[請益] 請問A7的合謙學
大家好
目前正在看A7的房子
在預算跟、格局及環境考量下，目前對A7合謙學的三房兩廳兩衛有興趣。
未來計畫道路開通離捷運站走路可以到，隔壁就有籌備中的國中小，就地點上是很好的。
總戶數方面也不像其他大建案樣動則好幾百户，106的總戶數感覺也比較單純。
目前開價一坪31萬左右，可談。
請問大家對這個建案有什麼想法嗎，還是有甚麼需要注意的地方？
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.212 (臺灣)
※ PTT 網址
推
哪家建商？
合謙建設 04/11 19:03
推
四戶一梯你確定？
推
優點：南面保護區景觀，離捷運還算近
推
一梯的平常保養的時候 高樓層的怎麼辦
已經有思考過這個問題，目前鎖定低樓層
※ 編輯: yifanmi (101.12.22.212 臺灣), 04/11/2021 20:34:21推
106戶的管理費預定是多少？
目前似乎是一坪70元 04/11 20:36
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文青以它的班級數，小孩要一出生就要設籍，才有機會念，現
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在很多人都借戶口設籍在合宜住宅。況且文青有可能工程延宕
交屋前應該還不會生孩子，笑！ 20:36
※ 編輯: yifanmi (101.12.22.212 臺灣), 04/11/2021 21:34:52推
身為寶佳集團 連 ALFA SAFE 跟制震壁 都沒有
推
a7發展會比預期再延後一點，郵政商場流標後取消計畫，
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僅剩物流車場，另外雙語學校可能也要再3-5年需耐心等
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待。
推
A7那裡單價應該要26-29吧
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阿沒看到，開價31，已經漲到3開頭了...
推
後面有點靠近地質敏感區
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[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢![[閒聊] 林口房子供給變少 ?](https://i.imgur.com/4tGrUOvb.jpg "[閒聊] 林口房子供給變少 ?")
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[閒聊] A7漲幅是不是有點弱這兩年桃園熱門區域都在漲 但昨天陪親戚去A7晃晃 發現到處都是房子，遠雄新未來1還沒賣完，富宇敦鋒也還沒 竹城的案子一坪價格26左右 好像跟剛開案時差沒多少![[閒聊] A7漲幅是不是有點弱](https://i.imgur.com/aJoJ0Bab.jpg "[閒聊] A7漲幅是不是有點弱")
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[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料![[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9](https://i.imgur.com/KIJmqJJb.jpg "[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9")
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Re: [請益] A7是否還可以買?簡單列幾個a7具備的條件 1.捷運25分鐘到北車（800公尺內建案） 2.開車20-30分鐘到北車 3.雙語國中小+幼稚園 4.新屋or5-6年屋![Re: [請益] A7是否還可以買?](https://i.imgur.com/K5JBil9b.jpg "Re: [請益] A7是否還可以買?")
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[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇（手機發文排版請見諒 ） 最近與另一半在規畫結婚買房，我與另一半一人在林口龜山工作、一人在台北市內工作。 目前在機捷A7和A8站都各找到一間各方面都符合我們需求的房子。這兩間房子離捷運都很近，採光格局也都不錯，只不過A7在我們可負擔的預算內，A8那間需要捏一點預算上去，對我們來說會比較辛苦。 詢問身邊親朋好友的意見，大家都認為買A8比較好，要我們捏預算上去直接買A8。的確A8客觀來說條件比較好，捷運有直達車、生活機能成熟，但是我和另一半都認為這邊附近街景道路比較雜亂、路邊都是違停、人行道不完善，行人只能走在馬路上，而且A8這間房子是低樓層，正對對面矮房的窗戶。 而A7雖然生活機能還不完善，但是很喜歡重劃區的這種街道景觀，而且這間房子是高樓層還有景觀，以預算來說買起來也比較不辛苦，比較有多餘的錢可以裝潢和買車。![[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇")
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[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人![[請益]林口A9跟A7的選擇??](https://i.imgur.com/l9Zbsjyb.jpg "[請益]林口A9跟A7的選擇??")
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