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[心得] 區域仲介

看板home-sale標題[心得] 區域仲介作者
fs6u12
(台南食物好好吃)
時間推噓11 推:12 噓:1 →:17

看到一個物件覺得不錯有想向仲介下斡旋,
後來仲介回覆說,
該物件他們於該區域所有分店有共識,
必須達到一個價格才願意收斡,
查了一下實價登陸,
仲介有共識的價格,是區域新高價,
最近市況真的很熱啊,
屋主心態高,仲介也會幫忙拉抬。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.161.29 (臺灣)
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mysy11/10 09:51台南?需要幫忙嗎?

fs6u1211/10 09:53台北,跟暱稱沒關係XD

KrisNYC11/10 09:58其實還是看屋主 但是心態比較平實的前半年成交完了

unicake11/10 10:00對,超鳥的,而且會依接件的那間店說了算,那間店店長不

unicake11/10 10:00點頭,其他間不會收。

KrisNYC11/10 10:01就是屋主跟接件說說沒多少不要打來吵而已 沒這麼複雜

unicake11/10 10:03曾經有一物件,開價1280,後來去問屋主1000就要賣,但房

unicake11/10 10:03仲表示接件店店長說之前有人出1200,但沒寫斡旋,所以沒

unicake11/10 10:03有1200不收。

unicake11/10 10:06對了我當初出1050,我聽到上面房仲的說法,我直接不談,

unicake11/10 10:06反正就是實價登錄去出

KrisNYC11/10 10:10你講的這個是仲介要收滿趴在話術 因為屋主要拿1000

KrisNYC11/10 10:11仲介要幫它談到1050才有滿趴 它先擋個1200希望你出個1080

unicake11/10 10:14對,有些房仲會抬價,有些房仲會幫忙,其實房仲看多了,

unicake11/10 10:14你都感覺的出來

sagarain11/10 10:16仲介只有一家嗎?

godplayboy11/10 10:28開價差不多就是成交價也很常講啊。聽聽就好

AIronKuma11/10 10:39打房 2024選總統穩上 得青年者得天下!

Anyotw11/10 10:44專約沒救,不然找別家送

s2649275511/10 10:50專約可以找別家撞撞看 房仲不只一家

chrisdddd11/10 11:15看好幾間在591超久的,開價高實登非常多,然後房仲也

chrisdddd11/10 11:15說開價跟成交價差不多,就沒下斡,過沒多久就加價賣了X

chrisdddd11/10 11:15D

opop113311/10 14:42會不會買不起就說拉抬?

mark020411/10 15:28那你快加價買啊

specman11/10 21:37你真的換一家談就好了

minigg11/10 23:52這種說法的我只聽過某種顏色的房仲會說...

abyssa111/11 01:28其實前幾年買家心態高 仲介也會幫忙砍價啦

abyssa111/11 01:28個體戶屋主調價錢都比建商更快更猛

miniUU11/11 10:41區域新高價耶,全新屋?精華區裡的精華段嗎