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Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神!住戶怒公審:誰同

看板home-sale標題Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神!住戶怒公審:誰同作者
elynn889
(NcMar47)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:7

※ 引述 《H2》 之銘言:
: 標題:Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神!住戶怒公審:誰同
: 時間: Sat Feb 13 10:53:12 2021
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: ※ 引述《roomformyown ( 安定的力量)》之銘言:
:
: : 但是因為主委在賣房子,反而跟我說,我們好不容易請到這麼好的管理員,要給他機會: !
: : 所以玩遊戲,已經很不錯了!
: : : —
: : : Sent from JPTT on my Asus P024.
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:
: 你樓上住戶挺這保全
: 你社區主委也挺這保全
: 我相信他真的幹的還可以,要不然
: 保全這工作對很多住戶觀念來說也
: 只是免洗工具人
:
: 好的保全的確稀缺
: 原因也不難理解,他幹的好做的優秀,
: 你會加他薪水嗎?你會為了保全每個月
: 多繳一點管理費幫他加薪嗎?

真的,h2大你講到重點


:
: 不會吧,挺多口頭嘉獎以下,再好一點
: 年終時管委會包個幾千塊紅包給他吧

我過年領的紅包
管委會1200
公司1000家樂福禮券
主委200
委員1000+一支淘寶雜牌手錶
其他住戶包200、500、1000的都有

大概收了10包左右



:
: 這樣多數保全有什麼誘因做得很棒呢?
: 很多都只是好保全也不是能力多好,
: 常常只是個性可能比較不想擺爛而已
:
: 問題是,保全這工作在現在都市算剛需
: 工作啊,又不像台積電職缺!社區你們
: 家大樓有,隔壁好幾棟大樓也都有啊,
: 保全跟不缺職缺,今天你社區不要這個
: 保全,隔幾天你還是有機會在附近大樓
: 看到他啊,保全缺就是這樣,需求多,但
: 合適的人也不好找,因為沒什麼發展,
: 薪水也不高,但門檻很低,會長期做的人群
: 你大概可以想像是哪些人,特別是夜班
: ,這年頭反過來是社區缺可靠好保全啊
:
: 所有對於社區來說,遇到堪用的保全沒
: 什麼必要真的不要隨便亂換,這你保全
: 這種還會乖乖填包裹紀錄單的算可以了,
: 有些可能連字都不太會寫的
:
: 你社區常換保全也沒什麼好處,不會
: 比較省錢,然後新保全來什麼設施使用
: 跟住戶認識都要再花時間訓練,累管委會
: 跟累管理中心而已
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: ※ 編輯: H2 (223.137.122.222 臺灣), 02/13/2021 10:57:15
: ※ 編輯: H2 (223.137.122.222 臺灣), 02/13/2021 10:58:21
: → cka: 偏偏很多住戶不懂啊,看到夜班保全打瞌睡吵著說他多不好 02/13 11:06: → cka: 他們不願意認清現實這個薪水你難道能找到超認真的? 02/13 11:06

cak大,你還要考慮夜班保全時差的問題
之前有事情要去銀行、地檢署處理,但都是早上才有開,那就變成要排那天休假,但如果不能排呢?
我自己個人睡眠時間從之前學校上班的12hr,到現在只有8hr,甚至連6hr都不到
光上下班時間就耗掉1hr了,吃早晚餐、洗澡再耗掉1hr,如果那天要處理事情,不就根本沒辦法休息?
變成我可能上班時間就會人很不舒服,只能在凌晨時坐著閉目養神,但只限於閉目養神,任何動靜還是要留意。


: → H2: 我的標準是晚上保全在管理中心打瞌睡我沒看到就算了,看到了 02/13 11:12: → H2: 雖然不至於換人,但是依規矩當然還是要說一下,只是不用特別刁 02/13 11:12: → H2: 難。但是保全打瞌睡以至於出了什麼包就保全自己要扛 02/13 11:12

我們隔壁社區,同樣是遠雄的,但物業公司不同一間
時間一到,人直接消失
送報生還問我為什麼隔壁人都消失
聽之前夜班說隔壁都跑去後面睡
我是不敢這樣睡啦,這樣睡遲早會讓整棟大樓都燒掉

: → howdo: 自己來當主委呀 一年換12個保全都可以 02/13 12:00: 推 tbere2002: 中肯 02/13 12:41: 推 heatsink: 中肯,一直換對社區才更傷 02/13 13:40

聽住戶說以前我們社區換很多個

: 推 rain2000: 主委會挺幫他做事的聽話保全 不意外 不爽可以你選主委 02/13 19:25: → rain2000: 保全 物業只要搞好主委 委員就好了 沒那複雜 02/13 19:28: 推 on32: 一分錢一分貨 換好一點物管公司價格就貴 02/13 22:39: → on32: 便宜的睡覺不意外 02/13 22:39: 推 aflan5420: 每個住戶排值日生輪流下來當吧,不然用嘴巴監督每個人 02/14 16:11: → aflan5420: 都會 02/14 16:11: 推 godofsex: 中肯 02/15 02:54

我拿我的案場當例子,不知道各位怎麼看我們社區管委會
前幾天看到監控系統設備報告書,是委託外面科技公司來檢測的

門禁系統、防火設備、監控系統、控制系統幾乎都有問題
部分門禁無法和中控室聯通(部分門禁是獨立型的)或者壞了無法感應,獨立型的原因是管委會自己找外面的公司裝的,跟中控室系統無法配合
防火門門鎖壞了,沒辦法緊閉
漏水、CO等偵測器毀損,無法偵測
監視器壞了至少一半以上(中控室、大廳、車道都是),照理說每個哨都能看到各個監視器,結果不是。
燈光管制系統,我大廳照理說可以控制,但控制螢幕壞了,變成改由中控室控制
這社區一戶2000~3500萬,屋齡約7年,結果中控系統完全廢到笑,哪天地下室火災,中控那邊也不知道,大廳也不可能知道。因為火災授信主機放在中控室,而且偵測器、監視器根本是壞的。
這情況從我來之前就有了,有夠慘,聽說我們社區還沒跟遠雄處理好交屋,到現在還有屋主跟我反應漏水
然後報告出來後,委員他們開會討論,最後結果是還要由監委給意見才能知道最後結果
OMG,這種東西還要考慮哦?據說中控系統問題已經好幾年了
而且我們社區還得過優選社區,這樣還可以得,我覺得太扯了吧
哪天燒掉,管委會也有責任

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PiTT // PHJCI

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ck96068402/28 00:25感謝分享 看描述好奇猜一下 是海X公園?

中央公園、巴黎公園、海德公園、米蘭公園、國匯、國都猜猜看 我只能告訴各位,買房不只要看自己住的那間,還要看公設、管理員、地下室設施,很多東 西可以從一些設備得知有沒有狀況。

※ 編輯: elynn889 (223.137.94.29 臺灣), 02/28/2021 00:30:43

ck96068402/28 00:36說實話看了覺得蠻驚悚 當初看房的認知是 海德公園公設

ck96068402/28 00:36豪華 管理優質 所以隔壁還在蓋的巴黎公園感覺就是複製貼

ck96068402/28 00:36上的建案 但現在看來物業管理公司不同 管理規格不同 而

ck96068402/28 00:36且號稱的智慧宅、二代宅蠻多問題 公設七年了還在處理問

ck96068402/28 00:36題..?

在我看來,根本不是物管公司的問題,而是管委會根本沒重視這點 我們社區連包裹都還是手寫記錄,99%的東西都是手寫記錄,剩下1%只有門禁、監視器不是 手寫記錄 至於是哪個社區,我沒辦法說

※ 編輯: elynn889 (223.137.94.29 臺灣), 02/28/2021 00:50:10

adam2202/28 04:39https://i.imgur.com/FVJZXnx.jpg

mmppeegg02/28 21:04遠雄喔 唉 新北第一排2800買得到四房嗎?

mmppeegg02/28 21:04面中央路佳

femlro02/28 23:10跟遠雄沒關係,遠雄的品質比不上潤泰國泰但已經算不錯的了

femlro02/28 23:10,會出問題的是管委會