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Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議

qwerbrian 發表於 2021/3/12 下午3:20:44
看板home-sale標題Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議作者
qwerbrian
 (映月)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:5

※ 引述《qwerbrian (映月)》之銘言：
: 現在有疑問是
: 到底新制會不會朔及既往?
: 有說法是
: 1.新法上路之後交屋的才會用新制
: 之前買的都是沿用舊制
: 可上面的新聞似乎是
: 2.新法上路後,之前交屋的也都改用新制
: 到底是哪種呢?
: 如果是2的話
: 那最近勢必有很多投客要轉賣2年多的新古屋
: 畢竟等上路就要變35%稅率
: 那現在到新法上路前是不是購屋的好時機點?

看大家討論的很熱烈
關於朔及既往的問題
我有點不太懂
我所指的不是新法上路前已完成的交易
我的意思是
假如我有一間房 目前已經持有第三年
那新法上路後我賣出
我是依照35%課房地合一稅
還是依照舊制課20%?

感謝大家~

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※ PTT 留言評論
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lavarslaker03/12 15:23看日出 但應該是舊吧～

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catson03/12 15:34如果日出是明年初，今年買的房子算舊制。

→

AIronKuma03/12 16:34北市府說要開囤房稅第一槍 我們還看看還有沒有救

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piliwu03/12 16:46已經持有的不會有問題，他們現在搞不懂是手上有預售屋合

→

piliwu03/12 16:46約但還沒完工過戶

→

piliwu03/12 16:47持有就是看移轉登記日，一點都不複雜

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Ensidia03/12 17:23你說的這種打不到 法條很少這樣砍以前的

→

Ensidia03/12 17:24現在影響最大的是 預售屋已經買了 還沒交屋的

→

Ensidia03/12 17:24這種怕爆

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agvnol03/12 20:24有賺錢才扣稅，是要怕什麼XD

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shaddylane03/12 20:43放心 不會溯及既往 當初房地合一1.0上路也沒有
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