[請益] 新社區電梯時常故障如何解決?
我小弟現居社區2018年交屋至今
電梯有故障紀錄次數超過20次，情況包含
1.住戶受困電梯約1~2次、
2.電梯車廂持續停留於同一樓層，導致電梯叫不到一樓無法搭乘數次、
3.電梯面板不顯示數次、
4.電梯面板顯示不服務數次...
社區目前處於公設點交階段，已由第三方檢驗單位進行過初驗，
目前似乎能要求建商的只有延長電梯保固時間...
但一直到社區累積足夠金額（不小的數目）
進行全面電梯換新，
除了長時間等待，過程中電梯故障導致生活不便都要住戶承擔。
請問版上大大們有沒有相關的經驗，能夠想辦法讓建商解決此問題？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.232.77 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: pacennow2 (1.171.232.77 臺灣), 10/10/2020 11:55:01
推
買房電梯很重要 雜牌拼裝車很恐怖
推
我不會繼續住。除非大修
推
18年...現在才在公設點交
→
是指2018年嗎？
2018
※ 編輯: pacennow2 (1.171.232.77 臺灣), 10/10/2020 12:32:32推
18年的房子該更換新的了
→
方便請教電梯牌子嗎？
→
三大牌也會這樣嗎？
我查了一下A大所說的三大牌，還真的是其中之一
※ 編輯: pacennow2 (1.171.232.77 臺灣), 10/10/2020 13:22:56推
電梯車廂沒什麼問題，升降馬達也沒什麼問題，看起來是控制板
→
的電子問題，叫廠商換個板子
→
現在很多都是用中國的白牌，品質不穩定
就我所知至少換過一次
→
建商真的賺很大，為了省成本都亂用一些大陸製的品牌或雜牌
推
電梯什麼牌子
推
每故障一次賠一萬給受困住戶。
→
在桃園群組看到，是同個案子嗎？
不是同一個
推
※ 編輯: pacennow2 (1.171.232.77 臺灣), 10/10/2020 19:05:40
哪個牌子這麼爛
→
所以買房子選建商很重要
→
代號1開頭的？
推
我們社區德國S牌的也是常常出問題... 也是公設剛初驗
爆
[問卦] 一樓鄰居堅決不同意加裝電梯，怎麼辦？老舊社區樓梯房 現在住戶大多同意加裝電梯 尤其是住在高樓層的老年人對電梯的需要比較迫切 可是一樓鄰居說擋了他家的陽光 該如何說服他們？？![[問卦] 一樓鄰居堅決不同意加裝電梯，怎麼辦？](https://img.youtube.com/vi/sgvYNNIvkro/mqdefault.jpg "[問卦] 一樓鄰居堅決不同意加裝電梯，怎麼辦？")
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Re: [新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我總幹事就真的去按電梯啊 直接弄個東西 擋住門 讓電梯停在他家半小時 每天都這樣停8
Re: [閒聊] 遠雄中和百富是不是涼了別的我不知道，電梯我可以嘴兩下 我買的社區也是用這個電梯品牌，一開始說比較 沒聽過這個牌，代銷就說這個東方文華IKEA都 在用，後來想說人生到此也沒遇過什麼爛電梯， 想說應該都差不多就不在意買了。7
Re: [閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？電梯部分有處理過 大概講一下電梯十年要換哪些東西 鋼索整個要換過、避震器、控制器、煞車也要換掉，整個大約連工代料約80萬，但管委會抓100合理，可能電梯面板跟車廂也要裝潢一下，加上80萬是我去年問永大、崇右比較低階電梯的報價，主要還要考慮樓層，樓層超過15報價更高，管委會必然要多抓一點。 不過看起來目前社區應該是準備花700萬，所以不得不提高管理費重新拉高存款回700萬。 電梯不換是會有安全問題的，特別如果你們社區電梯非原廠，要換回原廠那更是痛苦。
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