Re: [閒聊] 工程費到底漲多少
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 本身工程相關
: 之前受傷沒有很積極接案有一陣
: 最近接了幾個案子,也還好是最近接
: 有一案已經比以往報價+15%外加也收了工程管理費
: 原本預估不扣自己跑案場工錢油資,應該穩住30%毛利沒問題
: 結果結算剩下15%不到
: 後面又接一場談案子到報價是前一場未結算報的,因為有心理準備又比照前面價錢+10%上: 去
: 可是這場挫勒蛋就
: 因為光是鋁窗。電線價錢到昨天價錢各漲10%
: 電線太平洋2.0mm 100米我的供應商10**我有關係可拿便宜點
: 據說鄉下地方喊到1300
: 還會再漲
: 鋁窗漲幅也是非常驚人
: 工資不用說.....
: 衛浴設備都是報舊價,但等到安裝都是漲價後
: 板上一定有相關的非常有感
: 去年垃圾戰。抓超載。抓勞安。抓勞基法 等問題,我就有預告工程成本一定會大噴發: 看看現在.....
: 據我知道目前原物料尤其金屬類看不到天花板
: 原物料。工資漲。 造價就漲
: 而且因為不缺工地只缺人,交通較差的工地,工資物料反而更貴
: 蛋白區只能靠降低建材等級壓價錢
: 也因為蛋白區房價還會因為造價上漲被用力往上頂
: 1字頭房價區造價漲2萬的於房價漲15%,恐怖歐
: 有人說蛋白建商賺翻,並沒有很多建商因為物料大漲虧一屁股,沒跑路算好了
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: 那些40萬以下房價區蓋SRC的建案當初有預售
: 目前興建中的,只能說大建商還好
: 小建商你要每天求神保佑建商不要跑
: SRC真的會慘賠
我是模板廠商,光是過年前到三月,木材類就被進口商漲了將近5成,還告訴我四月份還要漲,工資也漲,利潤已經快被漲價吃光了
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Sent from JPTT on my Realme RMX1921.
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我營造廠,公司之前標公宅案,現在作完連續壁準備開始
做結構體,光模板一樣一項要虧4000萬,跟當初投標價漲
了兩成還發不出去
現在工班最大,要工班加人進場
除了加錢還要用求的,只差沒下跪了
感同身受,我翻修的也是等工班一個月來做三天兩個月來一
次,翻修快一年了還沒好 XD
回一樓,前幾個禮拜營造廠找我談案子,我報出的價格比
他們得標價每平方米多了大概400元,營造廠說了一句話
不是錢的問題,虧錢心裡有數但是要找的到人來完成
15
政府的政策很明顯了,拉長房地合一稅年限,減少中古屋換手速度,增加出租房源 提高建商新成屋出貨數量,減少中小型建商進場 總結來說 買了就套 套利空間越來越少,持有時間越來越長36
很多人不清楚建商的立場. 其實建商的立場很簡單. 請問建商利潤在哪裡? 有兩部分. 1.蓋房子賣的利潤,大概20~30%.86
最近建商在市區推案很明顯要搞飢餓行銷. 市區推案量畢竟是有限. 因此去年熱炒的時候,其實市中心的案量還好還好. 在外環或是外圍重劃區才比較囂張. 因此市中心籌碼比較安定...18
剛剛問了工程公司上班的朋友 正常來說工程報價的方式是這樣 建商給工單 營造評估->雙方確認修改->協商營建方式(純建 含保 全包等)->簽備忘錄->營造叫料之後正式報價(議定浮動比例也在這邊)->正式簽約然後開工 簡單說建材的報價是簽約前就知道的8
有認識的營造在觀望不敢承攬案子 因為材料漲價缺工 鋼構大概都有漲30% -----45
首Po本身工程相關 之前受傷沒有很積極接案有一陣 最近接了幾個案子,也還好是最近接 有一案已經比以往報價+15%外加也收了工程管理費 原本預估不扣自己跑案場工錢油資,應該穩住30%毛利沒問題
爆
[討論] 肯德基漲價也漲的太誇張了吧XL套餐直接漲30~40元 難怪昨天新聞不提套餐漲多少 原來是要大暴漲不敢提 以我上次點的青花椒卡啦雞腿堡XL套餐來看16
Re: [新聞] 民進黨團列缺蛋3原因 「狀況比農委會預缺蛋的問題不只是這樣 我是做餐飲的 供貨廠商現在的蛋製品都漲價了 溏心蛋從原本的9元,去年漲了二次,今年已經是一顆14元 3/1起又要一顆漲2元13
[閒聊] 通膨漲價 有哪些產業撐著沒漲?疫情這兩年 真的萬物皆漲 重點是漲了就漲了 還回不去! 電費漲 久久買一次的老牌紅葉也漲 一堆連鎖餐飲跟便利商店也跟上 別說店家也要生存這種話8
[問卦] 常去吃的便當店今年漲幾次了?如題 一年漲一次就很扯了 肥宅昨天去市場裡面買便當 發現價格又漲價了 過年完後漲一次3
[問卦] 雞蛋漲價是賠錢才漲還是老闆不想少賺錢?是這樣的拉 本肥宅聽說 餐飲業的利潤很高 一份雞排100 成本可能才4 50幾而已 雞蛋漲價 成本可能也才多幾塊而已3
[閒聊] 三年都沒漲價我算是佛系賣家嗎常常看到有人說漲價漲價,這幾年海鮮的手續費漲了不知道多少,我賣199的衣服其他賣 家早漲到249-299了,本來去年有想過漲個20元,可是只漲一成客人就都不買了,就調回 原價了。 會漲的原因是這個成本很高,利潤很少。 後來想想反正漲也沒人買,利潤怎樣也就那樣,反正我主要靠賣其他高利潤的商品賺錢,- 今年喜歡的便當都漲了20塊以上 現在連牛奶也遭遇魔手了 也漲了快20塊 一罐1800ml的要快兩百塊 身為每天喝拿鐵的人不能接受啊 什麼都漲 薪水漲的幅度比不上漲價速度
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Re: [問卦] 通膨背後的原因?個人另一個面向的看法 通膨的真正原因是"利潤" 舉個台灣最常見的例子好了 房價 為什麼房價會漲?
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