Re: [心得] 資本主義的世界
講一大篇就是一個觀念:
炒房客就是要炒到邊際成本=邊際利潤為止,推導出收益最大化。
不過這畢竟是房版,不是投資客版,不見容於世俗是正常的。
就像很多炒股的也不見容於社會,都是一樣的道理。
大家都是腳踏實地工作阿,辛辛苦苦存錢,哪有辦法呢?
而社會是金字塔結構,也不能支撐過多的人口從事專職的炒股炒房,所以我給的建議就
是:低調。
兩字而已。
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叫那些記者不藥抄去發在新聞上就好.
本版才沒多少人...並且大半都老狐狸,所以沒有丁點影響.
不過我相信,這個文章應該記者有點難抄.
記者要點閱的 網路新聞的族群年輕 你發這個還不如發
房價跌 居住正義的文
我之前在臉書社團算過投報建議買房 也是有人叫我低調
大隱隱於世blabla 那私密社團才1000人包含假帳號....
一堆喊什麼要對社會貢獻讓世界進步的 其實就是無法上
車 能上車馬上換嘴臉
無法上車又酸葡萄希望別人不好的心態真可怕
哀,阿就格局問題...很明顯.
c大佛心來的~
看來這裡的邏輯就是 只要女的都應該去做八大
因為八大最好賺 不想做都一定都是太醜做不了
這邊不會沒多少人喔 最大人次大約3千多人在板上看文
當什麼護士櫃台店員 太蠢了 賺這麼少 怎麼不直接做八大
問我怎麼知道 我當然統計過啊
只是論述現在市場跟講述如何從中獲利 沒逼你加入 只
是不要見不得人好 整天期望別人失敗自己才能成功
賣黑心油 賣假口罩 炒房 詐騙 賣毒奶粉之類損人利己的事
被拿出來罵可不是什麼"見不得人好"
這跟他媽的什麼資本主義也沒關係
想加入還得有本錢加入啊 但大部分覺青只能顧好本身工作
然後順便靠北一下居住正義之類的
買房收租就沒有損人不利己啊 我房客買房離開後 還跟
我說謝謝提供他居住 讓他能在這裡發展
你的舉例有點搞笑
自住買房追價的時候算不算炒房幫凶 自己家房子不肯便
宜賣算不算炒房幫凶 我覺得最有趣的是 喊空的有一部
分是為了想買而喊空 叫他長輩便宜賣又不願意了
魯蛇繼續胡言亂語下去,連呼吸也算損人利己了...
張淑晶被抓時也是痛罵房客恩將仇報
你可以不買,但價錢就是在漲,就坦白自己沒能耐不是很好
嗎,樓上講得很好,房價跌倒你覺得正義了,可以買了,那
請問你是希望他繼續跌還是漲?
買房前喊跌 買房後喊漲 看過太多這樣的例子了
可憐吶
眼裏只有錢的人看到的東西真的是很不一樣
佩服佩服
不能低調吧...要讓大家都知道炒房好賺,才會有更多資金進去
阿,才能讓已經在裡面的人賺更多
認同樓上 多找一些人進來 手上的貨才能出掉換更多的現金
接下來就是幾個狀況了 原本那區被炒過高沒潛力了 換一區繼續
炒
炒到整個爆掉 但是那區還是很有實力 把斷頭法拍的個案低成本
回來
第三個就是比較麻煩 賣掉手上的案子 但是整體價格上去 又找
不到其他的可以買 資金使用率沒辦法因為獲利而倍增 再入場短
期風險又提高
說到房客感謝房東的例子,讓我想起來有一種地方,中共網民、
台灣鄉民通常可以和平共處 真摯祝福樓主一生平安XD
那真的沒有損人不利己嗎? 呵呵
我對房客超好,有什麼東西壞掉要修,立馬找人處理,而且
最重要看病不用錢,這樣一年可以省下不少錢吧
我還沒上車當然拉一堆墊背 上車後科科不好說
那個神奇邏輯的我怎麼看不懂...
越來越多人知道好賺,然後太多人進來玩就是準備泡沫化,漲到
沒賺頭,最後泡泡爆了一堆後進的未來都嚇到不敢玩了,循環重
新開始
多軍堅信政府會救場啦
方法我之前說了 開始崩的時候1.先不準房地產交易 再來就是2.
不準賣的比原本便宜 3. 開始瘋狂印鈔票 10萬元新台幣換1元新
新台幣
其實政府沒什麼理由救房市,政府救的是銀行
政府官員、議員、委員 很多都有房地產、房地產可以養出台積電
所以不會讓房地產倒 一定要救房市
因為炒房 台積電才有辦法擴廠,蘋果、intel、AMD的訂單都不
用管
房價被炒起來了,台積電銀行帳戶就瞬間多了錢可以拿來買地蓋
廠房 這樣你各位懂了沒?
買股的朋友都不認為自己炒股卻認為買房就是炒房的很多啦
買股賺差價跟買房賺差價對我而言沒差別都是投機
其實買股就是炒房 一堆人在那邊買股比較高尚
上市公司老闆很多賺錢都去炒房炒地 你還買他們家的股票不
是房價幫兇是什麼?
真的那麼高尚 就去買公司土地不是自己的 老闆也沒有任何房
地產的股票 那你就可以說自己不炒房
認同樓上買股就是炒房的觀念
所以以後在房版提到買股 就是跟炒房多軍是自己人啦
應該要做個系列報導買一張大立光要不吃不喝幾年可以買得起
魯蛇們的胡言亂語,看了就開心cc
台積電啊 廠房都園區繳地租的
我是不覺得股市有比房市高尚啦 入門門檻比較低而已
試想一下 那為什麼某人要這麼高調 意味著??
買保險才是真正炒房比投資客嚴重多了
以前台北市知名投資客還不到保險業的1/10等級
所有產業都是做到MR=MC這就是市場
某些人特別愛鬥房地產市場真是有夠奇怪
同時腳踏實地工作又同時當投資客的才是最大宗
專業投資客人數非常的少
大多都是賺了錢有點存款多買一二間,還七七八八後再繼續
看下一間
市場熱錢自己會找出路 這都還好 但說GDP火車頭顯然根本
搞不清楚GDP怎麼算 把房地產當產業發展的根基就更搞笑
股市這種次級市場也是沒什麼實質貢獻 只有貢獻手續費
投資客有裝潢的話至少還有點實質產出
建商蓋房子創造很多GDP跟就業耶
單純買賣創造的GDP才是規模不大
不會 那些炒股的會自認高尚罵老闆怎麼可以去炒房
新房供給有GDP 只是在台灣佔比不大 貴的都土地
共產才是唯一解
炒房才會被罵炒股不會 炒房影響居住 炒股無害
資源有限,其實就是輸家一天24小時上都有被損到
贏家越贏就是損人不利己
拿個總是有人幻想散戶拿個3萬10萬的買股票就是在炒股XD
買張四萬塊的台泥股票 能夠把台泥股價拉多高啊?
簡單說就是道德綁架
道德綁架 我是看到廢物整天怨天尤人 覺得怎麼教育教出
這種廢物的
4萬買台泥跟4000萬買房都一樣散戶等級炒不起來
炒股炒房沒什麼不一樣啊
說個笑話:散戶能影響價格
建商蓋房子的確創造很多實質工作機會
在這看到csir XD
低調不太需要啦!這個世界已經資訊爆炸到你講實話也沒人鳥
你了!
但是不能誠實的說出實話喔!那會有人信。
講實話才好,讓那些爵卿一輩子看到噴到月球
有些人真的很慘 只能舉朋友的例子來貶低房市
不像我都說自己的 真的可憐
我的房客除了疫情失業回老家 不然就是買房子 說真的
大家好好相處 還有一任房客最後一次轉帳 備註出門遇
貴人 很可愛 老是攻擊房東或著貶低投資房市那來房板
幹嘛 不會去租屋版還是股版或著強者我朋友投資版之類
的
8
看這種5分真5分假的反駁文章很心累, 銀行看資本額來評估嗎? 一般都是看擔保品跟還款能力啦,其他都是次要, 資本額參考用就好... 比如中鋼好了,1500億資本額就借了2500億, : 再者公司到一定規模,可以上市上櫃6
房價不可能跌啦 當權者都是手上握有很多資產的人 怎麼可能真的去打房,打自己的資產? 政府想出一個辦法,就是多蓋社會住宅 讓買不起房的年輕人滿足居住的需求12
看這種5分真5分假的文章很累 一個不小心就會被導向錯誤結論 先講企業借貸的部分 公司擴張需要銀行放貸,這沒問題 銀行為何願意長期貸款給公司?1
一個月10萬一年120萬 目前房子價值5250萬 本息攤181189 ,360期 假設全額貸 1.5% 65228040 30年總本利和2
首Po其實資本主義的世界最厲害的不是炒房 而是變魔術 今年從台股提款了5200E還匯出國外~台股還在接近萬三的位子 才叫神奇 ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VVpUF5u ] 作者: Fujiwarano (獨孤浪客號:) 看板: Gossiping24
你自己就有搞清楚了? 自助餐只挑自己想要的講來誤導大眾 : 在資本主義世界裡面. : 實業的收入,是拿去支撐資金成本用的... : 但是你看到的一切繁榮偉大規模,砸進去的錢主要都是借貸產生的 : 而不是靠實業收入存出來的.4
我也看到一批新人來 正想好好開導他們 哈哈 自從脫離金本位1971年 這是利率圖 我想這很明顯了爆
首Po再度重新強調一個一堆人搞不清楚的觀念. 在資本主義世界裡面. 實業的收入,是拿去支撐資金成本用的... 但是你看到的一切繁榮偉大規模,砸進去的錢主要都是借貸產生的 而不是靠實業收入存出來的.
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Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?就 麥當勞,迪士尼,燦坤,很多傳產,百貨商場 他們本質都是靠不動產和股票 實體經營只是創造不動產價格 也就是例如迪士尼51
Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧炒房不是最賺錢的行業. 而是最穩賺的行業... 請不要搞錯不動產這個投資產品的定位. 因此你看到,爆發致富的大多都不是炒房的. 因為,你沒有本,你怎樣炒??18
[問卦] =.= 2300萬人蓋2300萬房不就好了?!我阿肥啦〓.〓 我思考了一個新社會主義模式 你們聽聽看可不可行 2300萬人 以這個目標蓋2300萬房子24
Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?馬的 智障左膠 按左鍵退出去看看這是什麼板好嗎?? 沒腦袋應該也有眼睛吧?? 這個版叫房版 aka home-sale版 不是他媽的 世界和平版 投資理財版19
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬這樣的話,以後房版是不是大家賺獎金的主要地方了? 以前大家都把home-sale版當作炒房版一樣炒,每個地方的房子都亂哄抬的氣氛,是不是 可以稍稍緩解了,什麼竹北一坪90,青埔一坪60的爛話是不是不能再說了? ※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言: : 快訊/《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金9
Re: [閒聊] 怎樣算炒房?「炒房」這名詞 就是 窮鬼用來批判有錢人的道德綁架工具 窮鬼認為炒作不道德 等於貪婪吸血鬼 憑什麼自住客要花更多錢接手呢?9
[問卦] 為什麼大家不一起炒房賺錢大家只會網路上罵投資客 說炒房賺大錢坑殺自住客 但是大家都知道房子既然這麼好賺 怎麼不跟投資客一起炒房大賺一起退休? 俗話說 打不贏就加入X
[問題] 想法不見容於社會我的想法是錯誤的 我的想法完全不見容於社會 也就是說 我腦子裡的東西是錯的 這樣子的話5
[課業] 106年地方特考五等經濟學大意23.關於追求利潤極大的獨占性競爭廠商其長期的最適策略,下列敘述何者錯誤? (A)廠商所訂的價格大於最適產量時的邊際收益 (B)廠商所訂的價格大於最適產量時的平均成本 (C)廠商的最適產量是在邊際收益大於零的階段 (D)邊際廠商的利潤為零 .4
[問題] 台灣人對資本主義認知正確嗎每次看到很多台灣人在說 憑什麼社會上有些人 不是靠自己專業的能力 就能爽過生活 我在台積電爆肝 你躺著收房租收股利 這不公平 什麼這幾年台灣經濟成長都是房東或炒股存股的大賺 薪水族只成長一點
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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!5
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Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
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Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
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Re: [閒聊] 通勤真的很不環保7
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[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款?