[請益] 福林重劃區-中正大悅討論度為什麼那麼低
各位大大午安:))
最近想在新竹購屋，鎖定了金雅重劃區，但實在是房市太熱了，己乎沒有房子可以購買，大概只剩投資客有貨吧 :(((
無意間看到福林重劃區的中正大悅，但上網找相關消息，卻消息面很少...
想請問是這一區的房子不好嗎?為什麼討論度那麼低呢?
另外，有人知道鷁鴻建設嗎?評價如何?中正大悅好像是鷁鴻建設蓋的想問問看
有沒有相關消息。謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.196.174 (臺灣)
※ PTT 網址
推
覺得那區還是有點新..也沒有其他住宅一起進駐，感覺人
→
少難發展
推
離園區遠，比金雅重劃區還荒涼
推
這邊應該要等金雅蓋完後建商才會認真開發...
→
建議還是往金雅找...昕景澤跟接下來的鴻柏6期 竹慶3期可
→
以去看看
推
靠近飛機場應該很吵吧
推
感覺福林應該是建案還太少，不過聽到是那個區域好像有
→
限高，應該大部分會蓋透天、華廈。至於園區距離的話，
→
實際騎過幾趟都在20分鐘左右，倒是也還可以接受…
→
我自己是已購戶，覺得比金雅好，金雅巷弄規劃不喜歡…
推
建商附的窗是雙層玻璃，有很好的隔音
推
建商附的5mm+5mm雙層玻璃氣密窗，可以阻絕飛機噪音
38
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???原po搞錯最成功的重劃區叫做信義計畫區沒有之一 成功的重劃區最最最重要的是兩大特徵 1. 投資客少 2. 自住戶多 林口和三峽會成功就是因為一開始的投資客少，一開始會買的絕大多數都是自主戶和少數34
[心得] 竹北 新埔 透天賞屋心得全世界都在印鈔，通膨跟著來，租屋族眼巴巴看房價一直往上奔，心中焦慮萬分。去看房時還要不斷被銷售洗腦喊缺工缺料，只差沒對我們說缺錢啊，你們快來買房阿，我要發大財！！！ 竹北地區非常特別，投資客一堆，房都不用看就能買，真的想買的只能接手投資客，又要選建商，又要選戶別，選擇越多價格就貴，工薪族只有被扒皮。社區大樓有電梯，管理員收包裹，垃圾清運及健身房設施等各種優勢下價格很硬，相較於透天，上面的優點都沒有，但是公設少甚至沒有，大坪數就非常吸引我們。因此打一開始我跟先生設定就只看前院停車，沒有電梯的透天。看房將近兩個月，我算非常認真看房，週間週末有空擋，不分白天晚上，預售屋·在建工程成屋，只要條件允許，我都會進去看，甚至進到工地。價格設定後，基本上我們就是鎖定鄰近竹北中正重劃區 新埔仰德重劃區及自強重劃。當然也有看成隴，金獅綠獅及甜心重劃區，但礙於某些因素，這裡就不討論。 以下就把我實際走過的簡單經驗再跟各位分享 補充一下為何當初選定前院停車，其實就是爽度，空間利用上會更漂亮，幾乎都是最多4F，而車庫停車都是 4.5樓。再者隨便動則三四千的管理費，等於每月投資自住貸款可多帶一百萬的本利和，在現在低利時代，少喝飲料就有了28
[請益] 高雄的93期重劃區大家怎麼看？最近在幫朋友找房子，意外看到這個93重劃區 我知道鳳山現在因為很多建設發展， 有不少新的重劃區在規劃， 附近的住宅新案也都亮眼。![[請益] 高雄的93期重劃區大家怎麼看？](https://i.imgur.com/lceQSQRb.jpg "[請益] 高雄的93期重劃區大家怎麼看？")
27
Re: [請益] 新竹 金雅重劃區今天新聞剛好出這區秒殺的案子 過了一年 想也想不到這區也漲翻 7月 聯森建設 30萬均價 9月 鴻柏建設 32萬均價一日秒殺 上禮拜 竹慶建設 27萬均價半日秒殺15
Re: [閒聊] 新竹蛋白區交流新竹市北區：金雅、福林重劃區 東大路三段到南寮 應該也都算新竹蛋白區 離市區近 到竹科也不像新埔、湖口那麼遠 討論度為什麼低很多 是因為建案數太少嗎？8
[請益] 台南州南重劃區，久誠建設1.最近想購屋 想購買州南重劃區附近 有人有買過附近的房子 覺得如何呢？ 2.看過久誠的建案覺的不錯5
[請益] 新竹聯森建設的評價？最近在新竹找房，排除豐寶昌以及高密集度的案子之後，鎖定金雅重劃區 但是目前在金雅的建案，新家華的案子早已完銷，鴻柏新案也只剩低樓層的可以選擇 這幾天知道聯森在金雅推淺銷 但網路上的資訊太少，想知道聯森建設的評價如何？謝謝 --![[請益] 新竹聯森建設的評價？](https://i.imgur.com/e34H3oib.jpg "[請益] 新竹聯森建設的評價？")
2
[問題] 州南重劃區。久誠建設評價1.最近想購屋 想購買州南重劃區附近 有人有買過附近的房子 覺得如何呢？ 2.看過久誠的建案覺的不錯
69
[心得] 台中老屋購置心得(30歲)![[心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/cWsRRDqb.jpg "[心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
37
[閒聊] 為什麼一定要打房？![[閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/mY3Xtesb.jpeg "[閒聊] 為什麼一定要打房？")
32
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租29
[請益] 是否要買台中市老公寓![[請益] 是否要買台中市老公寓](https://i.imgur.com/wepwMusb.jpeg "[請益] 是否要買台中市老公寓")
27
[閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸25
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧25
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租28
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎？20
[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？58
[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？![[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？](https://i.imgur.com/A1B6Rsub.jpeg "[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？")
27
[心得] 通勤地獄抒發文 八擴─台北17
[閒聊] 大家看過最高的梯戶比是?17
[請益] 資產分配請益17
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租29
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
[閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧11
Re: [閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎？13
[請益] A7預售兩房何時開案啊![[請益] A7預售兩房何時開案啊](https://i.imgur.com/mm0u52bb.jpeg "[請益] A7預售兩房何時開案啊")
43
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧![[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧](https://i.imgur.com/GUltoqcb.png "[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧")
33
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租![Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租](https://s.plurk.com/e5d059fb47b233219770.jpg "Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租")
38
[閒聊] 協勝 竹北高鐵案![[閒聊] 協勝 竹北高鐵案](https://hair.aidyou.net/files/2024/06/R-1.jpg "[閒聊] 協勝 竹北高鐵案")
9
[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？7
[請益] 該告建商嗎？7
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租24
[閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安5
[社區] 新北永和_雍河院
![[社區] 新北永和_雍河院](https://lh5.googleusercontent.com/p/AF1QipN1QyBZVryNjU9g48djJd_46ebgZcEpRjUf_kx0=w900-h900-k-no-p "[社區] 新北永和_雍河院")