[閒聊] 公設

zaza556611/29 14:40痾...誰說沒有健身房 游泳池之類的就比較低

zaza556611/29 14:40你該找的是15年左右的大樓才是

kuanhunter11/29 14:532005年以前的公社比較少

capirex11/29 14:54買透天阿

ceca11/29 14:57以實坪來講，不會比較便宜，大多，管理費也不會比較少

ceca11/29 14:58游泳池有救生員對中小樓可能管理費有感

ceca11/29 14:58但大多管理費不會差多少

JuanWang11/29 15:19我有在用健身房 鄰居很愛唱ktv 原來我們都不正常

xu311/29 15:22健身房很好用阿 難道你要在家裡擺一台跑步機

l79cm11/29 15:37現實就是沒有這些公設的建案沒便宜多少這才殘酷

l79cm11/29 15:37200戶社區攤提這些公設成本才多少自己算一下就知道無感

Unsullied11/29 15:39你太天真了 大案子大基地 公設才會多

Unsullied11/29 15:40小案子公設比更高 而且幾乎沒公設

YouGot556611/29 15:40又來一個自己用不到 覺得別人也用不到的奇葩

Unsullied11/29 15:40找15年左右 有機會23%

Unsullied11/29 15:42攤提公電費也低

bagaalo11/29 15:50事實上就是公設變少 但價格不變...

derekjao11/29 16:04沒健身房KTV游泳池 公設比一樣30幾趴 你以為沒這些公設

derekjao11/29 16:04 公設比就會降低嗎 太天真了

leo19990080811/29 16:39你一定沒看過只有閱覽室當公設的案子公設比32%的

checkman11/29 16:43我喜歡有公設的

mepe101811/29 18:08沒有公設～也不會讓你該負擔的公設變少～這就是妙

Neymar11/29 18:40版主要不要考慮把公設的正確論述文章放精華區，正反意見

Neymar11/29 18:40都可以納入討論沒關係，一些人連法規都不知道就一直反覆挑

Neymar11/29 18:40戰這議題的月經文很煩

Unsullied11/29 19:07每個月都要來一批白白

Unsullied11/29 19:07天真活潑 跳來跳去

Unsullied11/29 19:08就是買過的人跟他們說 他們還繼續跳針

Unsullied11/29 19:08活在自己的世界

ppnow11/29 22:38我喜歡公設，越氣派越好，種類越多越好，反正都是35%左右

ppnow11/29 22:38，說實在的少個幾啪能便宜多少？

Unsullied11/29 23:25那要看在哪 在台北市差很多喔 在其他縣市還好

Unsullied11/29 23:26台北市50坪 1%公設0.5 x160萬 = 80萬

Unsullied11/29 23:2610%公設= 800萬

Francix11/29 23:27公設比高是常態，但應該要透明化，那些公設多少列清楚

Unsullied11/29 23:27桃園藝文特去 0.5 x 40萬 = 20萬 10% = 200萬

Francix11/29 23:28實坪價其實很好算，excel輸入一下來比較一目了然

Unsullied11/29 23:28結論： 離開台北吧

Francix11/29 23:28但公設到底是那些各占多少建商完全沒交待

Unsullied11/29 23:29前幾樓有個台北公設 40%的 我都不知道她在買什麼

Unsullied11/29 23:29而且 小案子 公設比高 又什麼公設都沒有

Unsullied11/29 23:29連個大廳都鳥鳥的

d861351811/29 23:30不屬主建物、附屬建物的就是公設啊，至於公設有哪些，

d861351811/29 23:30有什麼差別？覺得太高不爽就不要買不是？

d861351811/29 23:32公設能只買部分嗎？XDD

Unsullied11/29 23:42寫清楚 應該是你去問清楚吧

Unsullied11/29 23:42要買前問 建商一定會回嗄

Unsullied11/29 23:43如果這樣可以滿足 就問吧

Francix11/30 00:22有那一案有列清楚的，建號一個列一堆

rgnuj12211/30 03:19我們社區已經把健身房關起來了，管委會的決定，因為維護

rgnuj12211/30 03:19費用過高，所以一開始有不代表以後會一直有，需不需要

rgnuj12211/30 03:19的確看個人，像我自己就很少去

piliwu11/30 09:18健身房KTV你自己去逛一圈大概幾坪就知道，攤給全戶數你會

piliwu11/30 09:18發現少了這些根本差不到1%的公設比

piliwu11/30 09:19需不需要當然每個人有偏好，但你沒這些省不了多少錢

frank11111/30 11:22推樓上，這些東西占總公設比其實不高，中庭花園不是公設

fire200312/01 17:03最常用健身房，很實用阿