Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
雖然原本就知道蔡英文會打房,但沒想到手腳會這麼快,看來他習慣一上任就來大的,
就像之前年改一樣,很多藍白酸民都被狠狠打臉
看這次的修法,基本上就是打預售炒房
也是回應了魯空們的要求,接下來就看是否會像魯空們的想像一樣,房地產會打五折
其實這一連串的修法,只是讓房地產回復到正常的供需,排除掉大部分的投資客
當然有辦法炒的還是有辦法,但絕對是少數了
這下子魯空沒藉口了吧
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沒有實價課稅 實坪制 屯房睡 都是打假球啦
漲價歸公啦
你認真覺得會跌?
沒跌的話算小英的嗎?
建商作價個幾戶,後面真正買的也沒辦法殺價了
會跌還是會漲呢
排除的是投機客吧 投資客還是繼續買
建商不需要作價拉,他直接底價拉高就可以了.
建商想要賣1200..他不需要底價1100然後做假交易1200..XD
他直接底價1200就好.
移轉棟數是沒有預售屋的,是實實在在交易出來的,不
管投資客也好自住客也好,頂多盤整要跌難啦
覺得不會跌+1 當初多少買的 跟想賣多少有什麼關係?
打預售投資客 哪有打建商
這叫打房..!?蚊子釘牛角。
就你投資客拿錢來等我蓋好賣 不然你就改行
投資客少了翻桌率
直接不二價吧...不然買房好累
建商:我就是要賺10%,不爽不要買 反正持有成本很低
覺得不會影響房價的 是邏輯死了嗎..
請證明打"炒"房好嘛~
救命
當然會影響 但會跌嗎 我覺得不會
房屋政策變得更合理是好事
房市透明化=打房?
投資客不能換約的話 就逃不了房地合一了
這叫有打?只是把該有的制度正常化而已吧 這種會讓房價
跌嗎 不痛不癢是打三小
說直接不二價?然後還不是想殺價 笑死
為啥不能換約,又一個紅單和預售搞不清楚?
政策正常化才是目標 才有正當性 「打房」有什麼正當
性?xd
所以還是可以換約嗎? 那就沒啥用了不是
紅單和合約還是很多人都不懂
其實紅單交易比率非常極度低
根本沒啥影響
一般只影響投資集團內部運作而已
我以為是禁紅單又禁止轉讓 仔細看不是 還是有紅單
是啊知道別人買多少就會跌??根本沒這回事
你有一張紅單,你根本很難賣,紅單時間也很短
所以打紅單,板上都不痛不癢
紅單你轉賣的掉,現在你等到預售專約就好,又沒差
還是有人合約紅單傻傻分不清楚
這算哪門子打房XD
那時有白酸民嗎 頂多算柯粉
大漲變緩漲啦 還是有幫助 要跌喔 難喔
我買房子也不怕別人知道我買多少啊= =
隔壁賣28萬/坪好了 今天我想賣30萬/坪 你不買 其他人也
會買 說到底根本差不了多少
Jominmin howtonton
打不到痛處也敢講打房,實際房價跌了再說好嗎
zzz
房價如果大跌政府就要準備救市了
這樣叫打房?難怪綠畜搶著吃萊豬
總比藍白畜怎樣都靠北好啦
魯空要回去好好面對自己了
房地產是地主的專利,提高入門門檻,保護既得利益者謝謝
之前實價0.5誰推的?
擋了兩年 神也是他鬼也是他
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
平衡萊豬救救民調
要就加囤房稅 打紅單真的對投資客不痛不癢 再說賣轉
約本來就會攤開合約價了
明明市場大宗是換約 卻一直講紅單....
看來又一個不懂得沾沾自喜搶發文 笑歪
結果房價打跌了嗎? 不過就是把拖著沒做的事給做完...
看到4%崩潰噓就開心了。柯文哲炒房讓你買不起租不起
※ 編輯: Tattoo (110.50.179.199 臺灣), 12/30/2020 20:28:38笑了,真的是神邏輯
^^
要護駕真是不怕找不到更扯的說詞呢XD真服了你們
房屋漲:太貴炒房壞壞;房屋跌:肯定還沒見底,再等等
有身旁好幾個因為這樣,小孩都要成年還在租屋XD
4%
只是讓房價透明而已
推 希望大家都覺得這是打房
知道物件別人買價、或是附近,然後呢?
然後加價買可以安慰自己沒貴多少
就只是透明而已...喜歡就會加上去,不喜歡就不會成交。
屋主資金沒短缺沒人會賠售
沒錯 看到樓下買1000萬我的當然要賣1100萬
只要是人人想買的地區,基本上屋主沒人會平/賠售,會墊
高就是屋主差價以及仲介服務費,所以每轉手一次就會墊一
次...墊到沒人接手為止。即使沒人接手,屋主要馬自己住
、要馬放著掛個名也是自住XD
多多不討論房開始酸空空惹 看來是有效?
這是joke版嗎
蒼蠅:這坨大便真好吃 早知道她會大便 沒想到手腳這麼快XD
白粉吸起來
※ 編輯: Tattoo (110.50.179.199 臺灣), 12/31/2020 11:03:45有效你就趕緊買啊,又沒人阻止你,但我還是加20%賣
最好沒用 好菜才會再端出來
英粉,真會捧女皇
哈哈哈 竟然有人以為我挺柯 XD 要不要搜一下舊文章啊
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生對時代的老人 呵呵 為自己無能找理由罷了,就算是經濟起飛的那個年代多的是把自己搞到破產的人 我爸爸他十根手指沒有一根手指是正常外觀的,十根手指都被機器壓過 兩手大姆指還少一截,從他國小差不多畢業就跑去工廠當學徒,去別人工廠做了好幾年 拿著自己存的一點錢,就在老家三合院的農具間買幾台二手機器就開始接單生產17
這一串看下來,大家都只針對自己看到的罵 有房的看到很多年輕人拿哀鳳吃好料出國爽 就罵所有買不起房的人都拿哀鳳吃好料出國爽 不知道很多條件不好的人真的過得很苦 沒房的看到別人買好幾間14
: 分享一個故事 我家公司有個櫃台小妹 今天應該是 39~40 歲 運氣不太好,家裡屬於那種要拿錢回家的家庭8
建商好不好賺 這很難去講 活下來就是好賺 活不下來就是炸開 以上感覺很廢話 應該說 就是一個公開市場了 沒什麼特別的 整天一堆智障 賣一間 活一年????? 先來講大建商 基本上大建商就是無敵了 品牌優勢+有些有其他產業+綁架銀行+直接標政府地+炒股= 金身24
我知道年輕人存錢不容易 有那麼多的聲光娛樂要花錢 抖個實況主 抖幾十萬 連手都沒摸過 生活真的是很辛苦 別的人 存第一桶金 哪個不是兢兢業業49
所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,6
建商從買地到完銷,中間所有支出花費不都是成本嗎? 獲利扣除成本,不是才叫利潤嗎? 一個房價逐年漲的時代,(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代,(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代,(從古至今皆然)23
真的不用那麼悲憤覺得全世界都對不起你一樣。 真正的台灣奇蹟是我們爸媽那輩的,大概現在是 5x ~ 7x 左右的上一代, 真的要悲憤也要先搞清楚對象,是去對自己的父母訴苦怎麼當初不夠努力, 但老實說我自己從來沒這樣想過自己的父母。 我們家在民國60幾年開始開營造工程的,做了 20 幾年最後收了,為什麼收了?38
1: : : → Viniciusjr: 還以為自己多厲害,賺了點錢把房子炒高高,還可以大 01/01 2 1: : : → Viniciusjr: 言不慚嗆年輕人不努力沒競爭力,真的很敢講~ 01/01 2 1:
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Re: [新聞] 快訊/蔡英文揭新年4目標:規劃房貸補貼又是考古題嗎? 2000/08/21 振興房地產方案,對國內房地產市場之影響 為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場,行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房 貸方案,希冀能藉此活絡房屋市場的需求。22
[閒聊] 炒房重罰5000萬,是不是又轉嫁買方?政府從去年開始推出一些列政策打房, 但是似乎成效不彰, 房價越打越高, 只要從買賣利差方面下手的, 全部靠一招轉嫁消費者,24
[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?台灣經濟30年最好, 竹科人人年薪300萬, 房地產是經濟火車頭, 台灣8成人民擁房, 房價瘋漲全民收益,23
[閒聊] 炒房的定義?各位01房版鄉民大家豪 ~ 小弟我囤房子辣☺ 對於本版魯空而言: 1.自己買不起的房就一定是投資客買來囤的空屋 2.買不起房都是炒房仔炒房害的 這些事實我相信各位版友們都認同☺10
Re: [新聞] 不逃了? 打炒房修法卡關 七都預售換打房很簡單 跟各國一樣 一棟房子是民生需求 低稅 第二棟房子以上是炒房 課重稅 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手X
[心得] 魯空可以七月上路前等賠售物件出現今天三讀通過了 一般法案要執行 會有3-6個月的空窗期 這段時間是套牢仔的人道走廊 讓他們有機會可以賠售逃出去 目前最有機會賠售的地區就是南部預售
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[請益] 最近大家都買在哪裡?19
[情報] 好房網4月房價22
[閒聊] 頂埔會超過土城嗎?15
Re: [閒聊] 你有沒有覺得房價在降? 投票作答5
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎2
[請益] 想請問增貸選擇14
[閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念?X
Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?4
Re: [新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元1
[閒聊] 地震後房屋被貼黃單1
[請益] 請問目前第二房房貸利率約多少?2
[社區] 台中西屯_佳茂世界之心