Re: [閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價..
※ 引述《intern (Love,peace,望)》之銘言:
: 我一輩子也買不起藍寶堅尼也不會想買,連走進車版的意願都沒有。什麼名錶、寶石、字
我愛買房子
喜歡簽約的感覺
還有包包內滿滿的鑰匙
別人逛街買名牌
我是逛街買房子
愛看房仲網站看預售
雖然現金用光了
可是還是會看最近又差點腦衝買一間
如果這次買就真的要那沒貸款的房子去借錢來買
而且是在央行禁令前,借出來現金買
我不買股票所以我根本不看盤
車對我來說只是代步所以我也不看新車介紹,二手車網站
名牌更不用說不買
也沒愛購屋所以也不去大賣場也不看目錄
日用品就momo下單
不過學生時期有玩電腦,所以愛去光華商場
現在根本沒在去
你不買比特幣,你會看現在多少嗎
所以想買才會關心
至於負債比
當初買的市值大約2700
目前市值約4500-5000
貸款還到剩500
如果真要打死房市
我趕快去把房子借出3500萬
等到房子5折我又可以在買10幾間
一個月多20幾萬收入
一堆房子要去收租,真的很可怕很累
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同意 我也愛房 不過都自住 股票太影響心情 得失心重的
人適合房 穩穩的
抗通膨!
我也愛車 但實用性安全為主 吃就健康就好
生活輕鬆愉快真好QQ
輕不輕鬆看心境跟慾望 慾望超過能力就煩惱
我只關心降不降息 其他要吵就去吵吧
跟你一樣 我連證券戶都沒開 買房看房是一種興趣 上
週日就算被老婆唸也還是忍不住去看
我都被下通牒了 一直看等等又買 囤房稅怎麼辦 但看到租金又閉嘴
然後我覺得有可能會升息耶 希望央行打我臉
現在少逛車版了 只剩一堆嘴砲 跟一些自以為屌的鍵盤俠
買完新車就沒在去了....
只有表特板西斯板大家很愛看又不太吵架
西斯板不是傳說的約砲板
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 12/15/2020 23:10:14打電動就可以避免手癢一值買了拉.
我老婆直接跳腳 不是說不買了 可是後來還是跟我一起
去看 我們這幾年常常看房當約會
租金付完利息跟持有成本還有很大空間啦 沒什麼好怕
西斯版哪能約砲 都甲甲
升息台幣對美金要直衝25了 某摳寧
我也希望 不過其實這次疫情降一碼到現在 每個月少付幾
千當零用錢也很棒了
+1 不過今年買滿了QQ
看房挺有趣的偶爾就吃飽當逛街
升息也不怕 才幾趴 了不起1趴
說不在意,要吵去吵,結果每篇都有推文 XD
對 升息也不怕 就是大家交流一下看法
終於遇到有人跟我一樣興趣上看房的
而且可能我很愛下斡 各家仲仲聯絡一直都蠻積極的
10月沒什麼物件可看的時候我好躁鬱啊
升息了不起1碼2碼,影響真的還好,就算買到緊繃
跟親友借根本不難
升一碼兩碼就緊繃的很危險 雖然緊才酥湖
s大 物件不好找是事實 不急 現在比較想看政府要演那齣
實坪計也無所謂 新鮮感 最近看到實價2.0 還蠻有趣的
隔壁買貴 QQ 心情一定不好受 希望我買 不要遇到XD。以
上
難升啦 之前美金升到利率快3% 台灣央行也不敢升啊
沒升息台幣就這樣強 升息台灣要印更多鈔票到給外資 台灣外匯存底已經夠可怕又在上去.....
實登很有趣啊 我住的這間2016遇到屋主賠售 後面同社
區問我買多少的臉都很精彩 有一次還我問別人的時候
直接回不要問 沒你買的便宜啦
政府應該是還有後續動作
我的想法是升息或繼續朝多屋族下手 接著可能轉往租屋
市場
討論跟害怕是不同的 希望等下不要有人來 你是不是怕
惹 哈哈哈
XD 講的貸款不用回補的樣子 有夢最美
房客幫我還的
開始組團出來唱段子了xD這次打炒房威力還沒出來啦
貸款回補? 難道是傳說中我上次聽到房子跌價要吐以貸
款金額回去的意思嗎?
維持率追繳?
啊就是現金夠或是薪水夠尬啊,你以為買房的都沒現金或是
沒工作?
我就愛做不做 反正繳完房貸剩的還電死一堆人
其實租金就夠嘎了.....
夠還有剩 我所有假設都貸6成出來,每個月本利還有剩 多出來的比一個月新3萬的還多
你要不要打ㄧ打,一年後看自己買了沒?真空有把握應該
把祖厝、父母房子趁高點先賣掉,打完之後再低價買回啊。
難道...你怕了?!
帶頭殺才會跌
有人開始腦補了...還回補勒
怎麼看都是這些想買的比較怕吧?
整個語無論次
我更極端 把斐翠跟石門的水放掉 變電所跟電廠停掉 捷運拆掉,高速公路,高鐵拆掉 缺水缺電,沒交通 趕走台積電 台塑 鐵崩
升息無誤喔
怕沒便宜買要罷工了XD
經典
利率預計1.8%左右
好可怕歐
那種社團毫無參考價值啦,拿出來我覺得完全無助討論
只要能讓我買到便宜房子買完立刻漲都無所謂
這樣一個月會多五千多利息 攤提到五間就是一間一千初
還好淨利還有一萬 在低就要加租了
房客給我零用錢,還幫我繳貸款
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 12/16/2020 03:07:48升息是抑制房價最有效方法,但也會反應在租金上,個人
是期待升息漲租。
房價長期是持平或緩跌,別怕,這種跌,到妳卦掉都不會
虧的。
我低貸款不怕 升息漲租賺更多
骷顱大好壞 今天一個包租婆來看我剛買的物件 進門就
說恭喜你多了一個員工幫你賺錢... 我很愛惜房客的
正嗎? 認識一下
我這種有便宜才買又租超過行情一點的 要死不會第一個
+1
哈哈哈哈
骷髏大!!!!我心中的神難得打抒情文
看留言真的覺得超好笑,覺得會升息??哈哈哈
升息會先失業 升息是缺鈔票才會發生,高利息吸引外來鈔票 紐澳南非幣就是 問題台灣是鈔票過多 趕走外來鈔票都來不及還吸引 笑死人
說升息然後1.8%要嚇死誰 要升到8.1%才會有用啦
看到推文有低能兒胡言亂語XDD
再
Dk22DYuGyqiH23dzHg67QDIV4gv7vHkYfVap8 總裁已經說不可能
生息啦。我猜利率不變。
降兩碼升半碼吧 目前企業成本都用的利率算 大升息就是.....倒光
再啦
怎麼可能森錫 降息差不多
而且 森伊瑪 也不會怎樣啊
看打房社團還那麼多人想買就安心了 嘻嘻
我想買所以要跌的人很多,代表買方很多 就好比放空股票,空單太多代表有多少回補買盤
他們想買沒用啊....很多又不是雙北房價的受眾
我是玩不了股票,太影響心情波動,還是房地產穩穩的比較好
選擇自己熟悉跟適合自己的投資才是正解
你跟我大伯一樣 興趣就是買房子買土地 哈哈哈
我感謝他很早就帶我入場 現在才能笑看一切
少奮鬥20年以上 跟娶有錢老婆一樣
我大伯也是耶 只是他住台北市也買台北市 我跟不了
買房過 有其是收租又可以打房貸本利,房客幫你付貸款,還有多出錢 就好像吸毒一樣,你會一直想買
※ 編輯: a386036 (223.136.111.1 臺灣), 12/16/2020 12:36:50阿你的東騰界貸款下來沒? 找到人接你的紅單沒?
喔對了,聽說那邊貸款限制後整個滯銷,看來這筆你賠慘
是阿是阿 都沒賣掉只有我一個盤子買 15年屋價買到還這樣
買到老婆翻臉都控制不住自己....
幹麻關心別人借貸,還是你先秀一下學貸還完沒有XD
日本愛麗絲森氣惹
正遇 看看激態之星 你買這物件注定是個失敗投資
看到這篇,我以為半夜自己夢遊上來發文
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[閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦?還記得2020年下半年無限QE後 股票先噴出沒多久 房地產開始動起來 那時候房板一票人都認為2024年以前美國不會升息 沒想到2021年底先有升息的消息 剛剛美國CPI數據公佈後 又是40年來新高46
Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬,30年,利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0069238
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉11
Re: [新聞] 央行理事:升息半碼或1碼待討論其實你朋友能不能買,跟是否增貸的關係不大。 - 他的現金流是否穩定? - 他收租租金是否能 cover 本利攤房貸還有剩? 如果上面這兩點都沒問題,其實他即便現在再增貸買也沒問題。 增貸500萬買房,可以創造年收租20萬+,都還是在累積資產。11
[請益] 房貸清掉or現金買房請益各位投資大神好, 小弟有一個買房&資金調度的問題想要詢問. 目前身上有兩間房貸, 太太也是兩間房貸. 房子1. 2018年買, 剩餘貸款200萬, 升息後利率約2.26%. 出租26000. 房子2. 2019年買, 剩餘貸款500萬, 升息後利率約2.21%. 出租25000. 房子3. 2021年買, 剩餘貸款550萬, 升息後利率約1.94%. 自住3
Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?很多人邏輯都建立在 升息有辦法抑制房價 但高房價真正的問題反而利息因素是最小的 甚至比賦稅因素還小 以貸款1000萬 二十年期房貸來看 升息一碼也只增加每個月1,158元 這還比股市融資金1000萬還少很多好嗎1
Re: [新聞] 房貸還完比借的多 8月房貸戶近3年首見衰呵呵 這篇新聞出來 一堆希望升息打房的啞口無言 還有人來吵說貸款剩下20幾趴 所以升息不會影響到自住 到底是有多單純天真6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸,怎麼可能跌?如標題,現代人買房子,不管是新建案預售屋,或是中古屋,幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬,銀行貸款800萬 說真的,我們政府或銀行,也不可能讓他跌到剩700萬啊,這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊1
[問卦] 買房子的人沒想過會升息?低利時以為銀行借來的錢就是自己的, 開槓桿跟銀行借大把的鈔票, 房子上漲就增資增貸! 最好今年利息連漲六次! 然後貸款利率上看3%!4
Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡這篇文章吐槽點太多了 一個一個來 1、原本就是20年房貸,搞個30年房貸,房價才會上漲的 2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同 目前的房貸是1.5%~1.7% 3、什麼人會很敢貸1500萬元,我貸個500萬就睡不著覺了