Re: [閒聊] 我心目中的居住正義

又是這種超偉大的命題:

我心中的 居住 正義=> 這句話要拆成兩個部分來看 1.居住 2.正義

1.居住: 人有食衣住行的需求 居住為其中之一
這個世界依照政治體制來分 有所謂的大政府 和小政府:

大政府什麼都管 從言論 聚會 網路發表著作 投資 資金等
站在國家整體的利益為考量 給予該國內居民限制過後的自由
而貧困地區政府會出政策想辦法去扶貧 使當地居民脫貧
而什麼都管制 稱為所謂的大政府 比較代表性的比如對岸的

小政府: 強調的是居民的自由 以法律來約束人民的行為
投資以市場經濟為主要論調 強調政府少介入
槍枝方面自由 有些地區大麻也合法化 對於無法適應社會的遊民或邊緣人給予適當補貼但不強制約束 小政府比如美國

至於所謂的居住權

放在世界來看
發達國家美國 有著拿了食物補貼後 依然無法適應社會的大量遊民
遊民所在集中區 大多兇案連連 警察也算睜一隻眼閉一隻眼
不像所謂的白人好區一出事立即破案 美國主要以social security number來管制
好區裡你要租房 社會安全碼一叫出來信用等級太差或犯過姦案等
你就算有錢都租不到房 只能去治安不好的爛區
於是乎 好區大多數白人和亞洲菁英 爛區黑人 或老墨
所謂的居住權 也已經將人從菁英和普通和渣做了地區性的區分 爛區兇案每天都有
生命都沒有保障的爛區 談什麼居住權?

看看發展中國家比如中國: 中國大城市裡所謂的城中村 比如深峻
城市發展 依靠的是大量外地農村進城的勞工
勞工進城大多就是進血汗工廠打拼帶動該城市發展
本地人靠拆遷房和拆房補助搬去小區 所謂的安置房和原本的城中村就租給外來打工仔

如果說房地產是該城是發展給的紅利 則深峻從當年的小漁村成為中國矽谷
深峻房價10年漲了10倍 但深峻有七成的人買不起房 一半的人住在城中村裡
深峻城市發展靠的是外地人的打拼 本地人靠收租坐擁房產享受城市發展的紅利
房價物價漲幅遠高於薪資漲幅 外地人拚了半天幾乎還是什麼都沒有

城中村慢慢在拆離 一個個外地人被迫離開 努力了半天還是nothing!
等到有一天城中村拆完 這些窮人外地人也待不下去了
一線城市從來不會保障窮人的居住權 他要的是他們的勞動力
當產業要轉型了 就嫌他們沒有文化沒有水準 窮要趕人走了

再看看所謂的東南亞國家
菲律賓的馬尼拉 高樓大廈旁邊就是貧民窟
貧民窟裡的許多居民撿拾高城是居民吃剩的食物來吃
當地業者甚至出來一些企業
專門回收城是居民的殘餘二次加工提煉的食物來給貧民窟的人吃

印度孟買城市高樓大廈旁就是一個大型的貧民窟 豪宅窗外一望俯瞰旁邊貧民窟生活
好像在嘲笑和俯瞰這些賤民和自己的成功

印度的貧民窟就是一個大型的生態鏈 貧民窟裡許多人生老病死都在貧民窟內
貧民窟裡面有學校 醫院 商店 餐廳 物價比外面低很多 彷彿平行的兩個世界
還好印度的宗教告訴你賤民下輩子也有可能轉世成為上種人的
所以算是比較平和的一種穩定

2. justice 正義
熙熙攘攘皆為利往

以世界來看 不管是什麼樣的體制 最後維護的都是自身的利益

美國的種參議院 英國的上下議院
日本的政治家族

許多都脫不開 世襲的家族 世襲的階級 政治上的代理人
以錢謀權 以權謀錢
現在的趨勢是 貧富差距越來越大 前10% 1% 0.1%的人的財富趨勢都是往上
所謂的中產階層往下靠攏

工業化後 糧食的產量明明是夠的 但世界還是有6.9億人在飢餓線下
生產效率提升 但是分配出了問題
分配就是正義 這個世界主要就是分配出了問題 也就是正義的部分出了問題

人生在世 大部分還是 弱肉強食 適者生存 比的是拳頭大小

所謂的美元 多虧了當年跟黃金脫鉤 現在可以無限印鈔 多印出來的錢
窮人貸不到 有錢有關係的人才貸的到

有錢人拿到後也不會亂買 買的是核心資產 房地產就是核心地段
股市就是有核心競爭能力的企業

你窮人沒錢 每天工作不但做到累死而且還沒錢
有錢人不用工作了 每天資產持續增加 這個是現在世界的邏輯
有所謂的公理正義嗎?

※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言：
: 居住正義是要保障人民居住的權益
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這個是夢想是目標

: 而居住包含了買房跟租房
: 要落實居住正義我的想法有三個
: 1.個人信用管制 (不要說我馬後炮 我在政策下來前就在提了)
: 2.縮短城鄉差距
: 3.廣設公宅(選擇地點很重要)
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以歷史結論來看 廣設公宅有可能該城市房價更高
因為許多土地拿去蓋公宅了 住宅用地更少 可能更推升一般住宅價格
因為一般人可能不具備條件申請不到公宅

如果該城市的資源和工作機會最多 則人還是只能往此城市擠
公宅窮人住 公宅旁邊豪宅有錢人住 兩個平行世界 兩個房地產價格

: (本人已守法為優先 六間房子皆掛本人名下 當包租公給報稅入籍申請補助 以下有違法情: 事
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越有錢人繳稅越少 中產逃不了反而是繳稅大戶
企業大多把控股公司掛到免稅國 利潤掛在免稅控股公司

美國家族大多成立基金會 家族信託合法避稅
現在的課題是 如何研究稅法 可以合法地少繳稅?

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: 個人信用管制可以降低購買力
: 譬如政府給的第三間以後只能貸六成
: 原本貸款8成可以買2間 現在貸款6成只能買一間咯
: 同時也可以避免太大的槓桿導致連環爆
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當年美國的金爆 將這些信用評級低的貸款打包成金融資產賣到全世界
而怕這些低評級金融資產違約再找保險公司擔保

後來金爆了 主要慘的是銀行 這些金融家有承擔什麼責任嗎?
這叫 控制權和出資額與其所承擔的責任不匹配

不過現在看來有差嗎?

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: 縮短城鄉差距可以讓居住地不再侷限於蛋黃區
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現在世界都在競爭 城市也一樣

人口全部集中在一個城市 該城市規模做大 可以降低成本 提升城市效率 增加競爭能力
大陸 上海和北京也在做人口控制 盡量控制在2500人

但現在主要說城市群概念 比如粵港澳灣區 長三角, 舊金山灣區 東京灣區

原先初衷要縮短城鄉差距 比如說蓋高鐵等 反而造成的結果是把鄉下人吸來大城市了

縮小城鄉差距只是一個夢想 蛋黃區的資源 醫療 學校 所有能夠享用的資源遠遠大於郊區水往低處流 人往高處走
你叫一個台北大安區的天龍女跟你乖乖去南部 她會願意嗎?

: 譬如我住得迴龍捷運站這邊
: 沒有捷運伸過來 沒有生活機能 像以前都是田(聽老居民說的)
: 我會想來住嗎 還不是懶趴捏著往更靠近蛋黃區甚至蛋黃區買
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: 廣設公宅可以讓租屋族降低壓力
: 不會因為房東不給報稅入戶籍申請補助而困擾
: 萬一你做了 房東叫你滾 你能做嗎
: 同時蛋黃區有些頂加 地下室 不合法的隔套
: 那根本稱不上一個健康的生活環境 在消防安全上也有很大的疑慮
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: 以上是粗淺得想法 還是得有更完善的配套措施
: 譬如個人信用管制 夫妻小孩掛好掛滿沒話說
: 有的甚至找人頭來 是不是就可以規避了
: 譬如縮短城鄉差距
: 有心人士提早知道重大建設的預定地
: 超前佈署 等著收割你各位
: 譬如公宅設在市中心 拿著大家的稅金去蓋卻又限制收入
: 補助低收入是很不錯的
: 但為什麼低收入的可以租在台北市新房
: 更努力獲得高收入的反而租不到這樣條件的房子
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: 其他什麼實坪制 囤房稅 真的能打房嗎(打房指打到實價七折以下)
: 先看看之前吵的然後開始實施實價登錄 雨遮不計坪
: 結果看去年就知道了
: 實坪制完全就是個數學問題
: 以現在最夯的實坪制提議者 港湖女神來說
: 你問問她願不願意用實坪的坪數*現在單價賣
: 就不用討論了
: 囤房稅不就是想逼手上多房者嘎不過或者不願意抱著丟出來嗎
: 那會發生很兩極的狀況
: 手上的房子如果很偏僻很老很糟糕 當然丟出來(問題吵的人願意住?)
: 手上的房子如果香噴噴 就算嘎不過來也以租待變(可以資產活化啦)
: 那這樣打郊區房有成功啦
: 市區房你只會增加租屋族的負擔(我不是擔心他們 純討論)
: 另外市區房很難因為多物件丟出來出租而降低房租
: 除了僧多粥少外 薪資負擔房租的比例還有成長空間
: 現在低價出租的一部分來自早期持有或是違法出租
: 很多物件一轉手就回不去當初的房租(買賣不破租賃是很好解決的)
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: 要副作用少而達到居住正義
: 就是要讓人口不要過度集中
: 且租房也可以很安穩
: 想買房的買房想租房的租房
: 當然也有特效藥啦 現在房貸利率變成以前的12%
: 可能就會倒很多人了
: 至於什麼針對性課稅阿 第二間實價課50% 第三間課100%
: 除了我以外全都該教訓這種 慢慢想吧
: PS:不要問我是不是怕惹 我每間房租都高過房貸 要倒我不會是第一個
: 野外遇到熊不想被吃 不一定要跑得很快 只要跑得比最後一個快就好了
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結論: 朱門酒肉臭 路有凍死骨

現在世界無限QE 貧富差距未來只會被進一步擴大
未來是一個玩資本的時代

你現在所擁有的人 未來會擁有更多
現在一無所有的人 你再努力 未來也會無情的把你僅有的那一點點再拿走
你終究還是一無所有

時代已變

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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 還是不要去吧 美國很多爛區很多區殺人是好玩的 被殺的人也是剛好而已

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 依照過去歷史來看 革命過後的政權未必更好 成為戰區混亂區的更多

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 最近看到一個新聞 比爾蓋茲在美國不斷的在屯農地 現在他的農地面積跟香港一樣大 蓋茲現在是美國大地主

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 依照資本主義歷史來看 美國就是一個天才養9999個平庸的人 依據20/80理論 與其去救助倒數的拖類份子 資源給予前20%對整個社會更有效率和貢獻 美國矽谷 電動車Tesla, Space-X 推動人類往前進的永遠是那前1%的天才 而邊緣化或無法適應社會的遊民 你卻如何也扶不起來 如果你的資源有限 你會選擇往前走割捨弱者 還是選擇見一個救一個?