Re: [閒聊] 工程費到底漲多少
有認識的營造在觀望不敢承攬案子
因為材料漲價缺工 鋼構大概都有漲30%
https://i.imgur.com/y520aNl.jpg
https://i.imgur.com/UH7k5TL.jpg
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.41.80 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: doctorwang (111.71.41.80 臺灣), 04/01/2021 14:19:43
推
美國鋼鐵X股價這半年漲了四倍...
推
電線漲幅好恐怖
推
美國建築木材價格都翻倍了
推
鋼材這漲幅真的是...
推
奇怪中鋼股價怎麼沒起飛
推
快查了
推
缺料缺成這樣..
→
版 上 不 是 嗆 說 資 料 是 假 的 嗎 (呵 欠
推
稍微專業的東西，魯蛇跟傻空沒興趣，也看不懂啦～
15
政府的政策很明顯了，拉長房地合一稅年限，減少中古屋換手速度，增加出租房源 提高建商新成屋出貨數量，減少中小型建商進場 總結來說 買了就套 套利空間越來越少，持有時間越來越長36
很多人不清楚建商的立場. 其實建商的立場很簡單. 請問建商利潤在哪裡? 有兩部分. 1.蓋房子賣的利潤,大概20~30%.86
最近建商在市區推案很明顯要搞飢餓行銷. 市區推案量畢竟是有限. 因此去年熱炒的時候,其實市中心的案量還好還好. 在外環或是外圍重劃區才比較囂張. 因此市中心籌碼比較安定...![Re: [閒聊] 工程費到底漲多少](https://i.imgur.com/KOaNKnfb.jpg "Re: [閒聊] 工程費到底漲多少")
18
剛剛問了工程公司上班的朋友 正常來說工程報價的方式是這樣 建商給工單 營造評估->雙方確認修改->協商營建方式（純建 含保 全包等）->簽備忘錄->營造叫料之後正式報價（議定浮動比例也在這邊）->正式簽約然後開工 簡單說建材的報價是簽約前就知道的2
我是模板廠商，光是過年前到三月，木材類就被進口商漲了將近5成，還告訴我四月份還要漲，工資也漲，利潤已經快被漲價吃光了 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX1921. --45
首Po本身工程相關 之前受傷沒有很積極接案有一陣 最近接了幾個案子，也還好是最近接 有一案已經比以往報價+15%外加也收了工程管理費 原本預估不扣自己跑案場工錢油資，應該穩住30%毛利沒問題
30
Re: [請益] 臺灣為何進入下行？這個我在業內的 我只能跟你說 台灣傳產、營造 這波賺到流膿 銅、鐵、鋁、鋼全部漲價 有在做工程的材料絕對都漲1成起跳~ 多的到3~4成 我買鋁線槽 廠商直接說漲2成 下個月還要漲 不接急單![Re: [請益] 臺灣為何進入下行？](https://i.imgur.com/aQpFWr1b.jpg "Re: [請益] 臺灣為何進入下行？")
19
[閒聊] 多空勝負底定後的市場記得2014年之後，房價有止漲1年多，當時SWAY的粉絲滿多的 都是等崩要進場，多空論戰非常激烈 到今年多空已經沒人在戰了，剩下的問題只是： 某某區域會漲多少？ 有沒有可能多少買到？5
[問卦] 若基本薪資漲，物價會漲多少呢？若基本薪資漲，物價會漲多少呢？ 若基本薪資漲， 老闆是否又活不下去 忍痛漲價呢 物價會漲多少呢？3
Re: [閒聊] 物價上漲卻不會下降不覺得很奇怪嗎？小店家哪有什麼成本概念 若100塊的東西 單位材料成本是20塊 材料漲個10% 也就是漲2塊 2塊是100塊的1/50 也就2%4
[問卦] 餐飲漲價 為何業者從不說房租調漲關係？是說 每當餐飲業漲價時 記者若有去採訪業者的話 通常都是聽到業者很無奈地說: 啊 就沒辦法呀 麵粉現在一袋漲多少了？ 瓦斯一桶現在漲多少了？豬肉一斤漲多少了？2
Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲這有個問題 漲10%都不夠虧 我記得預售屋違約 賠款是15% 很多建商還在契約做手腳
[情報] 日本進口矽酸鈣板年後漲幅約兩成這幾天跟建材行聊天 被提醒如果有年後要進行的案子 或正在進行中的案子 建議先備一部分的材料 因為年後日系矽酸鈣要一次漲兩成
66
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
23
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益14
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察10
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾![[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/30423/20150725171739.jpg "[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾")
16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益![Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益](https://i.imgur.com/yTQUxUEb.jpeg "Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益")
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
Re: [閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
[社區] 桃園區-吾双
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨：新青安助攻高房價，小
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何
[請益] 台北 南港萬象廣場
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？