Re: [新聞] 台中百億推案量 遍地開花
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: 看到這新聞很感慨
: 十年前在八期的時候,新屋一坪才20~25,還想殺到17~18
: 南區新屋一坪開18都還想殺到個13~15左右
: 才短短十年,新案一坪40up,真的是不知道叫其他人怎麼活。
: 到底什麼時候才要打房阿,真的是看不下去了。
: 不然叫政府規定房貸利率10%好了,其餘照舊,看大家要怎麼炒。
其實R
不用擔心
資金氾濫
牛鬼蛇神都一起上天堂
就像R
中國08年開始大印鈔
也是全面大漲,連鳥不拉屎的地方都在蓋房
只是幾年過去,有工作機會的地方續漲
沒工作機會的地方送你也不會去
所以R
看到大坑都快笑了,不知那連棟別墅鬼屋還在嗎?
沒這些建商努力蓋房增加供需量
你以為2-3年後哪裡來的滿地便宜貨
因此R
要鼓勵建商多多蓋房、投資客努力貸款買房才有便宜撿
沒看到前幾年七期高總價的跳樓降價搞死一堆人嗎? 供需失衡就是死期。就算單價再低,量大沒人要租就是完蛋
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※ PTT 留言評論
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推
五年前的時候也有人這樣說
推
不會沒人要啦,有外勞跟港人大量買盤,現在才是起漲
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點
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五年前沒大量推案,其實90年代後遺症,台中建商都不太敢太
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誇張。
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FB看到大坑別墅四車位 三千萬有找 超級心動的
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看來下地圖 高爾夫球場附近 果然是賣給有錢人的休息場所
推
蛋黃區還是蛋黃區
推
台中人口不斷增加,需求帶動供給正循環
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樓上講的大坑 應該是生活大地那區
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綠線不是要連到大坑?
推
台中去年推案量大但空屋率還下降
推
本來就是要房價便宜就要鼓勵建商而不是老針對建商限制他
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們
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台中還要看看啦去年都是預售再等等未來三年
99
[問卦] 建商倒一半,以後沒人要蓋房?乳題啦 昨天才剛通過平均地權條例就一堆建商、房市專家出來喊話, 他們還說這樣會害建商撐不下去,以後新成屋量會大幅下降, 更影響到未來都更計畫,到時年輕人只能住四五十年的老屋, 真的是這樣嗎?有卦咪有?0.033
Re: [新聞] 史上最嚴 央行:第3間房最多貸4成這些官員是不是經濟學沒學好? 房價漲就是需求>供給 還有一個預期漲價的心理 現在銀行爛頭寸那麼多 你限房貸 限建商貸款64
[心得] 疫情穩定 房市會怎麼發展?疫情穩定 建商恢復原本步調蓋房 期待解封 更多移工加速蓋房 一次建案量太多出來 消費者有更多選擇 是不是可以期待價格下跌 輕鬆挑到便宜好房? --9
[問卦] 難道只有我覺得資金往房地產流動很不妙如題 肉眼可見 台灣有大筆大筆的資金往房地產市場流動 這些錢根本沒有實質產出 建商花100蓋房4
Re: [閒聊] 建商未來要怎麼賺錢?1.買地蓋房賺錢 2.合建賣房賺錢 3.買地養地賣地賺錢 建商不外乎就是這樣賺der 除了第3個已經買了可能不能脫手在足夠利潤的價位外1
[問卦] 八卦板一堆買房文恰恰證明房市熱絡?哈哈哈 八卦板不是都說建商是炒作空屋、藉機哄抬 奇怪~明明就一堆活人看房、買房 這不是恰恰證明了房市的熱絡? 建商努力蓋房滿足需求,礙於取得成本、興建成本- 一直覺得台灣打房一直擺錯重點 所謂的建商 也是跟買房或投資客在一樣的船上 真的要打房 就是要打銀行
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[閒聊] 建商以及大眾拉抬房價的侷限會是什麼大家都知道,如果今天能賣100萬/坪,建商不會賣50萬 然後房價會受幾個影響 1.土地價格 2.市場供需 3.實際使用的建材以及工法- 我說那些守著漏水祖厝拼都更的空空啊 早已經錯過都更的黃金時間了 原物料大漲,現在都有建商在新聞喊吃不消 尤其現在政府緊縮銀行放款 要蓋新房也是先努力把預售屋蓋好
- 建商倒一半 還有另一半會蓋阿 你在急什麼 =.= 就算倒光了 , 有需求就有利可圖 , 就會有人出 來蓋 , 根本不用擔心好嗎 又不是啥研發產業 , 外勞都會蓋 = = --