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[請益] 竹市老屋或新建案

看板home-sale標題[請益] 竹市老屋或新建案作者
baiyao
(東大路)
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問一下
考慮要換房到我爸媽家附近,1是因為學區2是因為可拜託接小孩
但是新建案都要1500萬左右,剛好我爸媽家鄰居想要搬走,預計開750萬,透天1-4樓

但缺點:
1.屋齡40年以上,管線及重新裝潢預估要100萬(它陽台外推,有點醜,想只做1-2樓就好,會不會太天真?)

2.垃圾車等車超級不方便
這邊是垃圾車最後一站,所以從以前就不固定,而且隔一條街,其實根本聽不到垃圾車聲音,等於之後都要拜託爸媽倒垃圾。

3.如果之後要換屋,更難,因為房子真的很老,附近也都有新建案。

4.如果區域停水,我們無法去爸媽家洗澡,因為同一排水管。


新建案缺點:
1.平均1500萬,一個月約四萬元還貸且有管理費,還有之後的裝潢費...,以後都要很摳門活著。

2.地點稍微多爸媽家1~5分摩托車路程,但新管線及安全性較佳,之後換屋方便。

如果是你們,請問會選新建案或是鄰居老房子?謝謝。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.65.4 (臺灣)

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※ 編輯: baiyao (1.200.65.4 臺灣), 05/12/2021 05:26:27

checkman05/12 06:04都不要 再選

tskier05/12 07:19老透天花錢大整修就好了,順便重新設計外觀住起來更舒服

tskier05/12 07:19,還不用管理費。有後援和學區無敵!

dengden05/12 07:20尬的過來就新的,尬不過就舊的

dengden05/12 07:20很現實的選法

tskier05/12 07:22去YouTube找老透天翻修的影片來參考,室內格局要改彈性也

tskier05/12 07:22比公寓和大樓大

mj021002805/12 07:28停水事小 透天還有水塔頂著

pidmr05/12 07:56錢夠新的 錢不夠舊的

cobrabaton05/12 08:01有錢 新的 沒錢舊的

cobrabaton05/12 08:01舊的砍一下抓一下實價登錄,搞不好附近行情600左右呢

cobrabaton05/12 08:02垃圾車簡單詢問鄰居要不要一起申請子母車就好了,環保

cobrabaton05/12 08:02局也可以讓你們放分類跟子母車。協調出一個地方+鎖即

cobrabaton05/12 08:02

b1013003405/12 08:04透天不用怕停水吧 大樓有人浪費水就再見了

ckshmacaca05/12 08:15新竹的垃圾車真的爛到有剩

abyssa105/12 08:21透天自家水塔夠用很久啦 哪天不住了也可以改套房出租

IBIZA05/12 08:22透天你怎麼搞都可以,打掉重蓋都不見得要800萬

abyssa105/12 08:22750萬換屋不用賣 放著收租就好

philip8022005/12 08:43說個笑話,新竹住老屋。那麼多新成屋不買

littlebaby2705/12 08:52透天

supereva05/12 08:59如果買了影響生活就不要了

supereva05/12 08:59這裡鼓勵買是沒錯 但要衡量自己的財力

supereva05/12 09:04750和1500差了一倍 沒有1000左右的選擇嗎

wseedw05/12 09:56老透天100萬裝修不夠吧

ericeuro05/12 10:21好歹地坪建坪面寬幾層樓這些基本資料提供一下

ericeuro05/12 10:21不然你是要版友通靈喔

kagaya05/12 10:24對,老透天一百萬不夠吧 我老公寓都要抓到兩百萬了...

ches728ter05/12 11:44透天 裝修抓多一點

ccs151076305/12 11:48老透天有車位嗎?

s551782105/12 12:41新竹哪邊的老透天只要750 一定離竹科很遠

scrate05/12 16:55想知道新竹透天,你不要的話我可以去看看

baiyao05/12 17:34老透天隔三棟房子旁,有私人出租車位,再走80步也還有私

baiyao05/12 17:34人出租車位。

bless062105/12 21:0040年至少要200萬起跳,而且最近都漲價了,200還不含家

bless062105/12 21:00

andychiu05/12 21:26你是不是不知道40年老屋要做哪些?抓100做不出來啦

vido05/13 02:06老房子好難貸款喔