Re: [新聞] 驚!南投再傳建商跳票 建案多無信託保障
台灣房地產市場一直最有問題的都是交易
時的資訊透明度,交易後的履約與權益保
障,以及交易後所有權人、管委會與委管
人員權利義務劃分問題
政治人物不好好花心思在這些地方,
一天到晚在吵莫名其妙的東西!
啊現在你買屋時連各種設施坪數明細
都沒講清楚,吵實坪交易有屁用?
你履約保護沒做好,就只煩惱建商毛
利有多高,餘屋要不要課稅
你區權人管委會權利架構沒釐清,
就想吵什麼公設浮濫、吵違建處理、
吵噪音、違規利用甚至是抽不抽菸?
--
政治人物有建商背景就算了,炒房仔也想坑殺別人自然不出聲
=.= 這才是重要的
實話總是傷人 低端很難認知自己吵的問題真的很低端
社會上有更多的人是好好在工作好好在生活
問題還是在於政府施政重點不在於處理真正的問題本質
而是如何安撫幻想症患者 因為這批患者的時間最沒價
值 可以閒閒三不五時在網路聚集宣傳他們的幻想影響社
會
推
政治人物只想選票 政治獻金 幹嘛處理問題 花教授不就
是上台前整天吵打房博到一個官位 又完全執政 發現現在
選情危急才在假打房演演戲 然後政治獻金前5多的都建商
自己想想吧
就是需要現在有議題吵一吵 讓人民內鬥 大家才會忘記
他們完全執政超過5年了 什麼有益內政的事都沒做 缺水
缺電 只有礦業工廠就地合法等等後門條款數月內火速通
過 怕人民明白以後他們開的選舉政見都是屁 故意拋出這
些議題 轉移焦點 之後選前再喊抗中保台就穩了
政客政現前幾名幾個建商?上面演演猴戲騙騙覺青你當真
?
被騙票的空空請自己去找他們 或是以後都不要投他們啊
選情危急?原來已經要選舉了 還是有人滿腦子只有選舉?
低端人的思考模式就是建商、代銷、房仲都是寄生蟲,自己
賺錢最高尚
我是覺得當仲介不要開口閉口就低端來低端去,ptt沒有台
端要的高端客戶,何苦浪費時間
低端就低端 我也知道自己算廣義低端 那有啥 xd
真的以後要避開某木頭牌房仲,尤其沒錢千萬不要買新店
,人家只當你是低端人口,進去只會弄髒牠們的地板
坦白說,沒錢來這裡幹嘛=.=。這資本市場耶
你要報復人家,應該是沒錢也要去找帶看!
不要浪費人家服務高端客戶的時間,幹嘛做這種雙方都無
好處的事,經濟低端頭腦可不要低端
五折團之前就鼓吹瘋狂看房出五折浪費仲仲時間
有次家維開直播打房 結果只是檢舉房仲機車停騎樓 弱
爆
原來有這種團體喔XDD
有 他們信仰男神是sway 女神是高嘉瑜 很想問裡面的人
是不是人人有賓士車隊 人人買兩間實坪在賣
我買房子後還是低端韭菜啊 怕什麼人說?
我韭菜我驕傲 儘量說
回原po,把民眾都教會了,還怎麼愚弄人民?
大家都懂商務,投資客,房仲也跟著死蹺蹺
版上也不會有一堆似是而非的交易糾紛,更不會有什麼交給
保固處理的謊話
依照民進黨的步伐 一坪上一千萬
依照房價漲幅,賴家仔的頭期越來越遠,要存到頭七了。
不要只在手機前喊口號,喊半天房價越喊越高,出門推廣
集結抗議好嗎?自己人都看不起了
炒房小英真的很棒 犧牲台灣未來來換取現在的繁榮
依照房價漲幅,賴家仔的頭期越來越遠,要存到頭七了。
不要只在手機前喊口號,喊半天房價越喊越高,出門推廣
集結抗議好嗎?自己人都看不起了
你應該去抗議怎麼漲不夠多 別人恐懼你貪婪啊
不用什麼都要抗議,靠自己比較實在。獲利是自己開發來
的,不是媽媽十塊要來的
75
[閒聊] 樓層的迷思最近社區有些住戶間的糾紛,突然有感而發 一般常見的幾個建議, 1.首選次頂:優點大家都知道,不外乎就是高樓層,視野好,樓上只有一戶 相對來說比較不會被吵,也少了頂樓特有的漏水問題 迷思:上述的狀況是真實或僅是想像?以我周圍有看過的案例來說46
[閒聊] 實坪制的實施我認為 支持實坪制的人,不是建商利益共同體,就是被騙的無知者。 不服者就好好闡述一下,法規怎麼執行 首先建物所有權,是起造者去登記分配的 當實坪者主張,共有部份不登記31
[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎在資訊充份揭露的情形下,實坪虛坪根本沒差,但車 位卻是建商有上下其手的空間,例如明明公設很少, 但因為大眾已經習慣32%的公設比,就可以把原本 只需要28%公設比的建案,硬用車道的一部分灌入 公設中,進而提高總價,所以在房價更透明的原則13
Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎?10
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價支持實坪很好, 但是可以回答一下問題嗎? 假設 建商蓋了1000建坪的房子 然後 在地政事務所登記賣出650建坪的房8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪,台灣應該一起檢討。X
[問卦] 有人知道實坪制到底是在吵什麼嗎?如題 其實我不懂吵的人到底有沒有買過房子耶 目前現行台灣的權狀不是寫得很清楚嗎? 總面積(室內面積) 附屬建物(陽台)5
[閒聊] 預售屋履約保證購買預售屋到時候,大家會特別看建商提供的履約擔保之種類嗎?現在施工期都很長,從簽約到交屋至少都要3~4年,這期間如果建商發生財務問題(例如中國恒大),或是市場反轉建商擺爛,很可能血汗錢就拿不回來了。。。 1. 「價金返還之保證」 2. 「價金信託」 3. 「不動產開發信託」 4. 「公會連帶保證」
46
[閒聊] 好的裝潢長這樣子50
[心得] 台北市延畢生畢業17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子12
[心得] 竹北委託賣屋心得3
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧78
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋7
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男