Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
: 第一間維持原狀第二間1%
: 老實說,這一看就知道是幻想,
: 怎麼可能這麼針對啦,
: 實價1%,2000萬房子,1年20萬成本
: 資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬
: 房子基本上變成垃圾
: 哇,好棒喔,2000萬絕對直接變成200-400萬
: ******魯蛇可以買房了******
: 原本只有一間的人,他買2000萬的房子,
: 請問市場上一堆200-400萬的房子
: 他2000萬的房子變成多少?當然也是200-400啊
: 原本花2000萬辛苦買房,房子變成200-400
: 確還需要還2000萬
: ******溫拿直接變成乞丐,背債1200萬******
: 事實上,現實中溫拿全部買房,魯蛇買不起
: 只有少數溫拿不願意花錢買房,但並不是買不起
: 就卡到自己的心態,或是有更賺錢的投資工具
: 請問一個正常的政府沒事去搞死溫拿幹嘛?
: 沒事自己製造社會問題?為了讓魯蛇什麼風險都不用承擔原地變成溫拿?
: 順便讓溫拿變成自己的小弟?
: 醒醒吧,不要幻想了
: 政府該做的是防範惡意炒房,控制瞬間爆漲跌
: 回歸市場機制
所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差
問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品?
況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式,
個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅
這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,
對這些占住茅坑不拉屎的人還需要客氣嗎?
另外如果收益少1%房價就要跌80%(當然是不可能) 那也表示台灣房價的泡沫吹太大了
那些房價比台灣低, 國民所得又比台灣高的國家有一托拉庫, 為什麼我們就做不到?
一定要讓人民為了一個遮風避雨的地方打拼一輩子?不然會勞力過剩?
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共產黨當年的文宣就是這樣
英國女王的收入,2/3是不動產
歐洲貴族屯地都是百年兩百年
坪數大但自住叫佔毛坑不拉屎???不知道為啥共產主義在
房版會這麼興盛。基隆的房子遮不了風檔不了雨嗎?
共產黨就是要打到這些萬惡的地主
但很可惜,共產黨被打倒了,請節哀
投資客很怕被剋稅
每隔一陣子共產主義就會發作一陣子,無產階級整天要找中
產階級打仗,殊不知中產階級人數多之外,平均社會貢獻也
較多,人數少的找人數多的要玩鬥地主的把戲,這樣哪可能
會贏,要革命好歹也用點腦吧
奇怪我有錢買房子不想租人還欠你哦笑死
滾去共產國家啦 我有3間房你管我要不要租
你是不是很想買房 XD
共產真的不錯,不用努力就能分配房子,棒棒
課誰的稅不影響租稅歸宿因為會轉嫁,麻煩大一不要一直翹
課
哇喔 買了所有權 還要付租金?
共產黨的人民公社比較適合你喔
水果有一顆上萬元的日本進口哈密瓜,也有一根20元的台灣香
蕉,一定要高檔或才是民生必需品? 新北、林口、桃園都還
有一坪2-30萬標準房,前幾天板上還有一篇永和1000萬以內公
寓,所以這些都不是房子,5折團都看不上眼?
他們就是要台北信義中正區新房 其他都屁
老共都知道要披羊皮惹,光是揮舞共產大旗沒屁用啦!
前兩篇社宅新聞是沒在看嗎?現在租賃法規根本超偏房客,你
對房東沒保障人家不拿出來租還要被你搞?
房子用送的最好
我們辛苦付房貸 還要為了你們這種人 改國家稅制 噁心
這邊在問一下,到底買房正義還居住正義啊?
你為了買房打拼一輩子,人家一樣打拼一輩子的現在就要被你
這種人舉著居住正義的大旗亂搞?
資本主義把腦子用在賺錢,共產主義把腦子用在巴結權貴,
有腦子都很好過
大家都認真在賺錢養房子養車子,你們自己不努力現在用
均貧卡有事喔?
醫生你們香蕉真貴我買一串2、30元的
我們命苦值班只能吃7-11的香蕉
那要不要也逞罰高收入的機師?90%稅率好了
版上D大雙夫妻醫師年收》600也只住北市蛋白,買不起(或不
想買)大安蛋黃新房也不會每天怨天尤人。人之所以會不快樂
不是擁有的太少 ,而是想要的太多。
現在少子化是國安危機,我認為已逾更年期,膝下小孩低於兩個的
應當要課少子稅補貼給那些生超過兩個的家庭~~
自己不夠努力 就整天想用均貧卡 笑死
知足才會常樂 我有時候會問老婆羨慕那些開雙B的嗎
我們也有錢買 但老婆覺得坐頭又大也很好
先求有 再求好 慢慢努力 整體怨天尤人也不會改變什麼
香蕉一根20?我上週買一串22元 XD
剛畢業不考慮林口青埔 在那邊堅持大安信義 然後跟日本
京都郊區房價比? 歐美日市中心新大樓價格要不要研究一
下
歐美的豪宅2-30億是基本款 同等級台灣不到5個億呢
也是啦 我大中華覺青怎可以委屈住在大安信義外的地方
像我窮人住我的南部小聚落就好哭哭喔
反正台灣有車都馬方便一日生活圈
這版就是炒房仔太多 推文都亂七八糟的毫無邏輯 炒一個民
生必需品還大言不慚 胡亂類比的一堆
就是民生必需品,所以才炒啊
難道你去炒茉莉花xd
為啥要炒非民生必需品?嫌鈔票太多?
政府沒有欠乞丐,龍山寺門口要飯的還比五折的有志氣多了
,一個直接低頭求幫助;另一個還傲氣認為理所當然
正妹正,所以才搶啊,不然你去非洲搶土住女人?
資本主義本質之一就是競爭,競爭懂嗎
高雄那瑪夏十幾萬上百坪可以去住啊
共產黨的本質就是平均分配,然後打擊競爭
所以共產黨被資本主義打趴了
一個在夢想和口號,一個在努力競爭掠奪搶劫
這樣誰會優勢?
不用深山,公園寺廟門口就能住了
所以為啥要炒房?
因為你想要買房,所以我們才炒房
不努力就是指這種人 不努力想屏東價買大安信義新房?要不
要找個阿姨比較快
笑死 便宜的房一堆 就是人人都想買新買市區 房價才會漲
這就是資本主義啊孩子
職場上只有弱者才求公平,強者求特權。越是有能力的上班族
,越是不用打卡上班,連進辦公室都不用。
說到打卡, 我已經好幾年不知道打卡是甚麼東西了...
一堆只是生對年代剛好跟到台灣經濟起飛時代的老人,
還以為自己多厲害,賺了點錢把房子炒高高,還可以大
言不慚嗆年輕人不努力沒競爭力,真的很敢講~
樓上好悲憤, 是說我退伍出社會那年遇到金融海嘯
期間還簽下去三年只為了幫忙家裡還點債
到現在我也是買了台北房了, 你是在悲憤幾點的?
早點看清楚你的努力不值錢
我33 畢業那年剛好金融海嘯發生完 很多同齡的也買房
囉
努力只是基本好嘛,崩潰個屁。
然後很多不努力的只會怨天尤人更慘
生對年代占對位置的老人,應該都老到不會上ptt
不要說酬勞 遇過那種成天抱怨的 工時都輸我一大截...
把抱怨的時間拿去工作可能發財了
英國女王也只是剛好生在帝王家啊
啊,我現在就是有能力掠奪你的資源
你管我是上輩子燒香拜拜,還是拯救世界換來的
我現在就是繼續掠奪你的資源啊,不然勒
我也很想遇到那種房子隨便買隨便賺的年代......
我今天不搶你的房子,明天被更高階的搶其他資源怎麼辦
看來剩下革命了 搶錢搶糧搶娘們
醫師階級已經被健保掠奪很久了 ,懷念以前一個月買一
的日子。資本主義就是你不競爭搶別人,就等著被搶...
以前我爸媽那個年代裝潢家具更好賺.... 輪到我出社會
競爭一堆
聽著一些同行老前輩講以前的價格 聽到都流口水
共產黨?去看看對岸房價好嗎…看完你會覺得台灣還算便宜
看到推文後,深深感受到,個人年薪不滿百萬,根本不需
要結婚生小孩,台灣少子化也是剛剛好而已
全世界都少子化,不是只有台灣。工業社會發展到極致跟農業
社會需要人力不同。
你需不需要結婚生小孩看網友幹嘛?你要不要掛一下精神科
先去交女友再來想要不要結婚生子啦,沒女友不是要不要而是
不能
只想爽千萬不要生來害人,除第三世界,全世界都少子化不是
沒有原因。
爽還想更爽,但完全沒肩膀。
呵呵,生小孩是要承擔教養的責任的,不要自己沒那個卵蛋
承擔,推給社會不公Zzzz
是說跟到這波台股也夠買蛋白區的房了吧
少子化的原因就是窮人過太爽
窮人過越爽的國家出生率越低
好奇空空五折價就買得起嗎 這群人是要政府送免錢大安信
義豪宅吧
身邊朋友年收幾個3-400的 也從文山林口新莊開始買
哪個國家首都精華區能讓年輕人買得起?
海上蓋一個,自己成立都市
欠噓廢文
覺青還在崩潰
包租公幾千萬租金在賺不用繳稅,完全不合理。
這版一堆既得利益者當然只會得到這種答案 看看現在少子化的
程度跟原因 就知道該不該打房
整天競爭競爭 看來是支持停辦健保、老年殘障弱勢補助的朋友
啊?弱勢根本拖垮社會 讓他們自生自滅比較好囉?
健保好 公宅好 偶爾我也會跟陽光或愛盲買點東西支持一
下弱勢 至少人家努力的生存 而不是怪東怪西怨天尤人
之前接案接到民權西路捷運站附近做肥皂的弱勢團體基
金會 也是多幫忙一些然後少收點工錢 不要老是揮大旗
啦
少子化跟高房價有關 但不是唯一原因
補助弱勢就真的智障為什麼不停?一堆好手好腳拿政府補助
喊公不公平跟我們現在合法繼續掠奪資源是兩件事情..XD
在你喊公平喊到上頭推政策和做各種控管修正之前.
我們就繼續掠奪資源.
商場上,誰在跟你道德倫理和應不應該.
商場上,不是你少一塊錢,就是我多一塊錢.
所有人都往"自我最大利益"的方向努力.
賺到錢..你是贏家..不問理由過程.
虧了錢...你是輸家,沒人想聽你的藉口和抱怨.
你股票輸一千萬...你跟人家抱怨有用嗎..XD
什麼叫站住茅坑不拉屎?人家努力一輩子買了一個茅坑,你只
有在別人家拉屎的份
誰說弱勢要讓他自生自滅?邏輯在那?現在是弱勢不用繳健保
(政府補助),還靠杯便宜的健保耗材不想用,就是要用高
級自費醫材,你政府不補助我?你歧視弱勢?
頗呵
至於說啥生對年代的,要不要看一下第一代無殼蝸牛運動?
每個抱怨的都說自己生錯年代啦
勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
不想努力的是炒房的人,炒房有對台灣有什麼生產貢獻?出
生的早霸佔資源還自以為很厲害,如果有人每天在醫院門口
把號碼牌抽光,一張賣你兩萬看不起病的人都是不想努力的
人,不會去自己採藥吃嗎?沒事看什麼病山上一對藥,一定
要看醫生?去人肉佔車位佔20格,要停的一小時5000,沒錢
還想停車,我寧願空著也不給你們停
每天門口把號碼牌抽光是啥比喻阿?抽號碼牌不用錢買房要
錢耶大哥?還有你只有這間醫院可以看?
停車位就更怪了有規定一定要買車?再來靠杯沒車位?搭車
不行?要不要買車政府送車位?
坐車去醫院抽號碼牌不用成本?提早去醫院等不用早起?我
這麼努力一張賣你兩萬剛好而已,這生意做的起來其他醫院
,有可能沒人在抽號碼牌嗎?全台停車格會沒有其他人加價
租嗎?大家都不要買車都不用停,問題就解決了,還真聰明
!這種生意跟黃牛87%像,有什麼生產?
你抽號碼牌醫院跟你收錢?買房就是要拿錢出來壓在那了到
底那裡一樣?
至於買車本來就要考慮停車問題啊,沒辦法停不能搭車?租
車?
再說回來了...人家早起去抽號碼牌,你不能早起?還是都不
重點是你講的把號碼牌抽光?現在是有人把房子都買光了?
讓你別無選擇?
抽號碼牌看?台灣醫中那麼多你可以去不用抽的啊,說到底
你只想給抽號碼牌的看,結果醫術也沒比較厲害
成本要說也可以說掛號費,重點是這過程,人家在抽號碼牌
的時候你都還沒出生想排什麼?那台已經有人排了,再傳給
他兒子孫子,照你這種邏輯,大家車買了也可以停到玉山,
合歡山,南投信義鄉,誰叫你要停自己方便的地方的?不會
走路兩個禮拜上山去開車下來嗎?
全台的大型醫院就那幾家,癌末你會去路口的鼻喉科拿感冒
藥嗎?這生意做的起來,每間醫院都會有人在那裡顧號碼牌
,去別間也是一樣
勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
能不能問一下,你講的人家爺爺奶奶、爸爸媽媽時代就開始
排了,阿你的爺爺奶奶爸爸媽媽在?30年前有沒有在喊無殼
蝸牛運動?有啊!所以這30年大家都沒買?
明明舉例超爛還要硬凹= =
蔡家 李嘉誠 川普都是房產大亨,你可以去炮他們,順便定
個罪看看,炮版友是有幾個影響力可以炒高房價?還蠻好笑
的
上面問你說那裡的號碼被抽光了(房子被買光了)?你也沒
講
玩遊戲都會過裝備給分身了,買房本來就是比背景比身家,
當然除了你人中龍鳳那另當別論啦
你要繼續在這邊憤世忌俗我也是笑笑~就跟某社團裡的人一
樣,只會找一些奇怪的例子或者說一些似事而非的話來騙自己
笑死人 台灣醫中多的什麼似的,沒看過有人癌症找不到地方
醫的啦,健保包爽爽住到你不要不要
總價被灌水灌那麼嚴重 為何要讓年輕人入甕呢?
玩遊戲自己不課金被打趴 然後怪人課金膩
你買不起 別人願意多花點錢去買 就是有人買啊
還是全台交易都是作價 左手過右手
講到今上炒地皮果然正義青年們就不敢接話了 :)
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
32
生對時代的老人 呵呵 為自己無能找理由罷了,就算是經濟起飛的那個年代多的是把自己搞到破產的人 我爸爸他十根手指沒有一根手指是正常外觀的,十根手指都被機器壓過 兩手大姆指還少一截,從他國小差不多畢業就跑去工廠當學徒,去別人工廠做了好幾年 拿著自己存的一點錢,就在老家三合院的農具間買幾台二手機器就開始接單生產17
這一串看下來,大家都只針對自己看到的罵 有房的看到很多年輕人拿哀鳳吃好料出國爽 就罵所有買不起房的人都拿哀鳳吃好料出國爽 不知道很多條件不好的人真的過得很苦 沒房的看到別人買好幾間14
: 分享一個故事 我家公司有個櫃台小妹 今天應該是 39~40 歲 運氣不太好,家裡屬於那種要拿錢回家的家庭8
建商好不好賺 這很難去講 活下來就是好賺 活不下來就是炸開 以上感覺很廢話 應該說 就是一個公開市場了 沒什麼特別的 整天一堆智障 賣一間 活一年????? 先來講大建商 基本上大建商就是無敵了 品牌優勢+有些有其他產業+綁架銀行+直接標政府地+炒股= 金身24
我知道年輕人存錢不容易 有那麼多的聲光娛樂要花錢 抖個實況主 抖幾十萬 連手都沒摸過 生活真的是很辛苦 別的人 存第一桶金 哪個不是兢兢業業6
建商從買地到完銷,中間所有支出花費不都是成本嗎? 獲利扣除成本,不是才叫利潤嗎? 一個房價逐年漲的時代,(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代,(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代,(從古至今皆然)23
真的不用那麼悲憤覺得全世界都對不起你一樣。 真正的台灣奇蹟是我們爸媽那輩的,大概現在是 5x ~ 7x 左右的上一代, 真的要悲憤也要先搞清楚對象,是去對自己的父母訴苦怎麼當初不夠努力, 但老實說我自己從來沒這樣想過自己的父母。 我們家在民國60幾年開始開營造工程的,做了 20 幾年最後收了,為什麼收了?38
1: : : → Viniciusjr: 還以為自己多厲害,賺了點錢把房子炒高高,還可以大 01/01 2 1: : : → Viniciusjr: 言不慚嗆年輕人不努力沒競爭力,真的很敢講~ 01/01 2 1:36
其實實價登錄不二價這種言論 在版上多軍早就講很久很久很久 近10年有2012~2014的狂飆 一年全台六都移轉量超出30萬戶 也有2016的下跌
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'58
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD52
[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?這波房價漲幅又快又猛 周末跑去看和發首湛面高鐵軌道的案子 覺得採光差、軌道近 地下室施工品質差 抗性有點高成這樣 結果一堆人在看 售價也是2000萬起跳 問題來了 如果是投資要出租的投資客要如何應對這一波的房價漲幅呢? 我的意思是租金市場應該沒辦法像買賣市場一樣迅速提升吧?32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿33
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過第一間維持原狀第二間1% 老實說,這一看就知道是幻想, 怎麼可能這麼針對啦, 實價1%,2000萬房子,1年20萬成本 資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬21
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的23
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的? 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧,我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租,比例上低而已。X
Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了最近討論房價的主題怎麼變多了? 大家突然又關心起房價了嗎? 真神奇!!!! 一樣先說結論 除非民眾黨 & 時代力量的立委過半6
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的
15
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂16
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款16
[請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?2
[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?30
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉414
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更39
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?7
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?17
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好4
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓4
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?