[請益] 都快蓋好了還不知道客變費用
請問有人遇過, 預售屋談完客變後, 自己買的樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額的嗎?
因為改動蠻大的, 之前一直強調說要不要做等報價出來才能決定.
現在很擔心
1. 都做完了才來跟我報價, 然後價格高的不合理我不想接受.
2. 按照原標準設計施工, 我之後要花更多錢來裝潢.
建案就是那個緊鄰變電站、瓦斯管跟高鐵鐵軌的那個.
請問有人遇過1 or 2然後知道怎麼處理的嗎? 謝謝各位收看
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.3.190.130 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: alotofjeff (202.3.190.130 臺灣), 06/16/2021 17:53:30
推
...我是很難想像這種情況;客變之前都會和主任、設計
→
師三方確認。倒是有發生過 曾退一面牆 原本協議好建商
→
退A價 交屋後 建商退B價給我 還多幫我加錢退還 (原因
→
我忘了)雖然不多 不過我就介紹幾位朋友幫他們捧場買
→
那有改嗎?
推
為什麼不直接問建商?
→
正確的客變流程是圖面確認後會算追加減帳,帳也確定沒問題
→
才算客變全部完成。
→
每個建商不一定,但通常加帳要先付款,減帳會算在交屋款。
→
一直沒跟你結算客變加減帳,會不會根本沒完成客變流程?
→
直接跟建商確認一下吧
推
我們也是交了客變圖(建商也有簽名)但沒有加減帳(我們有退
→
所有地磚,退牆,加半腰牆,牆位移,加插座等),建商給我們的
→
理由是材料要以時價為準,且他們給主管機關檢查的時候要照
→
圖面受查,退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉。 目前
→
也是挫在等的心情,囧
推
我們退的牆面建商在交屋時也有做裝飾牆,但他沒算費用
→
喔
→
而且退的料錢應該是他們跟廠商簽約價才划算吧,有建商
→
會這麼佛心算現在的價格?
→
問過建商,只回說要等工地確認費用,就沒下文了
推
不推驗完二工,一般人根本沒能力判斷消防法規,別害
→
人害己
推
不用擔心這麼多吧 加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的 我
→
自己的是蓋到當樓層才完成客變
→
要一直催
35
[閒聊] 預測不久後預售屋會不給客變跟全退目前大家都知道缺工缺料嚴重 工程都在延遲 預售屋延遲交屋機率高到可怕 未來建商為了求速度,還有成聖成本 會以不給客變方式去蓋31
[請益] 預售屋廚具衛浴客變最近剛買的預售屋在弄客變 發現配合的廚具/衛浴商感覺蠻差的 一個是問問題 都是回查詢之後再回覆 等到回覆就是至少隔天了 然後報價高的嚇人27
[請益] 2+1房客變問題各位前輩好 小弟已購入預售屋剛好到客變階段 因內心糾結到底要不要隔一房 想請教大家的意見 室內不含陽台約22坪21
[請益] 建商客變太坑怎麼辦?之前買的預售屋最近要開始談客變 結果乾勒建商說要新增110V插座要2400/只 還不含超過數量要新增的迴路費用 然後 專用110V要6000/只15
[請益] 預售屋蓋好該樓層前 可否取消客變我是買屋新手 最近有看到喜歡的預售屋轉讓 豐邑的建案 已經蓋到14樓 想購買的是21樓 不過當初的屋主有作客變申請10
[問題] 客變和裝潢可以不同設計師嗎找客變碰到幾個問題: 最近諮詢的客變設計師,純客變不包含設計,所以費用比較便宜(一坪1000元)這算正常 價格嗎? 還是有點太便宜了,有些問到要2000元以上。 因為等預售屋完工還要2.5年,這段期間變數很大,可能未來也會另尋有緣的設計師,如 果客變跟未來裝潢不同設計師,有什麼需要注意的嗎?6
[請益] 廚具客變報價請益今天收到客變報價,跟原先估的有點落差,想請問報價是否合理? 客變為直接找配合的櫻花估價,客變後需加價4萬5,沒提供報價細節 原先廚具為靠牆L型改為一邊不靠牆當做中島使用 此為透天建案共8戶 其餘客變細節如下4
[請益] 請問預售屋客變最近建設公司通知預售屋可以客變 如圖所示 客廳後面的房間是沒有隔間的 樣品屋展示是隔好的1
新竹市預售客變及設計1、案件地點 :新竹市東區 2、房屋類型:預售屋大樓 3、房屋坪數:15坪 4、房屋格局:二房、兩廳、ㄧ衛 5、裝潢預算 : 30-40萬(不含家電)- 常 : 價格嗎? 還是有點太便宜了,有些問到要2000元以上。 1000有點低於行情了,我們客變費用是1500,已經算是很低了…1000基本上沒賺什麼錢 : 因為等預售屋完工還要2.5年,這段期間變數很大,可能未來也會另尋有緣的設計師, 如
66
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察23
[閒聊] 台北市國中小學區排名?18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益2
[閒聊] 通勤真的很不環保18
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察4
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲10
[閒聊] 與其弄社宅,不如搞地上權?2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小