[請益] 兩種型態透天的考量

strayanimal 發表於 2021/3/11 下午7:47:14

看板home-sale標題[請益] 兩種型態透天的考量作者

(XX power)時間Mar 11 19:47:14 2021推噓 6 推:7 噓:1 →:4

想請問大家會如何選擇呢？考量點又是如何呢？

1.開價：1580
土地：21.78
建坪：42.57
屋齡：7年

缺點：約四米巷透天，門口有騎樓但不方正，呈現三角型，停機車或小車應該可以。旁邊有露天停車場可租。門口有畫紅線不會有別人來停，巷弄內旁邊是鐵皮屋，旁邊街景較亂

優點：屋況很新，整理的不錯，感覺沒什麼住。沒裝潢的原始屋況。

2.開價：1680
土地：23.78
建坪：58.27
屋齡：15.2年

優點：社區型透天，格局屬面寬方正，棟距尚可，一樓可停雙車，出入感覺較為單純，裝潢的風格可接受，入住後不會再裝潢，但有些需修繕的小細節，例如浴缸。

缺點：社區有共同持分，屋齡較大

以上兩間透天位置距離500公尺內

請問各位大大會如何考量？價錢的部份還沒開始談。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.1.105 (臺灣)

推

koyo16703/11 19:54光是停車位*2就值多少錢? 想都不用想吧

推

love58103/11 19:55都沒別的選擇嗎？透天不就是要有自己的停車位

推

transparence03/11 19:56社區型透天要看鄰居素質

→

ppnow03/11 20:172

推

cGMP03/11 20:242的建坪包括一樓停車的部分嗎？

噓

basebo1103/11 20:25這兩個沒得比

推

libramog03/11 22:02停車位大的加分啊不止停車還有很多用處

→

tskier03/11 23:02雙車位值得多一百萬

推

zeroyaking03/11 23:102 屋齡差不到10年整理就不會差太多挑格局好的

→

zeroyaking03/11 23:11社區環境~格局>屋況>屋齡

→

chiangww03/12 10:28在哪裡？建坪都不大，第二個的雙車位是不是佔了建坪？

推

tomaschang03/12 14:031應該不考慮了，以後沒停車場怎麼辦