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Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇

看板home-sale標題Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇作者
qooisgood
(不告訴你)
時間推噓33 推:36 噓:3 →:36

我覺得就未來的大趨勢來說
美國的例子告訴我們
WFH已經不可逆
台灣只是剛好去年疫情沒有爆發
所以沒人要推數位轉型
現在三級警戒整個雙北地區幾乎都在家上班
當然轉型過程有人成功有人失敗
但基本上轉得過去公司就會讓員工繼續待在家
畢竟辦公室的租金是一筆很可觀的開銷
以美國的例子來說
因為WFH使得人口大量從都會區離開
往鄉下地區或是陽光帶等地的城市
一些房價便宜公共建設也不錯的地方移動
回過頭來說
台北我覺得除了市中心蛋黃區
靠有錢富豪買豪宅撐盤以外
其他蛋白區那種坪數小、屋齡大
都是一般上班族在買的剛性買盤
未來房屋的可增值還有脫手性
只會越來越小
以你的預算在新竹可以買到環境好很多的地方
而且還有相當的增值潛力
買新竹比較好






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.88.28 (臺灣)
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nic953305/28 12:48可以WFH的話 新竹就更沒吸引力了吧

其實雙北地區的工作比較能WFH 中南部都是工廠 產線不可能在家工作 在可見的未來 會有不少人追求較好的生活環境搬離雙北的蛋白區

https://reurl.cc/3aDjWO

這篇文章可以參考看看 美國去年到現在房價狂噴的地方都是中小型城市 因為大都市的房價太貴 既然可以在家工作 就通通逃離紐約、舊金山這種地方

※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 13:03:31

bathtub05/28 12:54找個有高鐵的鄉下蓋渡假宅 要清水模還是綠建築 更愜意吧

philip8022005/28 13:00新竹哪個地方生活環境好…?

oliviastella05/28 13:01有錢請買台北, 新竹宅宅好多...

maypcc05/28 13:10雙北一堆服務業 如何全面WFH

qooisgood05/28 13:12我覺得台北買房主力應該不是服務業吧......

YouGot556605/28 13:25台北阿宅才多吧==

YouGot556605/28 13:25還有阿宅地下街

circus1234505/28 13:43新竹環境哪裡好 空氣?水質?交通?

sausalito05/28 13:46前提是老闆要能接受 台灣很多老闆不能接受WFH

sausalito05/28 13:46現在是被逼的沒辦法

Physerapb05/28 13:51你的觀點也是不錯啦,但雙北公共建設就是屌打新竹,當

Physerapb05/28 13:51新竹某天漲太高後,比價效應就出現啦,cp值太低

這點認同 新竹的確是因為比價效應而勝出 但因為雙北房價所得比約是新竹的三倍 就趨勢來看短期新竹還是有優勢

circus1234505/28 13:55新竹唯一的好處就是工作地點 WFH後這個利多就沒了

prompter05/28 14:00WFH讓美國工作人口流動的數據在哪?

kentin05/28 14:02台灣多數企業等疫情過後是不會希望讓員工WFH的。還要考慮

kentin05/28 14:02一個點目前wfh兩週已經有蠻多人提出wfh補助了(餐費、電費

kentin05/28 14:02...)

其實這些補助給員工的錢 對比台北市中心的辦公室租金 根本九牛一毛吧............

※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 14:15:18

ql4au0405/28 14:44我們公司已經WFH一年以上了 我其實也是在等確定永久之後

ql4au0405/28 14:44就要搬離台北

gototheptt05/28 15:29新竹除了阿宅還有潘仔

OxFFFF05/28 15:46其實照這樣說,新竹其實除了高鐵綠地多市容好看交通方便之

OxFFFF05/28 15:46外,其他更沒吸引力 xD

philip8022005/28 15:53有人好像不懂新竹的工作亂噓…

circus1234505/28 16:01新竹除了工作地點真的沒什麼吸引力 一堆工廠阿宅盤子

問題就在這啊 新竹的工作離不開產線 但台北的工作可以 整體趨勢來說未來WFH成為常態 搬離台北是不可逆的趨勢 美國經驗不就是這樣 大家都想住大一點的房子

john9761101705/28 16:17新竹現在房價已經逼近板橋了

john9761101705/28 16:17如果可以wfh誰會想住新竹呀…

Narcissuss05/28 16:19買台北也不能出門逛街

wowjesus05/28 16:20照這樣說不如買高雄.... 至少還有吃的

clecer05/28 16:26說新竹環境好是在說笑話嗎?

PredatorSS05/28 16:31組裡才剛在Pirun WFH XD,希望真的能給我們一個比較實

PredatorSS05/28 16:31用的WFH模式

台灣企業應該都還在摸索 畢竟去年全世界遇到的鳥事 上個禮拜才開始在台灣發生......

MisakaMisaka05/28 16:46WFH不就直接把新竹優勢給拔了

kagaya05/28 17:39能WFH搞不好一堆人回台北

Physerapb05/28 18:01新竹還可以漲一些啦,離板橋還好遠,重劃區看起來價格

Physerapb05/28 18:01跟林口三峽差不多

j820317200205/28 18:16新竹爛地方和一堆噁心投資客

dracula8318305/28 18:48不要罵噁心投資客,說不定就是前輩、老闆

※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 19:03:44 ※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 19:07:21

philip8022005/28 19:24一堆人真的是不懂新竹亂推文,就問一堆設備在公司要

philip8022005/28 19:24怎麼WFH

jecko05/28 19:34板橋出了新板就貧民區啦 還跟竹北重劃區比

we14712105/28 20:09雙北雖然房價高(其實竹北跟新北差不多了),但CP值絕對

we14712105/28 20:09屌打竹北,不要說捷運、N個醫學中心,甚至新竹最愛講的

we14712105/28 20:09學區在中正國中面前...

we14712105/28 20:11樓上不要鬧了,假設給妳一戶權狀40坪的標準三房,地點任

we14712105/28 20:11你選,新板特區跟竹北你會選後者我真的佩服

maypcc05/28 20:25樓上不同價位不能這樣比 新板的底是竹北天花

circus1234505/28 20:37樓上 現在新板的底已經不是新竹的天花板囉

maypcc05/28 20:39蛤 有哪個新板的新案低於60???

circus1234505/28 20:41717

velk1405/28 20:41新竹破60可能很新也沒幾間,一堆還在30掙扎,板橋破60滿

velk1405/28 20:41滿都是而且中古屋= =

circus1234505/28 20:41這不就是了嗎???

velk1405/28 20:44這間都快殯儀館路上了,哪是新板…

velk1405/28 20:49https://reurl.cc/eExVO7 這裡才是新板

maypcc05/28 20:58富江翠XDD 原來你的新板特區比別人大那麼多啊

chrispherd05/28 21:05為啥一堆鄉下土人覺得自己買得起板橋啊XDD 有夠自不

chrispherd05/28 21:05量力

chrispherd05/28 21:06連新板在哪都不知道笑死人

YouGot556605/28 21:25樓上你又住哪?台北市?新版?

gototheptt05/28 22:27左護法56要問人,字先打對好嗎

clement8016105/28 22:28wfh後還住新竹幹嘛

YouGot556605/28 22:37原來是江翠AB區 也沒多貴啊 我還以為買新板咧 ㄎㄎ

chrispherd05/29 00:05AB區的確便宜,買了五間賣了三間好投資

chrispherd05/29 00:05可惜增值有限

chrispherd05/29 00:07DE區買了三間接近五字頭全部都六字頭售出,說真的也

chrispherd05/29 00:07不是什麼太好的條件。

chrispherd05/29 00:08然後竹北頂現在六字頭你跟我說你要跟新板PK? 新竹井

chrispherd05/29 00:08蛙真的

happyendless05/29 00:52說新竹環境好的八成沒待過雙北

happyendless05/29 00:52井蛙就是井蛙,光路上妹子數量

happyendless05/29 00:52就差100倍了吧

mcgrady1233605/29 07:44南港三鐵+一堆地可以建設+台北,這種發展才強

gototheptt05/29 08:50靠爸井蛙還有資格選擇ab喔