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[請益] 請教買房vs交通問題(無法開車,騎摩托車)

看板home-sale標題[請益] 請教買房vs交通問題(無法開車,騎摩托車) 作者
newbornpanda
(蜜蜂)
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請教買房vs交通問題(無法開車,騎摩托車)

大家好,已經爬過文。本人代一個四十幾歲的親戚發問(他長年視力以及腰椎很差,有些微弱視、以及無法騎/開車問題(脊椎有宿疾,只能維持現況,無法過度前彎,無法完全治癒,所以無法騎摩托車或腳踏車),他想買房自住的地方離他工作地點有點遠。故應該如何抉擇?


由於身體因素,所以他長年都是以 「公車」代步去上班,車程加步行大約25分鐘,公車的車班很多(他老家就是住在公司附近,在中壢後火車站大約龍岡路一二段),所以他現在的工作地點離他老家很近(但老家建築已經40多年,也該換新房了,不能永遠和父母長輩一直
同住下去)

這半年一年他想買另一新房(有電梯)自住到老(首購),因為薪水增加速度永遠趕不上房價攀升的速度,但是他有他個
人的問題,如上。

近日他看了幾個新建案,都是新成屋(省得中古屋那種未來繕修之類的繁雜問題),是在公車交通很方便的中壢平鎮市區(甚至已經賣到最後一兩戶了),靠近sogo。他知道住在那裏到老應該很不錯(如果不考慮上班地點的話),但是搭公車到他現在上班的地方要轉兩趟公車,一趟平均要一個小時(等於是台北通勤了)…

他一直想要住在生活最便利的中壢sogo一帶,有銀行街等等,但很可惜就是離他上班的地點(大約是龍岡路三四段的小巷子內)有距離,而且他無法開車或騎摩托車,如前述。

若買房在他目前”上班”的地點附近,他不喜歡(雖然生活機能也不錯,附近有忠貞市場)
,即使未來有體育園區,他非常討厭體育活動(身體因素),也不喜歡忠貞市場或體育園
區那種文化氛圍,所以一點也不感興趣於中壢龍
岡路三段或四段的房子。而且他那份工作是無法調職,屬於公教人員類似性質,到處都沒有缺額,應該無法往中壢市區例如sogo或中壢前站一帶調動,也不想調動以後變成職場
菜鳥被欺負...大概會在中壢市龍岡路三四段那裏工作到退休…

所以他有買房(自住, 是首購)抉擇的兩難: 1. 想要住在中壢桃園的精華地區(例如sogo一帶,有銀行街等等,錢的問題不大), 希望是新成屋或是比較新的房子2. 工作卻在中壢市龍岡路的三四段附近,無法調職(看到近年趨勢,應該無法調動,辭職了大概會失業,就說過是公教或國營單位人員)

他只能搭公車或客運上班(無法開車或騎摩托車),而且還要上班大約十年才能依法退休吧…想要住在自己想住的地方,但想住的地方卻離他工作地點有點距離(搭公車要轉車,兩
班車起來加上候車和步行大概1個小時或一個多小時)

想請教各位,如果是希望自住到退休到老,有自己喜歡的地點又能同時兼顧工作的通勤
,他應該選擇買在哪裡,才是比較明智的抉擇?

是要考慮多班公車有到他工作地點之處(但他不喜歡那附近的住宅區與氛圍),以工作
為主呢? ,
還是可以挑他喜歡住的地點(例如中壢sogo一帶的新屋),但代價是每天早起通勤一小時去中壢龍岡
路三四段上班?

該怎麼選?

謝謝各位




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※ 編輯: newbornpanda (111.251.2.187 臺灣), 04/16/2021 06:06:34 ※ 編輯: newbornpanda (111.251.2.187 臺灣), 04/16/2021 06:11:08 ※ 編輯: newbornpanda (111.251.2.187 臺灣), 04/16/2021 06:13:21

beebeebee04/16 06:22繼續住老家,真心建議

ytkuo04/16 06:51買喜歡的 然後繼續住老家+1

kagaya04/16 07:06住老家啊…

mothrop04/16 07:16如果錢不是問題,可以搭計程車上班,看看能不能直接談包

mothrop04/16 07:16月的

tskier04/16 07:201.買工作地附近,退休後換房到喜歡的地方;2.繼續住老家

tskier04/16 07:20,退休才買房;3.買喜歡的,平日上班住老家,假日住自己

tskier04/16 07:20買的

ultradev04/16 07:21買喜歡的,平常日住老家,假日住自己家,十幾年後退休

taohua04/16 07:44長輩住新家 他住老家

cutesuper04/16 08:51樓上的方案不賴

gm325204/16 08:58上面平日住老家的建議不錯

dodoru04/16 09:37如果錢不是問題,跟家人關係也沒有非常不睦的話,其他問題

dodoru04/16 09:38都是小問題,就是像tskier大說的1或3,這樣換屋也比較沒有

dodoru04/16 09:38存錢到未來房價通膨漲了買不起的問題。

dodoru04/16 09:403的方式也可考慮做一個變化型,就是一週工作日五天,可以

dodoru04/16 09:41選擇2-3天住老家,或許就不會5天都太累,但也不至於只有週

murphyhu021904/16 14:16老家

e123104/16 23:54搭計程車上班