Re: [閒聊] 台人炒房能力最強的時期是何時?
家人在荷蘭置產我可以分享荷蘭購屋方式
荷蘭買房是建商蓋好之後，將房屋價格訂好
編號1，2，3......依此類推
若你喜歡1號房屋就去丟籤
建商時間到會有lucky draw，抽到你之後
你就能買這間房子，沒有議價空間
接著去跑銀行貸款，荷蘭政府會貸款120%
給購屋者，政府會覺得你買房了也需要一點錢
添購家裡的傢俱之類（真的很貼心）
如果你因為信用問題貸款沒辦法過，建商會
再抽籤一次繼續跑上述流程
但是這幾年因為羊角村的不動產瘋狂被
對岸炒作到不可思議，導致荷蘭政府限縮
購屋貸款只能到80%了
（台人只炒作國內，某些國家炒到國外了
逼著該國政府不得不改變購屋政策）
補充一點如果你去荷蘭玩，看到屋頂是蘆葦屋
頂那個就是有錢人的象徵，因為修繕跟工人
都超貴又沒有實質的幫助(家人講的）
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.230.109 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: marcus1985 (39.11.230.109 臺灣), 01/06/2021 13:15:02
→
等等補推你 我覺得真的要搞正義可能是這樣填平購屋阻礙
推
華人大量進駐以後 就會開始黃牛炒高房價啦
推
※ 編輯: marcus1985 (39.11.230.109 臺灣), 01/06/2021 13:20:11
但是過去50年的教育造成很惡性的同質選擇傾向
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歐洲就是不管怎樣還是會一定比例的分散 台灣...
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台灣用這套應該會發生弊案 賄賂建設做籤之類的...
推
台灣平地少山多啊，你要怎麼分散
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嗯這是文化（教育）問題
推
魯蛇會噴你，120%！盤子！
推
120%! 覺青可以買房了
→
你人在臺灣呀 不在歐洲呀 天天幻想臺灣在歐洲
→
立意良好制度在臺灣 都不堪一擊的 偷雞摸狗的一堆
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台灣有哪家銀行敢貸120%，馬上被搞倒
→
第一間房子用送的我覺得可以
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)4
[請益] 用親人房子貸款疑義想請問各位版友大神們， 如果家人願意用自有且完全無房貸的房屋， 讓我跟銀行貸款買房， 請問這樣的貸款方式， 跟一般購屋跟銀行貸款比起來有差異嗎？3
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