[請益] 關於房貸年限
最近要買房,因此找台銀貸款500萬
原本是希望20年房貸,
但業務在我申請時完全沒提到貸款年限,
最近業務告知核貸後,
成功核貸500萬、1.31%
但年限卻告知為30年(?
業務是說如果要年限更改成20年就要重送,
並解釋有提早還本金的話,利息都差不多
所以想請問說,
如果我30年的房貸在20年還完的話,
這樣的利息跟我直接用20年房貸是一樣的嗎?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.48.76 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: cs7151 (220.138.48.76 臺灣), 12/30/2020 22:46:49
推
差不了多少 如果是想省利息 就盡量提早大額還款
推
看你怎麼還,30年房貸越早提前還越多本,自然後面期數利息也
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低了
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就重送就好了啊 能30就一定能20的吧
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好奇有辦法貸30年為何想只貸20年呢?
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一樣啊 不用重送 你自己把他當20年提早還完就好
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當然貸越久越好阿的,1.31貸40年去投資不是很好
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怎麼會有人想早點還完
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很多人不喜歡欠錢的感覺啦
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賺到,你該感謝那位行員
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我朋友都貸10年而已,強迫自己提早還
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現在利率那麼低,貸越久越好
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幾乎一樣,差距很小,所以30年彈性大些,沒什麼不好
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都沒有銀行推出終生貸XD 如果貸款期限無限久,你就會
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發現每月還款金額只有利息而已,本金一毛都不用還
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房貸若能貸100年就不會選20年吧!!又不是不能提前還!!!
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人家就不想一直欠錢提早還完不是很好……
推
打一張20年的還款表,每月額外還本它和30年的差額,你就
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能20年還完。
推
貸30年 你一樣可以20年還完啊...
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自己提早還就好,但萬一臨時要用錢或是投資,就有錢用
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貸30年 但實務上可以濃縮20年內還
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你自己多還就好了
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你突然多一大筆錢要直接還一半都沒問題,銀行會照剩餘
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金額跟時間重算攤還金額
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利息就是用利率跟貸款餘額算的,利率一樣利息就一樣
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沒差啦 每月多還一點啊 台銀又不綁約 想還就還
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沒差,有多的都可以直接還本金
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30年比較好,怎麼會想要改20年,無法理解。
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如果你20年還完就跟20年房貸一樣。這樣有彈性多了。
爆
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