649275509/27 02:21你錯了。

s2649275509/27 02:21覺青不是不要買。是買不了

s2649275509/27 02:22在說是不願意向罪惡的炒房妥協

s2649275509/27 02:23話說有哪個國家首都是出社會幾年靠自己白手起家就買的

s2649275509/27 02:23到的

aloness09/27 08:08操控房價，也只要靠少數幾個指標區城的報價就能建立起來

aloness09/27 08:08了

aloness09/27 08:09至於那些指標區以外的，時間久了自然也會跟著調

mark020409/27 15:44登入次數/發文 比率要多少才正常?

piliwu09/28 09:45國際大都市租金佔收入5成左右不奇怪

piliwu09/28 09:47台灣很多人買在年所得6-7倍在國際是高標準但實際負擔沒那

piliwu09/28 09:47麼重，是因為利率跟稅都很少

piliwu09/28 09:48台灣銀行利差非常小，美國就算央行降到0%房貸利率也是高台

piliwu09/28 09:48灣很多