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[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園

看板home-sale標題[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園作者
timgjh
(孔夫子)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:26

大家好

最近在A7附近找房子 有看了不少建案

最後根據預算、格局及地點,挑了兩個建案

分別是竹城甲子園 及 禾悅花園

與A7捷運站相對地點:https://imgur.com/g1PczxY

目前都是看2房或2+1房的

甲子園離捷運站略近,約700公尺

坪數是26.8坪,單坪售價約28.6萬

有一大一小 兩個個房間 一廁一衛 且有陽台

https://imgur.com/iyT49sM




另一個禾悅稍遠一點,離捷運站約1KM

坪數較小,僅22.4坪。單坪售價則差不多也是28.6萬

但隔成3個房間 一衛浴 且沒有陽台

https://imgur.com/0FPbeW8



想請問大家對於這兩個建案的開價覺得合理嗎? 大概多少值得買?

或是對這兩個建案有什麼想法呢?



其實本來還有看寶佳(還是啥,名字有點忘了)

雖然緊鄰捷運站,但是實在太靠近福地了...缺點也沒有反映在價格上

買不太下去



也有考慮找合宜宅,畢竟這兩年可以開始買賣了

應該也會有不少投資客要脫手,如果不介意一定要新房,是否也是不錯的選項?



想請問大家有沒有什麼看法,或是其他推薦的建案? 非常感謝

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作者 okbon66 (灰哥) 看板 Gossiping 標題 [爆卦] MSN的詐騙手法又翻新了 時間 Fri Mar 18 18:11:41 2011

startlequiet:借轉詐騙板03/18 18:24
startlequiet:轉錄至看板 Beauty 03/18 18:24
Warnerting:樓上...03/18 18:25

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.54.172 (臺灣)
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※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 12:43:08

x12335603/04 12:43都不值得 甲子園等對保看有沒有機會開放轉單

Linerange03/04 12:46第一張地主地圖哪裡找的

印象中是跟永慶房屋要的

stevenshih03/04 12:56想遠離福地可以去看鴻廣新A7

HOT0321003/04 12:58和悅那麼小的房子隔三間...你問的價格都比剛開案時貴很

HOT0321003/04 12:58多...

storma03/04 13:001一進門看穿陽台 2一進門看到水槽和火爐 好像都怪怪的…

joseph422903/04 13:33兩個距離都錯了,甲子園是800-850m,禾悅就算若干年後

joseph422903/04 13:33空橋完成也是要1.2km

joseph422903/04 13:35推薦的案子:市中欣轉單、禾悅早鳥轉單(以上要談到25

joseph422903/04 13:35左右或以下)、櫻花澍、遠一轉單(好但貴)、竹城明治

joseph422903/04 13:37再補一個:合謙學早鳥(尚未開案)

Sam2703/04 13:37這邊漲幅超大,閉著眼睛買,4年後鐵定33~35,20樓以上

Sam2703/04 13:39去年我去看的時候23~25一堆人笑,現在高樓28你也買不到

femlro03/04 13:49A73字頭、A8 35 A9 45

panzerbug03/04 13:53山下塭仔圳持續整地中,山上物件又那麼多......

Sam2703/04 14:08塭仔圳等整完地配地還要等7~8年,建商開工完工3~4年

Sam2703/04 14:10我自己賭A7,5年後會超過A8,A8市容環境無法跟"5年後A7"比

toyland03/04 15:03完全不考慮甲子園,住商辦混複雜、低樓層靠中庭沒採光不

toyland03/04 15:03通風、車道出入口位置等著看車禍,我是不知道為什麼叫地

toyland03/04 15:03

toyland03/04 15:04而且兩個格局我都覺得滿爛的

Linerange03/04 15:12禾悅花園的用地在產專會是工業宅嗎?

killingni03/04 15:55可以看看 頤昌豐悅 不確定是不是還有兩房的

Linerange03/04 16:16遠雄新未來那邊看還買不買得到

非常感謝版友 有得到很多之前不知道或是沒有想到的資訊 我再跟家人討論一下 感謝感謝~

※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 17:57:25

LA2403/04 18:1228.6. XDDD

timgjh03/04 20:00太貴了嗎@@?

joseph422903/04 20:28頤昌豐岳去年7月就完售啦 也幾乎沒人要賣出

joseph422903/04 20:31甲子園除了面滯洪池的有棟距其他都不太好,而禾悅大部

joseph422903/04 20:31分的格局非常爛,現在的價錢完全不用考慮,再多看看吧

joseph422903/04 20:31! 一堆更好的選項

r4049110103/04 20:52哈哈這價格太好笑了

r4049110103/04 20:52想必您大概是對這區價格沒什麼概念

ryanwen03/04 21:05A7的量體實在太大,還有一堆空地根本沒蓋,交通問題很大

gugi12903/04 22:02覺得禾悅這格局很差

s01250503/04 22:45沒陽台的洗衣機要放浴室?

Sam2703/04 23:06這區最好就是遠雄,但也最貴

panzerbug03/04 23:12洗脫烘可以放浴室吧,版上好像才有人分享

s01250503/05 00:09那廁所大小要放洗衣機... 硬隔三房用意在哪裡

hjkkk12303/05 01:30禾X 要多過一個馬路才到捷運站價格還一樣 不用考慮了吧

dakkk03/05 08:51寶佳 應該是捷士達?

evolution99903/05 09:46除了遠一其他都是...

aibor03/05 17:06捷仕達很推呀~離捷運超近...買A7就是要近捷運站呀~

BestIan03/06 13:19富宇上城的格局比較理想

asskid12303/06 14:22說真的啦 買a7就是不確定性

asskid12303/06 14:22A8市區的成熟性能跟長庚醫院的商圈完勝

asskid12303/06 14:22相信未來增值房價等等還是A8>>a7

CATANDDOGGO03/08 01:22最近代銷價格?才過幾個月變這樣,有興趣私信聊吧

jerronglou03/08 21:33推櫻花澍 綜合戰力目前捷運宅(500M)最高CP值