Re: [請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎？

g11121s04/17 06:47台南發展至少還有20年，有「大人」看得很遠，用心在規劃

g11121s04/17 06:47「未來」

iamneptune04/17 06:48五折收雙北房的時代來了

g11121s04/17 06:49南漂現象，會逐漸成為社會「現實」，剛開始而已

nthomas04/17 06:54怎麼我看到的是越來越貴？

lynos04/17 07:19台北是根本沒什麼好物件在賣

lynos04/17 07:19量縮很正常

lynos04/17 07:21現在連北大特區物件也很少

lynos04/17 07:21貴很多

zzahoward04/17 07:23沒阿 新建案那個價格都天價 大幅下降哪裡看到的= =

lynos04/17 07:23倒是漲多的重劃區，要小心

lynos04/17 07:24量太大了

zzahoward04/17 07:24而且那些就業熱點附近市鎮中古建案常常秒殺

zzahoward04/17 07:25同事要買3000萬上下的內湖中古大樓 第一天沒下斡通常都

zzahoward04/17 07:25沒了

lynos04/17 07:28AIT附近，中古名宅大樓，朋友最近賣掉，1坪80萬，秒殺

lynos04/17 07:29什麼台北沒漲，好的物件，還是搶手

lynos04/17 07:30只是台北漲的區域，不再限定什麼大安信義松山中正，這種蛋

lynos04/17 07:30黃區

lynos04/17 07:31景美站附近，育英街，好物件，也漲很多

nthomas04/17 07:32量縮價噴

lynos04/17 07:32新北也是，最近永和國光路華廈，成交52，屋齡25年，總價還

lynos04/17 07:32接近2500萬

lynos04/17 07:34再說一次，台北以外的重劃區，大量推案的，將來多殺多

lynos04/17 07:35景氣一反轉，是要賣給鬼啊

lynos04/17 07:39股市下跌，房市下跌，想看人畢業

linlinme520804/17 07:45樓上崩潰？

lynos04/17 07:59將來割韭菜，一定有趣

ddey04/17 08:18台北要跌就看政府要不要比低收入的趕走。持有稅一增加。會

ddey04/17 08:18掛掉的人遠比屯房稅會掛的多得多

lynos04/17 08:32台北這幾年房價漲幅比較少，但租金變高

lynos04/17 08:32莊敬路公寓28坪，以前租28000，現在都跳到35000

lynos04/17 08:33單坪租金1000以下，已經沒有

lynos04/17 08:35其他重劃區租金，漲幅很小

lynos04/17 08:35林口新潤藏峰，50坪，有車位，還租28000而已

lynos04/17 08:36買重劃區自住不錯，收租根本賠錢貨

Physerapb04/17 08:45其他縣市噴一陣子準備回頭到雙北大爆噴了好嗎

lynos04/17 08:47疫情結束，台北觀光一定大爆發

lynos04/17 08:47商務，旅遊，一定噴

lynos04/17 08:48所以資金陸續卡位，很多低總價都被掃了

lynos04/17 08:49漲多的重劃區，租金也拉不起來

asole04/17 08:54台中、新竹、桃園人口移入 長期看好 台北市新屋佔比增加

asole04/17 08:54 價格也只會漲

asole04/17 08:55漲幅5都+新竹大於台北市 這是確定的

bkj12304/17 08:55這是量，不是價==

lynos04/17 08:56其實漲幅大於台北，根本沒什麼

lynos04/17 08:57台北之前漲太多，休息，很正常

lynos04/17 08:58倒是這些重劃區，餘屋一堆

lynos04/17 08:58以後要賣，大概要殺一波

lynos04/17 09:01重劃區景氣好的時候，隨便噴，－反轉，死一堆

asole04/17 09:01某連噓 是在l急三小

lynos04/17 09:02你崩潰了

lynos04/17 09:02真慘

lynos04/17 09:03打字都打不好

Anyotw04/17 09:42股市萬七怎麼崩潰了0.0，股匯房都大好啊

lynos04/17 09:44我想吃韭菜

Qpera04/17 09:53是的，雙北房價要崩盤了！！！

colorfulplay04/17 10:04雙北少要看怎麼解釋：物件稀缺價噴vs不被看好量縮

colorfulplay04/17 10:04身邊買盤感受到的應該是量縮價噴，591條件刷一下

colorfulplay04/17 10:04台北市全屋齡20年內電梯大樓3房含車位5000萬內剔除

colorfulplay04/17 10:04重複大安區只有10間 松山區也只有10間

Qpera04/17 10:12所以要崩盤了

Ensidia04/17 10:23的確要看怎麼解釋 優質的物件很少 但30年+爛物件一堆

Ensidia04/17 10:25如果要求是20年內三房電梯那的確挺難找的

Ensidia04/17 10:2530年+就隨便你找了

colorfulplay04/17 10:28所以台北預售屋賣扯好，7/1開獎如果全登陸很精彩

fedona04/17 10:31少了投資客炒 一些沒工作機會的地點，準備被套吧

colorfulplay04/17 10:33沒投資客炒不就等於買了自住？那有什麼好套不套

colorfulplay04/17 10:35所以到底是想要投資客炒還是不想要投資客炒XD

myheartest04/17 11:04很可惜的是 投資客都在炒有工作機會的地方啊 XD

myheartest04/17 11:05還是說, 是你沒工作機會, 其實其他人有

myheartest04/17 11:06至於價量關係 房產反應很慢 不用用股票那套來看啦

littlechild04/17 11:08台北漲幅少，但新房一坪坪還是要150萬呀

myheartest04/17 11:09況且 你拿台北市的量來比中南部 就好像拿千金股 來比

myheartest04/17 11:09航海王鋼鐵人的量 根本不同買盤啊

justin03766604/17 11:19台南市區假日根本悲劇

justin03766604/17 11:20路小、圓環多各種塞爆

zhi556604/17 11:24跟著台積電走 保證賺錢 不是資產階級的 離開台北才是對的

zhi556604/17 11:26前幾年 竹北還被新北笑 現在房價都漲一倍 而且還會漲

zhi556604/17 11:27台積電+聯發科 聯詠 瑞昱 竹北一坪五十真的低估

lynos04/17 11:51我有一間在竹北，賣你49，買嗎？

lynos04/17 11:53就幾個建案，炒到50，還真以為竹北都50了

lynos04/17 11:53一堆不到30，多的是

opop113304/17 12:16有需求買就好 現階段放股市（去年已買一間自住

opop113304/17 12:18等經濟反轉再買...

opop113304/17 12:19雖然一定買更貴 但現階段股市比較漲

darkdogoblin04/17 12:23樓樓上好嗆XDDD竹北房仲投資客都不敢回

kerry146104/17 12:43高雄是買房壓力最輕鬆的都市了

Petersen04/17 20:17就懶得回啦 一看就知道跟竹北不熟狀況外

shawncarter04/18 14:58人家講價格 這邊講量縮來反駁也是蠻奇怪的