Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影

ceca06/20 00:22中國最慘的就是,房子買也不是不買也不是.XD

ceca06/20 00:22租金投報很爛,所以理論上是買不如租.

ceca06/20 00:23但是她綁定了你的戶籍,戶籍綁定就學和就業.

ceca06/20 00:23所以變成非買不可.

ceca06/20 00:23很可憐.

ceca06/20 00:23應該說這三四年變的很可憐.

ceca06/20 00:24另外,中國一線都市因為限購令.

ceca06/20 00:24所以住宅在剛性需求上面反應的比重很重.

ceca06/20 00:24超越他的"金融產品"的定位.

ceca06/20 00:24所以不能完全拿資本主義的算盤去看中國一二線都市的房產.

ceca06/20 00:25不過當然如果將來阿共那邊降息,房貸可以降到1.5%就好.

ceca06/20 00:25就是另外一個故事.

BRIANERIC206/20 00:33降至1.5可能噴爆 目前是用人民幣升值來擋通漲 但我看

BRIANERIC206/20 00:34台幣升的更兇 可能已經降無可降？

ceca06/20 00:37中國目前弱點就.

ceca06/20 00:381.每年兩千萬投入職場的年輕人,需要大量新增工作機會.

ceca06/20 00:38(因為他們經濟起飛後的主力還沒到退休年齡,所以沒讓缺出來)

ceca06/20 00:382.房地產價格過高.

ceca06/20 00:38兩個弱點美國都知道.

ceca06/20 00:38只要搞破一個,中國就30年沒能力跟美國競爭.

ceca06/20 00:39也因此,中國花了很多心力去保護他這兩個弱點.

ceca06/20 00:39美國也搞了一大堆花招去搓他這兩個弱點.

shenevol06/20 01:37推一個c大論點 中國房地產綁戶籍 限購 房屋普遍維護很差

shenevol06/20 01:38常常要花大錢買看起來像古蹟但是其實只有20年的房子XD

teasy06/20 02:07會覺得買不如租，就是因為光是租金的部份，沒有反映戶籍的

teasy06/20 02:07價值

max540106/20 02:57台北要再除個.75才是實坪價吧

max540106/20 02:59所以其實價格差不多， 如果沒延長土地使用權 應該中國

max540106/20 02:59會崩？ 一個不能碰的問題

F9393506/20 04:22大陸也是有公攤面積好嗎

Feynman556606/20 06:42台灣房價還是太便宜 矇著眼睛買

guanole06/20 09:37上海買的是地上權…..

sagarain06/20 09:40土地權早就有解了

iele06/20 09:58台灣人一般把中國土地國有簡約成地上權，其實根本不是

jerry101906/20 10:18推C大。而且C大沒有說「買了房子就可以落戶」。

sagarain06/20 10:41他就是大家分土地出讓合同的一部分權力

sagarain06/20 10:42跟地上權只能說有重疊但不完全是

jerrylin06/20 12:40上海北京是外地有錢人想去買戶頭

jerrylin06/20 12:40本來就不能用本地人薪資去估算

Eva041306/20 17:53大陸落戶制把買房搞得跟買國籍一樣重要