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Re: [請益] 市政一號院到底可不可以買?

看板home-sale標題Re: [請益] 市政一號院到底可不可以買?作者
dog00730
(Dooooooooooog)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:13

這個禮拜打電話去接待中心 問銷售資訊
從1月潛銷到現在 半年賣9成剩40戶左右

請問以總銷90億來說 這樣的去化速度
臺中除了惠宇以外 還有比興富發快的嗎?
當然另一個滯銷的仰星殿就不提了...

雖然很想買可惜超出負擔總價
最小坪數的都賣完沒門檻可以選
最後跑去買北屯環外的寶佳..Orz!!

https://imgur.com/H7JGSPy


https://imgur.com/Qen1mIA

※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言:
: 標題: [請益] 市政一號院到底可不可以買?
: 時間: Wed Jan 13 14:04:00 2021
: 本來準備買這個案子,可是怕會賠到不醒人事
: 優點:
: 1、地點很好,尤其在捷運站旁
: 2、鋼筋報價又開始漲、工人嚴重缺工,就像之前物價波動房地產大漲一樣。
: 3、結構是豪宅使用的SRC
: 4、面市政路的三房7戶3隻電梯,這是好的建案才有的規格,至少興富發不會出現
: 5、公設齊全,戶數多,管理費負擔不會太大
: 6、付款條件輕鬆。
:
: 缺點:
: 1、他是興富發,網路上一堆罵聲
: 2、興富發的建案都很多2房的小坪數,每個案子都一堆拋售,文華匯、博識、博克萊
: 每個都是人踩人,價格都是平盤或加幾十萬,甚至賠售。
: 3、廁所沒對外窗,沒瓦斯,格局維持興富發一貫的鳥格局。
: 4、2房有3百多戶、3樓有辦公室,出入複雜,管理是一大問題。
: 5、建材就是一般般便宜建材。
:

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jaricho06/10 10:05半年賣9成 好猛

sbilor06/10 10:12都賣怎麼好了

kairi521706/10 10:13...我個人是不喜歡 除了便宜 我看不到什麼優點

ur26006/10 10:21便宜就是最大的優點 而且地點好

jump051706/10 10:27便宜是優點 但總價還是門檻

lovefisk06/10 10:44買北屯環外的寶佳 落差怎麼這麼大

maypcc06/10 10:48鄉民:賣半年太慢了啦 新竹都半小時秒殺的

RaiGend051906/10 11:21投資客不知道占多少

RaiGend051906/10 11:22雖然那個點是真的很好,市政路文心路捷運站大賣場

RaiGend051906/10 11:26又剛好夾在西區、市政七期、南七期中間...

RaiGend051906/10 11:26除了格局沒啥好吐槽惹

baz0606/10 11:38以後七期的豪宅很多都會被發哥包圍了

sunsand06/10 12:37七期地給發哥真的很可惜....

hectorwei06/10 12:44這種格局很像九龍城寨

destinygirl06/10 12:48以後屋齡老了會是治安死角,變成中區老大樓那種個人

destinygirl06/10 12:48"工作室"

hank720206/10 13:37昨天才去現場看 地點無懈可擊 不過看三房的 只剩不到五

hank720206/10 13:37戶 記得最大坪數40的剩457樓 7樓開價差不多60

shun0106/10 13:52就...當作世界之心第二囉!

grotwpig64506/10 14:06怎麼我二月去也是一樣說法

mercury9998606/10 15:59銷售中心不是聽說關了 ?因為疫情?

zzz4143206/10 17:54好想要那個空中ktv XDD

aaa93132406/10 18:31G0鉅虹啊

cka06/10 21:33一層18戶 比大型飯店一層樓還多戶啊

cka06/10 21:36原來中間隔起來 一層10戶跟一層8戶

cka06/10 21:36每一戶都是暗廳...

souken107ttc06/10 23:31還是有人會買單囉

soinjoey06/11 01:49我怎麼看都是7+9戶,8+10戶是怎麼看的

wimting06/11 09:12會算18戶的應該是直接看數字 但4都有跳過

cka06/11 11:49不是 是沒注意把電梯那邊看成一戶

cka06/11 11:49各自多算一戶

maypcc06/11 13:23三部高速梯配小坪數7/9戶 還好啦

snd06/11 17:43半年賣九成還在打廣告 你信?

beagle62706/12 11:21你兩間房的地點會不會差太遠

jump051706/12 19:17西屯被洗到北屯QQ