[閒聊] 打房紙老虎，炒房不減

carolgilbert 發表於 2020/12/11 下午7:44:39

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(凱洛吉博)時間Dec 11 19:44:39 2020推噓35 推:37 噓:2 →:17

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央行在本週下重手打炒房，卻澆不熄台南民眾的熱情！台南市東區平實營區一處首場新建案，後天才要開賣，今天（10日）一大早就有民眾拿板凳排隊；《蘋果新聞網》下午4點多到現場，仍有零星的民眾排隊，不僅相互認識，還異口同聲說「幫朋友排隊的」。

不具名人士指出，該案有民眾請工讀生代排隊，但不一定是自己要買房，是先花錢請人「做市調」，一天下來費用約2500~3000元，也不排除是在開賣當天「賣板凳位子」；此外，該案門檻較高，業者設定客戶須接受一坪35萬以上的成交價，方能預約，還要客戶在開賣當天，半小時之內就要做決定。對此，業者表示，該案鎖定自住客，希望民眾不要排隊，該案也不開放轉單和換約。

路過民眾都看到，紛紛在line「台南房市大小事」等群組熱議，「禮拜六開賣，銷售中心已經有人排隊」、「是真的想買而去排隊，還是找人排隊製造熱銷假像，請自行判斷」。

《蘋果新聞網》在下午4點多來到現場，只見零星的民眾坐在門口板凳，又收起板凳打算回家，接待中心幾乎沒什麼客人，2~3個排隊民眾互相認識，甚至異口同聲說「幫朋友排隊的」。
附近鄰居說，「一大早就看見民眾拿板凳坐到我家門口，也不知他們在幹嘛」，引發台南市民熱議，甚至懷疑是建商找臨演來排隊，「怎會在政府打炒房時還這麼高調? 」
不具名人士指出，其實該案有民眾請工讀生到現場排隊，但不一定是自己要買房，有些人是先花錢請人「做市調」，一天下來費用約2500~3000元，也可能是同業先來了解狀況，甚至不排除因為開賣當天只限量30戶，因此有人動了賺錢的腦筋，請人先來排隊「賣板凳位子」。

對此，該案專案經理黃先生表示，今天早上確實門口有一些民眾排隊，但造成案場的困擾，已經趕走了。「現在這樣我們也很怕，我們不讓民眾排隊了。」他還說，目前預定後天正式開賣，採預約制，但具體時間還沒規劃。此外，該案也未開放轉紅單和換約。
該案基地鄰近南紡夢時代，為地上15樓、地下3層樓的電梯大樓，共168戶住家、8戶店面，規劃3~4房、36~51坪，不具名業者指出，區段價格一坪約35萬，該案成交價若在一坪32~33萬上下算是合理，區段以自住客較多，約佔7成，置產客約2成左右。此外，國泰、豐邑等建商也預計在後年於該區推案。

另一不具名人士指出，曾經透過關係預約，業者預計成交價一坪35~38萬元，預計開價要到4字頭，而且客戶必須接受一坪35萬以上的條件門檻，方能預約。也有不少台南民眾說，開賣當天估計會有很多民眾到現場諮詢，業者還要求客戶不能考慮太久，半小時之內就要做決定。
其他專家表示，這類銷售亂象若非真實，再不節制，恐引政府過度反應。屆時就不是打炒房，而是真打房了。
住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示，該案為平實營區的首場建案，位於夢時代商圈，旁邊還有虎尾寮豪宅區，距離成大開車5分鐘就到，騎車到富國商圈約5分鐘、到中華商圈3分鐘可到，交通機能也很方便，開車3~5分鐘就到大灣交流道，鄰近開賣日，備受矚目。（林佩萱／台南報導）

可憐，這個政府毫無誠信可言，被看破手腳。
雖然本來就知道打房無效，本來以為至少會緩緩一下子，沒想到完全沒人鳥

※ PTT 留言評論

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a994059712/11 19:45拜託一下這種囂張的新聞低調點啦

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borriss12/11 19:57 很多這時想當老虎的?

推

opop113312/11 19:59建商不怕死

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missucrystal12/11 20:00建商說有趕人@@?

噓

william7881112/11 20:02。

推

antiyahoo12/11 20:03https://i.imgur.com/5sygdaX.png

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antiyahoo12/11 20:04https://i.imgur.com/5H5jmL6.png

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antiyahoo12/11 20:04到底在排三小XDDDDDD

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antiyahoo12/11 20:06不過感謝他們我附近有幾間房子XDD

推

howard75312/11 20:09有什麼好不怕死的，建商照規矩開案，誰去排隊管他屁事

推

luben12/11 20:09推打房紙老虎玩假的

推

startupownbs12/11 20:14幫你轉行政院

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missucrystal12/11 20:19新竹建商還在用排隊的喔...台中都預約制了

推

kktt25412/11 20:19家裡持有平均律已經漲到32了真扯

推

kodo556612/11 20:21希望這種新聞越多越好讚

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ssiou12/11 20:25工讀生XD

推

capirex12/11 20:27台南都開到35了還不給殺

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joety110312/11 20:28其實現在建商最怕民眾覺得真的是打房會自我實現R

推

AIronKuma12/11 20:34就是說

推

robin533912/11 20:38台積不要去台南就會跌了

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ssiou12/11 20:39明天場子一定要做出來，不能被民眾看破手腳

推

speady12/11 20:41台南一坪要30萬!

推

nqj12/11 20:48台南35!!

推

chungj12/11 20:48台南35XD

推

F0r12/11 20:52學不乖

推

a994059712/11 20:54打到骨折35變15

推

nfreddy61112/11 20:57現在都預約制了，還在給民眾排隊...

推

AGODC12/11 20:58台南一坪35....好吧

推

missile12/11 20:59沒捷運的臺南，居然35，還有4字頭?

推

black20901412/11 21:05台南35萬？

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audibmw88812/11 21:06呵呵。

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nitero12/11 21:09哪一次不是紙老虎等真的調稅再說

推

g11121s12/11 21:22九份子崩崩

推

SweetLee12/11 21:25平實那生活機能不太好要吃個飯走到富農街或兵仔市都很

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SweetLee12/11 21:25遠

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robin533912/11 21:30太囂張啦

推

huk4019912/11 21:54台南35哇

推

celloooo12/11 22:51台南35?現在是2020?真的假

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stlwu12/11 23:06這間建商就是最近遠百炒股案那個

推

ji6213521312/11 23:16超讚！

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kirry12/11 23:21就是太便宜了

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hune12/11 23:26台南35 為何不乾脆買雙北？至少出租也比較保值

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sesee12/11 23:3135是想買雙北哪裡...

推

thinmon12/11 23:33寶咖35排隊買

推

gm325212/11 23:55是剛好遇上打房才35，本來平實一直說要開4字頭

推

bpwolf12/12 00:0435去買Ax跟安坑差不多

推

bettybuy12/12 00:20台南35？？？？？

推

jerry101912/12 00:36現在2040嗎？

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Tak467812/12 03:10靠北台南「成交價」35夭壽喔

推

ycch12/12 03:44有錢的真的太多

噓

canis83102512/12 10:08台南什麼鳥地方35…？

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labell12/12 11:06台中不是有人一次買400戶只付訂金這種很多左手換右手

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labell12/12 11:06事實空屋多

推

amordelcor12/12 14:16XD 我今天才第一次查台南那成大附近新房要多少才合

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amordelcor12/12 14:16理？

推

rdu2015912/14 17:3135真的買新北了

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