[閒聊] 台中西屯的惠宇觀市政 為何價格漲不停?
檢視台中西屯的惠宇觀市政實價登錄
從去年初 比當初成交價 加價一百萬出頭可買到
到後來價格一路上漲 加價150 200 300萬才能成交
到現在最新的兩筆二手交易
都比當初建商價格貴了500萬
…
為何漲的這麼快? 何時會看到+1000的價格?
有人知道嗎?
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因爲大家愛看 就登錄讓大家看囉
5月+1000 9月+1300 如何?
難怪一堆跑去北屯
當初還沒蓋好時一堆人嫌東嫌西,尤其是路太小,後來惠
中路拓寬、蓋好,一堆人都覺得真香
看得到的最貴...
地點方便 也沒想像中的塞 雖然我當初沒買
預期錢貶值,現在不買,以後買不起
價差很大
惠宇+300基本 好樓層方位+500不為過啊
因為有一堆傻子說台中人不買惠宇R
聰明人只好買了再加價賣給傻子
買48萬的人腦袋在想什麼
因為你也想買啊 這麼關心
圈3x萬那些都是含車位80幾坪的大坪數,怎麼跟小坪數
單價比呢
西屯北屯以後房價地價都是水漲船高啊
嫌貴的人只是從這個區域被市場洗出去,如此而已
這不是賣超久還在賣嗎......
當初不是嫌這建案路沖嗎?
2年前以前1300可以買觀市政 現在1300只能買北屯costco
千金難買早知道 這次大波段下好離手不要怨天尤人
那邊地點超好吧
東區某案子開價每坪40多萬,觀市政這個位子會比較差嗎?
惠中路 西屯路 交通超方便
東區那個45-50 刺激唷
惠宇的案子就是有特定人士在洗價錢啊
去開一次車道再說,現買現套
不買就不用關心這些呀 又不是只有惠宇可以買
+500幹嘛不捏上去買寶輝 陸府
問警衛就知道誰在住
炒房10大民怨之首
某c別搞笑好嗎...那是雙車位去拉低單價
而且又是大坪數 單價本來就比較低
那邊漲最兇的大概都是正三房
小坪數有灌裝潢傢俱家電的單價就可以拉很高,要不然低樓
層的價格才30 跟建商第一手價差不多
加車位有一坪有差15萬喔
只是小漲個五百萬新台幣就在該該叫?加油好嗎
禮仁當初也是被嫌啊 結果呢
觀市政在惠中路 那地段也算蛋黃
ceca大早就開示 大印鈔時代 蛋黃領漲
北屯都開到30 水湳40 七期50 惠中路4x也很合力
*合理
西屯應該都要40以上才合理
大坪數40目前還是有點難吧
當初看極少釋出,都是為了等這波賣 不意外 但那小環境真
的雷
路沖只有死老人才在那邊在意
30
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬台中面積是台北的八倍大,台中市要全部均價五十萬不太可能, 但是單一區域均價五十萬,未來十年機率蠻高的。 興富發的文華匯,兩房與三房的產品,戶數272戶, 人家目前已經站穩成交價每坪四十萬,不只是兩房站穩40萬,三房也站穩成交價40萬 興富發當初開賣時,跟你說成交價會站穩四十萬,你敢信嗎?20
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎? 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬,怎麼現在數字越喊越大啊。20
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬不好意思 自己回覆一下 短短幾個月的時間 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元15
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 (而且該戶只是基本裝潢) 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬8
Re: [閒聊] 惠宇烏日高鐵特區要推案了看推文提到惠宇觀市政,就覺得板上對惠宇的風向真的是反指標。 惠宇在台中兩千萬以下的市場是非常吃的開,兩千萬以上的競爭對手多又強, 但是兩千萬以下的市場來看,惠宇的投資報酬率是非常高的。 惠宇觀市政,推案的時候被嫌的要死,板上都還查的到文章。2
Re: [新聞] 台中惠來厝社宅動工!盧秀燕指中央「1戶印象中這個社宅動工前一直被附近住戶反對,是不是惠宇觀市政的住戶不清楚,理由很冠 冕堂皇啦,說是西屯路擁擠沒辦法消化那麼多住戶,會讓狹窄的西屯路交通更加黑暗。不 過我想若是龍寶要蓋,附近住戶大概就不會反對了吧,哈。不管怎麼說,這算是一個台中 精華區的社宅,能開工還是相當難得的,而且現在社宅都蓋的蠻漂亮的,惠宇觀市政房價 根本不會受影響吧。
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