[請益] 預售屋對保、過戶
小弟去年買的預售屋最近才要繳拆架款
使照還沒有申請到就收到對保通知單
(怎這麼快...)
但我想問的是對保完就算過戶了嗎?
已經有跟女友討論好登記我的名字
打算婚後共有財產
但由於小弟年底才訂婚 明年結婚
這樣是不是要趕緊去登記啊?
謝謝
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記得是使照下來才能對保,對保完就過戶並交付本票。
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實際上要看合約。
推
要撥款前才會過戶,對保完到撥款還是有段時間差
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或是你是走建商合作銀行,建商先行整理資料,等使照一下來
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馬上進行後續流程?
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就算使照下來,還得辦理建物所有權第一次測量,然後進
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行建物所有權第一次登記(得公告15天),之後進行報稅
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、過戶程序以及設定抵押權。
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過戶完畢及抵押權設定完畢,銀行才有可能核撥房貸。
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你打算婚後列為夫妻法定財產制的財產的話,就要在登記
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完畢前,先到戶政事務所辦理結婚登記完畢。
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可先到戶政事務所辦理結婚登記,再來進行民間習俗的儀
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式婚。
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《民法》第982條:
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結婚,應以書面為之,有二人以上證人之簽名,並應由
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雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。
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民國97年5月23日(含當日)之後採「登記婚」。
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民國97年5月22日(含當日)以前採「儀式婚」。
推
先過戶
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