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Re: [請益] 第一間房選低價實用,還是直上高價

看板home-sale標題Re: [請益] 第一間房選低價實用,還是直上高價作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:1

2013買了一間16年的舊屋
2018換屋順利漲價賣掉舊屋

實用優先
不自住自己搞幾年怎知道自己想住的是什麼?

除非預算無上限隨便帳戶就是個億

建議在飆漲期間
要把屋齡區間放大

核心2000-3000
偏一點1000-1500
這種講法像隔空把脈

生活品質最重要的是時間然後才是空間
時間就是金錢,空間也是金錢

如果離上班距離走路只有五分鐘就算老破公寓貴了點也沒啥差,要懂的如何抓重點。

重點關鍵字
交通,學區,離貴族私校距離,便利商店

離他越遠越好關鍵字
奇怪的宮廟(就奇怪的那種),鴿舍,理K

需要有點距離關鍵字
夜市,傳統市場



※ 引述《luke7459 (Yueh-Ching)》之銘言:
: 最近身旁蠻多人成家,想替朋友詢問的問題
: 在手邊錢夠,收入也足夠情況下,現在面臨兩個選擇
: 第一,是直接去較核心地段,知名建商蓋的房子
: 總價約兩、三千左右
: 優點是公設較多,裝潢漂亮,又臨公園
: 缺點則是較貴外,室內實際坪數也較小
: 第二,是選地點稍偏一點,可交通還算可接受(也就距離核心地段一兩公里
: 社區公設就最基本的24hr警衛、倒垃圾、大廳、健身房
: 但整體而言也維持不錯,乾淨整齊
: 總價一千到一千五內便有
: 優點是除了便宜,實際坪數還更大,屋齡更新
: 缺點就是除了地段稍偏外,建商是台灣最大那間,用料肯定是沒第一好。
: 一派討論認為,現在還處於年輕打拼階段,不需要把資產都往房子上壓,先求有再求好: 第二那間房子沒問題呀,目前能住即可,符合需要了
: 多餘收入除了能讓生活品質更好外,還能繼續放在股市裡增值更快
: 等老了臨進退休,再往好的房子換
: 就算房價漲了,那現在的房子也會跟漲
: 反而是兩三千萬的房子,如果再漲,已經超過台灣多數受薪族能負擔極限
: 恐怕未來相對之下不好找人接手
: 即使是台北市都能見到人口流失的狀況了,何況其他地方
: 高價你買的是爽,是消費品,已經沒有太多保值功能
: 低價才是王道,便宜治百病,況且買這也沒什麼病要治
: 花俏的東西越少,保值性就越高啦,因為那就是居住價值,地板價撐在那
: 另一派則認為,房子就是會持續上漲,現在政府踩剎車,恐怕會漲很久很久
: 難以確定收入追上房價漲幅
: 不如趁現在有能力,直上最好的
: 地段跟建商才王道,就算不漲也保值,辛苦一點值得
: 未來等你想買恐怕都買不到了
: 不曉得各位前輩怎麼看呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.101.191 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.8.101.191 臺灣), 04/23/2021 00:38:27

winner104/23 07:42謝謝分享

tskier04/23 10:33

tuner12304/23 11:423Q

mark020404/23 13:12zzz...