Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇
我覺得就未來的大趨勢來說
美國的例子告訴我們
WFH已經不可逆
台灣只是剛好去年疫情沒有爆發
所以沒人要推數位轉型
現在三級警戒整個雙北地區幾乎都在家上班
當然轉型過程有人成功有人失敗
但基本上轉得過去公司就會讓員工繼續待在家
畢竟辦公室的租金是一筆很可觀的開銷
以美國的例子來說
因為WFH使得人口大量從都會區離開
往鄉下地區或是陽光帶等地的城市
一些房價便宜公共建設也不錯的地方移動
回過頭來說
台北我覺得除了市中心蛋黃區
靠有錢富豪買豪宅撐盤以外
其他蛋白區那種坪數小、屋齡大
都是一般上班族在買的剛性買盤
未來房屋的可增值還有脫手性
只會越來越小
以你的預算在新竹可以買到環境好很多的地方
而且還有相當的增值潛力
買新竹比較好
--
可以WFH的話 新竹就更沒吸引力了吧
其實雙北地區的工作比較能WFH 中南部都是工廠 產線不可能在家工作 在可見的未來 會有不少人追求較好的生活環境搬離雙北的蛋白區
https://reurl.cc/3aDjWO這篇文章可以參考看看 美國去年到現在房價狂噴的地方都是中小型城市 因為大都市的房價太貴 既然可以在家工作 就通通逃離紐約、舊金山這種地方
※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 13:03:31找個有高鐵的鄉下蓋渡假宅 要清水模還是綠建築 更愜意吧
新竹哪個地方生活環境好…?
有錢請買台北, 新竹宅宅好多...
雙北一堆服務業 如何全面WFH
我覺得台北買房主力應該不是服務業吧......
台北阿宅才多吧==
還有阿宅地下街
新竹環境哪裡好 空氣?水質?交通?
前提是老闆要能接受 台灣很多老闆不能接受WFH
現在是被逼的沒辦法
你的觀點也是不錯啦,但雙北公共建設就是屌打新竹,當
新竹某天漲太高後,比價效應就出現啦,cp值太低
這點認同 新竹的確是因為比價效應而勝出 但因為雙北房價所得比約是新竹的三倍 就趨勢來看短期新竹還是有優勢
新竹唯一的好處就是工作地點 WFH後這個利多就沒了
WFH讓美國工作人口流動的數據在哪?
台灣多數企業等疫情過後是不會希望讓員工WFH的。還要考慮
一個點目前wfh兩週已經有蠻多人提出wfh補助了(餐費、電費
...)
其實這些補助給員工的錢 對比台北市中心的辦公室租金 根本九牛一毛吧............
※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 14:15:18我們公司已經WFH一年以上了 我其實也是在等確定永久之後
就要搬離台北
新竹除了阿宅還有潘仔
其實照這樣說,新竹其實除了高鐵綠地多市容好看交通方便之
外,其他更沒吸引力 xD
有人好像不懂新竹的工作亂噓…
新竹除了工作地點真的沒什麼吸引力 一堆工廠阿宅盤子
問題就在這啊 新竹的工作離不開產線 但台北的工作可以 整體趨勢來說未來WFH成為常態 搬離台北是不可逆的趨勢 美國經驗不就是這樣 大家都想住大一點的房子
新竹現在房價已經逼近板橋了
如果可以wfh誰會想住新竹呀…
買台北也不能出門逛街
照這樣說不如買高雄.... 至少還有吃的
說新竹環境好是在說笑話嗎?
組裡才剛在Pirun WFH XD,希望真的能給我們一個比較實
用的WFH模式
台灣企業應該都還在摸索 畢竟去年全世界遇到的鳥事 上個禮拜才開始在台灣發生......
WFH不就直接把新竹優勢給拔了
能WFH搞不好一堆人回台北
新竹還可以漲一些啦,離板橋還好遠,重劃區看起來價格
跟林口三峽差不多
新竹爛地方和一堆噁心投資客
不要罵噁心投資客,說不定就是前輩、老闆
一堆人真的是不懂新竹亂推文,就問一堆設備在公司要
怎麼WFH
板橋出了新板就貧民區啦 還跟竹北重劃區比
雙北雖然房價高(其實竹北跟新北差不多了),但CP值絕對
屌打竹北,不要說捷運、N個醫學中心,甚至新竹最愛講的
學區在中正國中面前...
樓上不要鬧了,假設給妳一戶權狀40坪的標準三房,地點任
你選,新板特區跟竹北你會選後者我真的佩服
樓上不同價位不能這樣比 新板的底是竹北天花
樓上 現在新板的底已經不是新竹的天花板囉
蛤 有哪個新板的新案低於60???
717
新竹破60可能很新也沒幾間,一堆還在30掙扎,板橋破60滿
滿都是而且中古屋= =
這不就是了嗎???
這間都快殯儀館路上了,哪是新板…
https://reurl.cc/eExVO7 這裡才是新板
富江翠XDD 原來你的新板特區比別人大那麼多啊
為啥一堆鄉下土人覺得自己買得起板橋啊XDD 有夠自不
量力
連新板在哪都不知道笑死人
樓上你又住哪?台北市?新版?
左護法56要問人,字先打對好嗎
wfh後還住新竹幹嘛
原來是江翠AB區 也沒多貴啊 我還以為買新板咧 ㄎㄎ
AB區的確便宜,買了五間賣了三間好投資
可惜增值有限
DE區買了三間接近五字頭全部都六字頭售出,說真的也
不是什麼太好的條件。
然後竹北頂現在六字頭你跟我說你要跟新板PK? 新竹井
蛙真的
說新竹環境好的八成沒待過雙北
井蛙就是井蛙,光路上妹子數量
就差100倍了吧
南港三鐵+一堆地可以建設+台北,這種發展才強
靠爸井蛙還有資格選擇ab喔
2
一樣認真回 根據原PO的敘述,剛結婚生小孩,老婆住娘家,自己在新竹租房上班假日回台北 這時候想買房我看起來是對置產的慾望勝過生活的需求,假如真的挑了在台北的 成屋,不管是華厦或公寓都好,原PO還是需要在新竹租屋,平常還是看不到小孩, 長輩幫忙照顧需要多跑一趟,裝潢不見得有足夠預算,稍微想多花錢又會覺得自己92
首Po背景: 小弟結婚剛滿一年,工作在新竹滿一年半, 我們是有不到一歲小朋友的三人單薪小家庭,日後打算再+1 平日為了有後援, 老婆住在昆陽站附近的娘家,2
直接在這邊回一篇好了 我會建議你台北 1.現在你要去新竹買房很難了 新竹這兩年漲幅真的誇張 朋友3年前入手的預售屋33
首先 以你的薪水看來 當家庭主要經濟來源是可以單撐的 這樣我建議可以考慮大新竹 1、通勤近一點(沒什麼好說的) 2、妻子當全職媽媽或職業媽媽都可以7
建議南港 因為育兒有雙邊父母幫忙>>>在新竹雙邊父母無法幫到 新竹這一波飆漲 就是降息+FED高速擴表+科技業猛爆成長 雖然現在有利空 就是缺電 缺水 疫情 首先疫情我覺得最不需要擔心 單純是台灣人這民族性問題 我從美國剛回來 兩百萬人都市 一天確診5000~10000都遇過 還好 不重要9
認真回你,選南港 有小孩的人都知道後援無價,光是你小孩臨時生病什麼的要帶回家顧,就可以搞得全家精 疲力盡。然後教育才藝更不用說,台北完勝。 醫療也是,同事的小孩得癌症,二話不說就是去台北台大看。沒有在新竹。 套我同事的一句話:新竹的學校跟台北比是能多明星?
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Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?講一個比較現實的,台北的商業機能確實是最發達的 有些比較稀少的需求,在台北以外很難找 我預計幾年以後開始半退休生活打算開一種特別的商店,這種店呢 PS:當然不是特種行業 在台中只有大概20家33
[問卦] 新竹房價會炒到多高呢?新竹房價,蛋黃區, 關埔、竹北,炒到7字頭在喊要追上雙北。 蛋白區,香山、竹東、芎林、新埔、新豐、湖口,去年還在2字頭,今年新案已經炒到4字 頭有些上5字頭。 新竹房價會炒到多高呢?22
[閒聊] 近期房市觀察先說結論 自己判斷新竹房價會跌 就算是蛋黃區也會跌 自己判斷的因素是新竹的買盤有外流的趨勢 寧願多花時間開車30分鐘-1小時通勤1X
[閒聊] 新竹的房價被低估不少目前平均來看 新竹的房價頂多逼近台北市 整體還沒到台北市房價水平 但這幾年的觀察,房價最關鍵因素還是薪資工作 這點來看9
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?依照你的觀點拿台北和新竹的薪資水平來看, 兩邊家戶所得差不多都是一百二上下,但是房價差了應該快兩倍以上了, 然後新竹應該值得更高價或是中南部那個薪資憑什麼那麼貴嗎? 原因在薪資數據只是買房的其中一項指標, 新竹的買盤扣掉近幾年各地投資客聚集以外,
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