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[請益] 請問都市計畫道路用地的房子?

看板home-sale標題[請益] 請問都市計畫道路用地的房子?作者
losh
(007)
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去看房子的時候仲介告訴我, 那個區域的房子都是都市計畫, 在未來一部分會被徵收作為15米道路拓寬, 他說被徵收這樣子店面價值就會出來?

我說房子不是會變小嗎? 他說政府會給你容積蓋上去! 而且假如真的徵收話也會另外在別的地方蓋房子還你, 請問這個也是有可能的嗎?

像被劃入都市計畫的房子是不是不能買?

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※ 編輯: losh (61.228.130.219 臺灣), 01/07/2021 14:01:46

suwy01/07 14:10為何要信仲介的話?道路用地就是直接禁建等徵收

leochang01/07 14:13這個銀行不給貸款

ul6na01/07 15:05哪裡啊 現在感覺新訂或擴大都市計畫都會被委員嘴爆耶

ul6na01/07 15:10可以查查看內政部區委會是不是有這個計畫在審查

ul6na01/07 15:11如果是的話開發方式可能就有用到區段徵收唄 但你也不知道

ul6na01/07 15:11都計圖到底畫怎樣 所以 不要冒這種風險吧..

landy5889201/07 15:40如果做道路拓寬,會以市價徵收土地,還有補償部分拆

landy5889201/07 15:40除補助金,雖然土地變小,但是開路,房子價格也上升,

landy5889201/07 15:40又是市價徵收,應該蠻不錯的吧,除非只是講一講要徵

landy5889201/07 15:40收,確沒實際作為