[心得] 2018遲來的高雄畢業文

很抱歉遲po了多年，本來一開始交屋就想打畢業文，但實在很懶又健忘，最近良心過不去，取之板上也要回饋板上鄉民們,所以我還是硬著頭皮po文！

自介
小弟北高雄人，房子買在仁武是透天，我們這區有2種產品，一個是社區型新加坡式透天4樓半，地坪2X坪、 建坪約5X坪，無保全、路口沒柵欄，有 社區道路共同持分。
第二種也就是小弟買的臨路透天3樓半傳統式格局，土地30坪、 建坪62坪，道路無共同持分。

緣起
2018那時候我們也找了一陣子的房子，一開始都是看二手透天，但發現二手的也好貴價格又硬，加上當時我是偏空空又無家累，自己一個人快樂又自在，覺得房價還會再便宜個一點，所以就遲遲未出手，直到2018年清明連假時，母親騎車看到路邊的廣告看板上寫透天988起，然後我就被拉去看房子了。

過程
一開始我們是看988廣告戶，是新加坡社區式，也就是車庫是在2樓的地板下面，車庫是內縮進去的，一樓是孝親房加一間衛浴跟後陽台，2樓是客餐廳在同一層，2樓的廁所在後工作陽台，我們剛好喜歡廁所通風良好的格局，看完後感覺空間格局都很符合我們要的，房間夠大，格局也夠方正，覺得很喜歡有立即想買的衝動，在跟代銷聊天的過程中聽到還有臨路的透天可以看

結果一看，哇靠！空間比988的更大（價格也是），外面馬路沒有共同持分，買到的建坪全是自己的裡面格局也方正，沒有被柱子吃掉空間，標準的平行四邊型，看了非常喜歡
，然後隔天就被拉去簽約了。

在招待所那裡代銷一開始開價是1380，後來砍到1110，橋到最後代銷說就確定了個價格了哦！？
然後我媽就說：對！就是這個價格沒錯,然後我就簽名了.......囧
頭期款拿200，剩下的全都用貸的，當時找的銀行是元大，利率1.67，30年期綁約3年，我非首購族

心得感想
感想就....好加在有買，不是因為我買了房就變多多，而是市場上的變化讓我感觸良深而變多多，我的房間外面是陽台，後來新蓋的陽台都變窗台或小陽台，為什麼會這樣？因為東西變貴了嘛！我也很老實的說，旁邊同建設公司新蓋的,價格一定比我們2018年買的還貴，
所以不用拿我的文章去跟代銷說有人買1110，這都是過去式的價格了。

最近真的感覺錢越來越薄了，不要說房子啦，便當什麼的、菜市場、肉類，都馬變貴了，房子怎麼可能佛心不漲價？

入住後心得
我們這裡叫八卦寮，附近的房子一直蓋，以後人口會變多，不像剛搬來時都還是空地，晚上馬路上都沒什麼人，這幾年建商在附近狂蓋，附近的地都被它買下來了，到時候造鎮完畢就有住宅區該有的樣子。
這裡的缺點就是離台塑滿近的，附近也有高壓電塔，希望有天它們會移走。

最後的感想是，現在深刻的体會到ceca大大講的，房子每天都是低點！歡迎來到資本主義的世界！手握資產的人會笑，手握鈔票的人會哭

彩蛋
在母親節那一天，我下訂了亞洲新灣區的和陸寓邸，我買的是A8那一棟，樓層12F，坪數22坪，預計完2024年完工，不知是否能如期完工，等蓋好了再po開箱文！ 以上

手滑打錯，是2024才對，已更正

他真的是先知，他的文章我全拜讀完畢，包含他在其他文章所有留言

買和陸是因為想投資蛋黃區，至於價格這很難講，大坪數的單價便宜，小坪數的單價高， 樓層高低價格也不同，沒辦法跟你講我買多少，有簽保密協議，等我交屋了再把價格po出 來

我會買和陸也是有參考他的分析，不過他好像沒買就是了xd

仁武也有漲，只是漲的比較慢，當初有幫朋友搬家到八德西路，那時候八德一路還有很多 田，現在田都變房子了

哈！我又寫錯了，已更正

媒場???在哪?

歡迎來到資本主義的世界