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[請益] 都快蓋好了還不知道客變費用

看板home-sale標題[請益] 都快蓋好了還不知道客變費用作者
alotofjeff
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請問有人遇過, 預售屋談完客變後, 自己買的樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額的嗎?

因為改動蠻大的, 之前一直強調說要不要做等報價出來才能決定.

現在很擔心

1. 都做完了才來跟我報價, 然後價格高的不合理我不想接受.

2. 按照原標準設計施工, 我之後要花更多錢來裝潢.

建案就是那個緊鄰變電站、瓦斯管跟高鐵鐵軌的那個.

請問有人遇過1 or 2然後知道怎麼處理的嗎? 謝謝各位收看


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※ 編輯: alotofjeff (202.3.190.130 臺灣), 06/16/2021 17:53:30

kairi521706/16 18:01...我是很難想像這種情況;客變之前都會和主任、設計

kairi521706/16 18:01師三方確認。倒是有發生過 曾退一面牆 原本協議好建商

kairi521706/16 18:01退A價 交屋後 建商退B價給我 還多幫我加錢退還 (原因

kairi521706/16 18:01我忘了)雖然不多 不過我就介紹幾位朋友幫他們捧場買

ethel61706/16 18:04那有改嗎?

Goog1e06/16 18:31為什麼不直接問建商?

Goog1e06/16 18:31正確的客變流程是圖面確認後會算追加減帳,帳也確定沒問題

Goog1e06/16 18:32才算客變全部完成。

Goog1e06/16 18:32每個建商不一定,但通常加帳要先付款,減帳會算在交屋款。

Goog1e06/16 18:33一直沒跟你結算客變加減帳,會不會根本沒完成客變流程?

Goog1e06/16 18:33直接跟建商確認一下吧

jasica06/16 18:43我們也是交了客變圖(建商也有簽名)但沒有加減帳(我們有退

jasica06/16 18:43所有地磚,退牆,加半腰牆,牆位移,加插座等),建商給我們的

jasica06/16 18:43理由是材料要以時價為準,且他們給主管機關檢查的時候要照

jasica06/16 18:43圖面受查,退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉。 目前

jasica06/16 18:43也是挫在等的心情,囧

ethel61706/16 18:49我們退的牆面建商在交屋時也有做裝飾牆,但他沒算費用

ethel61706/16 18:49

ethel61706/16 18:51而且退的料錢應該是他們跟廠商簽約價才划算吧,有建商

ethel61706/16 18:51會這麼佛心算現在的價格?

alotofjeff06/16 20:33問過建商,只回說要等工地確認費用,就沒下文了

iwcuforever06/17 00:47不推驗完二工,一般人根本沒能力判斷消防法規,別害

iwcuforever06/17 00:47人害己

lmtlmt06/17 00:58不用擔心這麼多吧 加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的 我

lmtlmt06/17 00:58自己的是蓋到當樓層才完成客變

zzz4143206/17 02:02要一直催