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Re: [閒聊] 會因為建商名聲而放棄嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 會因為建商名聲而放棄嗎作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:42

房子是買來幹嘛用的
用來住的+增值+便利的

除非你今天是住豪宅
某社區很高級住了很有面子
不是你住國泰就很厲害

要有面子的社區熱門的社區
建商覺動不是最優先
建商只是在前15年點用
影響房子跟房價的

1地點
2地點
3地點
4格局
5社區管理

這5點兼俱房價就是保證
4這幾乎是建商罩門
寶佳。麗寶。 國泰是格局漂亮聞名
DRAM牌就是商業利益為主的,格局
為何說是建商罩門,主要建商幾乎都是固定建築師
尤其大量推案,基本少就是同建築師
同樣的圖小修改,改變樓層跟內縮
這時候差就會差到底
有的是會看案子選建築師

有的是請代銷規畫產品,在改圖

更講究的市調產品,代銷跟建商討論好,格局配置圖出來,外觀討論好
在去依據格局配置符合安全與法規的結構

這就是為何很多建案樑柱都在奇怪地方,有的就很漂亮

5就是社區造化
社區住戶。保全物管公司。主委等結構都會影響社區品質

假設1-5都達標
即便是DRAM牌也是這樣沒有釋出,有釋出就是秒殺

至於問題抱怨每個建商一堆
只是上網的多不多

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※ PTT 留言評論
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ceca01/26 19:39有拉,出門嗆"我住XX建商的案子"會比較有面子..XD

lululun01/26 19:50現在出門嗆聲 都要先烙你家住哪

a994059701/26 19:55那為什麼一堆人還是選知名建商

ceca01/26 19:57其實,知名建商不一定賣得比較快..XD

ceca01/26 19:57皇苑房子要賣四五年,鼎宇要賣四五年,興富發四五個月.

ceca01/26 19:58當然,阿扁住皇苑的房子

ceca01/26 19:59所以如果一堆人買知名建商,那..興富發寶咖咖算多少人?

F9393501/26 19:59覺得嗆路名還比較有用,案子倒是還好 例如我住市民大道

F9393501/26 19:59 跟我住忠孝東路感覺就不一樣

ceca01/26 19:59一般先嗆地點,在嗆建商...XD..

F9393501/26 20:00市民大道潤泰跟忠孝東路隨便一個三十年老大樓雖然老,但是

F9393501/26 20:00路段就贏了

ceca01/26 20:00地點優先..

aloness01/26 20:06呵,不知倫敦的展覽路能不能拿來提

Anyotw01/26 20:24好的不一定比較好。但壞的一定非常壞

Anyotw01/26 20:24台灣歷史倒的那幾棟,建商都有夠扯的

獨棟又偷工減料很可怕 蓋的又高又小棟的

aloness01/26 20:33其實建商這麼扯在他們那個世代是很正常的事…

80幾年蓋的房子最爛 比有海砂的70幾年爛 當年黑道當議員立委代表 你地方上蓋房子不是要用這些人的營造 就是要付紅包,買他們建材 桃園很常見的 砂石土挖去賣,嚴重超挖 在填事業廢棄物,妖獸的最底下是醫療廢棄物,上面在蓋房子 他目的不是賣房賺錢,就你懂的 只是意外也賺錢 當時很多法根本是為某幾個集團弄的 那幾個跑掉好幾個,有幾個還在

kktt25401/26 20:36陳其邁住百立的樣子

lovefisk01/26 21:10麗寶隔局很爛吧

不會歐他樑柱配置都不錯

alanbread01/26 21:32上次有個買方我推他寶佳約15年的房子,公共基金快2000

alanbread01/26 21:32萬;夏天整個大廳開冷氣,公設維護使用都正常,預算也

alanbread01/26 21:32符合他;就因為寶佳不買

alanbread01/26 21:33跑去買一個地主小建商蓋的,還跟我說這比較有保障;現

alanbread01/26 21:33在整個社區3樓以上每間的衛浴至少都有一套沒做防水直

alanbread01/26 21:33接貼磚

alanbread01/26 21:33直接大爆炸 無奈~

tingtingya01/26 21:56中肯推

s2649275501/26 22:08寶咖咖跟發哥名聲很不好 但卻很會賣 所以最好還是自

s2649275501/26 22:08己看一下成屋

kayhung821101/26 22:30當然有差 像高雄能住百立、皇苑的都有一定實力

kayhung821101/26 22:32台南大概就是富立、北揚

zeroyaking01/26 22:43北揚?????

zeroyaking01/26 22:44富立府都啦 北揚很普也

zeroyaking01/26 22:48之前看過北揚永康龍x街新透天 一樓客廳天花板竟然看

zeroyaking01/26 22:48得到二樓主臥廁所橘色污水管

我住信義路 忠孝東路。威 仁愛路 敦化南路 威 延吉街。市民大道 弱

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 01/26/2021 23:52:00

zzz4143201/27 00:30蛤?麗寶格局漂亮?我有看錯嗎??

zzz4143201/27 00:30你這篇只能套台中50%,台中都在嗆建商名的

ceca01/27 00:39台中嗆"林杯住正七期"還是很威的...XD

betty92101/27 02:22碰到幾個地磚爆裂、牆壁裂開掉一塊、陽台插座時有時無

betty92101/27 02:22的電,這些都是知名建商,非寶咖咖

Nightu0501/27 08:28覺得麗寶格局算中規中矩 不差,但國泰有些案格局真的太

Nightu0501/27 08:28

Nightu0501/27 08:34不過這些都不是豪宅建商 要面子還是看地段(買老公寓除

Nightu0501/27 08:34外)

Unsullied01/27 09:21桃園:我住中悅啦 顆顆

Unsullied01/27 09:22便宜就賣得好 便宜低價案重點 我就是便宜10%

Unsullied01/27 09:22當然貴的如國泰 我就是貴10%-20% 怎樣 一樣賣得好

Unsullied01/27 09:22國泰可不是什麼好心腸 用好料 賣得跟寶佳一樣

Unsullied01/27 09:22與其抱怨寶佳 就多存錢買國泰

zzz4143201/27 09:30但是身邊有在看房都會問說七期哪?興富發哦?XDD

zzz4143201/27 09:30台中的國泰前陣子被嫌到掉渣

zzz4143201/27 09:31嗆七期固然很爽,不然理仁柏舍沒在正七期怎麼還是賣的好

zzz4143201/27 09:31 還是不是建商名

Unsullied01/27 09:37請問為什麼被嫌到釣渣啊 發生什麼事

Unsullied01/27 09:37我以為國泰就是品質保證耶

Unsullied01/27 09:38就算在台中 排名應該還在惠宇之上很多

zzz4143201/27 09:56國泰11期啊 plus 討論爭議很多,好像連二丁掛都黏不好?

zzz4143201/27 09:56我也忘了 惠宇之上的應該是七期國泰

Unsullied01/27 10:04高雄要嗆哪裡? 拎北住美術館第一排啦?

zzz4143201/27 12:16下面一篇北屯,其他板友也有提到國泰XDD

kktt25401/27 13:23高雄 農16 美術館