[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園
大家好
最近在A7附近找房子 有看了不少建案
最後根據預算、格局及地點,挑了兩個建案
分別是竹城甲子園 及 禾悅花園
與A7捷運站相對地點:https://imgur.com/g1PczxY
目前都是看2房或2+1房的
甲子園離捷運站略近,約700公尺
坪數是26.8坪,單坪售價約28.6萬
有一大一小 兩個個房間 一廁一衛 且有陽台
另一個禾悅稍遠一點,離捷運站約1KM
坪數較小,僅22.4坪。單坪售價則差不多也是28.6萬
但隔成3個房間 一衛浴 且沒有陽台
想請問大家對於這兩個建案的開價覺得合理嗎? 大概多少值得買?
或是對這兩個建案有什麼想法呢?
其實本來還有看寶佳(還是啥,名字有點忘了)
雖然緊鄰捷運站,但是實在太靠近福地了...缺點也沒有反映在價格上
買不太下去
也有考慮找合宜宅,畢竟這兩年可以開始買賣了
應該也會有不少投資客要脫手,如果不介意一定要新房,是否也是不錯的選項?
想請問大家有沒有什麼看法,或是其他推薦的建案? 非常感謝
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作者 okbon66 (灰哥) 看板 Gossiping 標題 [爆卦] MSN的詐騙手法又翻新了 時間 Fri Mar 18 18:11:41 2011
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都不值得 甲子園等對保看有沒有機會開放轉單
第一張地主地圖哪裡找的
印象中是跟永慶房屋要的
想遠離福地可以去看鴻廣新A7
和悅那麼小的房子隔三間...你問的價格都比剛開案時貴很
多...
1一進門看穿陽台 2一進門看到水槽和火爐 好像都怪怪的…
兩個距離都錯了,甲子園是800-850m,禾悅就算若干年後
空橋完成也是要1.2km
推薦的案子:市中欣轉單、禾悅早鳥轉單(以上要談到25
左右或以下)、櫻花澍、遠一轉單(好但貴)、竹城明治
再補一個:合謙學早鳥(尚未開案)
這邊漲幅超大,閉著眼睛買,4年後鐵定33~35,20樓以上
去年我去看的時候23~25一堆人笑,現在高樓28你也買不到
A73字頭、A8 35 A9 45
山下塭仔圳持續整地中,山上物件又那麼多......
塭仔圳等整完地配地還要等7~8年,建商開工完工3~4年
我自己賭A7,5年後會超過A8,A8市容環境無法跟"5年後A7"比
完全不考慮甲子園,住商辦混複雜、低樓層靠中庭沒採光不
通風、車道出入口位置等著看車禍,我是不知道為什麼叫地
王
而且兩個格局我都覺得滿爛的
禾悅花園的用地在產專會是工業宅嗎?
可以看看 頤昌豐悅 不確定是不是還有兩房的
遠雄新未來那邊看還買不買得到
非常感謝版友 有得到很多之前不知道或是沒有想到的資訊 我再跟家人討論一下 感謝感謝~
※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 17:57:2528.6. XDDD
太貴了嗎@@?
頤昌豐岳去年7月就完售啦 也幾乎沒人要賣出
甲子園除了面滯洪池的有棟距其他都不太好,而禾悅大部
分的格局非常爛,現在的價錢完全不用考慮,再多看看吧
! 一堆更好的選項
哈哈這價格太好笑了
想必您大概是對這區價格沒什麼概念
A7的量體實在太大,還有一堆空地根本沒蓋,交通問題很大
覺得禾悅這格局很差
沒陽台的洗衣機要放浴室?
這區最好就是遠雄,但也最貴
洗脫烘可以放浴室吧,版上好像才有人分享
那廁所大小要放洗衣機... 硬隔三房用意在哪裡
禾X 要多過一個馬路才到捷運站價格還一樣 不用考慮了吧
寶佳 應該是捷士達?
除了遠一其他都是...
捷仕達很推呀~離捷運超近...買A7就是要近捷運站呀~
富宇上城的格局比較理想
說真的啦 買a7就是不確定性
A8市區的成熟性能跟長庚醫院的商圈完勝
相信未來增值房價等等還是A8>>a7
最近代銷價格?才過幾個月變這樣,有興趣私信聊吧
推櫻花澍 綜合戰力目前捷運宅(500M)最高CP值
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[請益] 新手買房,兩間房子,二選一,想詢問建議大家好,最近想買房,想詢問建議 地點在龜山A7,以下都是 2 房 or 2+1 房 ------------------------------------------------ 寶佳 11樓27
[閒聊] 為什麼最近A7好像沒有新建案了?進到2021年,尤其是下半年 感覺a7幾乎沒有新建案了 遠雄123全都完銷 禾悅花園和哈佛苑好像也最後階段,都鎖著一戶一戶賣 頤昌豐岳、樸岳也老早完銷,連轉單都沒有28
[心得] A7畢業文(代po)[代po] 沒有十全十美的房子, 只有適合自己的房子。 ------------------------------------------------------------------- 花了將近3個月的時間終於在A7畢業21
[請益] 機捷A7房市的選擇最近在桃園A7附近的建案 首次看房什麼都不太懂, 所以有空就盡量去多看看.. 也有大概看一下房市觀測站sway文章, 依照他的講法17
[請益] 二個建案的選擇最近在考慮2個建案預售屋自住使用,想聽聽大家的想法 一個位於新北新店家樂福附近(建案A) 一個是北市植物園 (建案B) 二個建案的坪數差不多,皆三房房型,A的坪數較小(差3坪),單坪差10W,同樣離捷運 站很近14
[閒聊] 台信城易迅/璞御最近剛好在看新店的房子 一直覺得新店次區域的分享很有趣 裡面有非常多面向 例如住在七張住在大坪林和住在新店區公所的客群都不一樣 生活機能也有所不同14
Re: [請益] A7 新成屋選擇號稱不做壓縮型格局,地點相對安靜,旁邊面保護區以及延工兩年的禾悅花園的大花園 身處樂善區,目前機能僅次於合宜區 : 缺點:寶咖咖....大家都有的東西能算缺點嗎 : 2.皇普MVP A2戶 : 優點:室內算中規中矩,兩間臥室都不小,低樓層但沒大樑,雙陽台13
[心得] A7買房畢業文最近剛簽約,想來分享下首購買房的心得~ 由於本身在華亞園區附近上班,所以很早之前就有想要在A7置產,但因還未結婚,經濟狀 況等各方面都還未成熟,所以也只是想想而已。 直到今年,小朋友出生了,考量到現在租屋太小,加上也稍微有些存款了,跟先生商量以 後便開始了看房之路。1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排,與中心商業區隔著一片墓地,這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11,之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選,去A8A9相對方便不太吃A7發展
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