Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?

mfcke 發表於 2021/3/10 下午2:34:07

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?作者

mfcke

(drive)時間Mar 10 14:34:07 2021推噓20 推:21 噓:1 →:16

PTT評價

還是來平衡報導一下了

最近這幾個案子的價格並不能代表真的價格就定在這

現在看預售不太準了應該要找有量的中古屋來推估

就我自己看法

大概高鐵西區40附近東區37附近

只是現在預售屋沒得炒了

手上有貨的賣一間少一間我一間也不打算賣全部出租就好

我GOOGLE地圖整天看如果說要精華區移轉

那我覺得關埔一二期 +新竹高鐵

這整個廊帶我依然看好20年

至於現在要不要追價一間中古屋來自住 (新屋我覺得一般自住客不好買了)

就看各位自住客覺得竹科未來5年

新竹房地產很多都是學長姊職場長官來卡位的這也是價格很硬的關係

有幾種排列組合

1.未來科技業不好+但你未來薪水好(自行評估薪水是基本能力吧)

那就等之後成屋買

2.未來科技業不好+你薪水不好

那我看還是租屋穩點

3.科技業好 +你薪水不好

這.... 不用解釋吧

4.科技業好+你薪水好

這題比較有討論價值答案是應該買現在就要買

因為你長官薪資更好他手上股票房產更多你給他2年 3年去滾資產你再去買

那就是送頭行為 +300

除非你有自信是爆幹大紅人不過領分紅還是很難啦

3年資產滾下來先進場的早就繼續買了

至於一堆亂炒製造恐慌的我想也懶得嘴了

交易量搞成這樣確實有些人會首當其衝啦

不過市場就是這樣各人造業各人擔

房地產通常都是暴賺一波然後要餓一陣你沒蓄積糧食那是你自己問題

最近有一個P開頭最誇張狗他之前推文就好

現在看空到惱羞顆顆

買不到房反串到崩潰真是爽嘻嘻

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國)

※ PTT 網址

推

s2649275503/10 14:39他這種症狀一陣子了不是最近....

推

kl040803/10 14:39用長官去舉例還不錯....XD

推

philip8022003/10 14:41現在還是很多自住客要求新屋，中古的不要，說出去沒

→

philip8022003/10 14:41面子，說真的亂炒也不用怕，政府都會制定退場機制的

→

philip8022003/10 14:41，不然就要送選票了

→

mfcke03/10 14:41還來啊崩潰仔

→

mfcke03/10 14:42你真以為你隨便嘴嘴就能影響市場菜雞

推

philip8022003/10 14:43啥？我從來沒看空啊，認錯人了吧

→

mfcke03/10 14:43你旁邊那格主管對啦買之前早算好金流了懂?

→

mfcke03/10 14:44喔沒事不是你啊說其他人呢

推

s2649275503/10 14:48這個入戲很深了夭壽

推

asole03/10 14:54其實這裡面提到的不管竹北還是青埔都是越早買越好

推

pxycho03/10 15:10p開頭抖了一下

噓

mark020403/10 15:27zzz...

推

flowheart03/10 15:48推送頭行為

→

trikilo03/10 15:50所以狀況4.的人還推薦去追高？

推

blacktea503/10 16:27我也嚇一跳原來我是b

推

paul7631803/10 16:324的確是現在該買啊竹北房價要下來就是科技業不行了他

→

paul7631803/10 16:32策略沒問題啊

推

andychiu03/10 16:54科技業不行已經喊很多年了,跟中華民國滅亡次數差不多

→

alexstag03/10 16:56樓上也p開頭..

推

pymax03/10 17:29關埔真的要等二期動了漲勢才能稍緩

推

huemeop03/10 17:47是另一個philip 啦長很像XD

推

kiriru03/10 17:54推新竹最大的囤房來源來自科技業的長官跟學長姐

→

kiriru03/10 17:55除非金融風暴等級的經濟寒冬加超大槓桿不然斷頭率超低

推

s2649275503/10 18:08除非走在鋼索上又遭逢巨變又沒有保險不然好好規劃

→

s2649275503/10 18:08資產要斷頭很難

→

s2649275503/10 18:08常常都在等斷頭戶這麼多年也只遇到兩個

推

MRFROG03/10 19:20我覺得是4吧，還好我已經買了

推

jaricho03/10 19:26同樣認為是4 現在不買不只是幫建商打工還是幫主管打工

→

jaricho03/10 19:26剝兩次皮

推

rig212103/10 21:23真的，現在炒到投資客自己沒貨+買不到也是活該，慢慢拉慢

→

rig212103/10 21:23慢吃還能賺一陣子，我手中的也是不賣等看戲了XD

推

flydeer03/10 22:20送頭加三百好親切，大學後就很少聽人說了

推

CRV200403/12 22:24大家都說竹科附近沒有地了，但是只要政府願意變更地目，

→

CRV200403/12 22:24比起大台北，還是有很多土地可以蓋房子。風水輪流轉，沒

→