[請益] 用親人房子貸款疑義

fridaysman 發表於 2020/5/14 下午1:16:12

看板home-sale標題[請益] 用親人房子貸款疑義作者

()時間May 14 13:16:12 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:4

想請問各位版友大神們，

如果家人願意用自有且完全無房貸的房屋，
讓我跟銀行貸款買房，
請問這樣的貸款方式，
跟一般購屋跟銀行貸款比起來有差異嗎？

目前房屋鑑價約1300萬，
想買的房屋價格約莫1000萬，

假設銀行願意以這樣的方式貸給我1000萬，我自己想到的優點是可以不用準備太多自備款，且以目前利率1.31%，貸款30年，本金平均攤還，每月貸款金額還可以承受，我自己的工作也很穩定，家人也不用搬離現在住所。

這樣的方式可行嗎？是否我想得太少@@

懇請板上各位大神們指點，感謝！

※ PTT 留言評論

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chair20905/14 13:19你這算投資型房貸，利率會比一般購屋房貸高一些

→

chair20905/14 13:21這種是0頭期款在用的，你有頭期的話就不用這樣玩

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basebo1105/14 13:21舊屋戴頭期，新屋之後全借把舊屋欠的還掉

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gerychen05/14 13:25叫家人增貸200萬給你當頭期款就好

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mrschiu05/14 14:11要注意低於行情太多會被政府課贈予稅...

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nk91013905/14 16:00購屋貸款跟原有房屋貸款利率會有差

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aicaca05/14 21:54跟個人收入條件有關，問每家銀行也不一定會一樣，可以多

→

aicaca05/14 21:54問幾家

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