Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓？內行曝關鍵誘因

ketter 發表於 2021/7/22 下午2:25:06

看板home-sale標題Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓？內行曝關鍵誘因作者

ketter

(挖西林老背)時間Jul 22 14:25:06 2021推噓 8 推:8 噓:0 →:10

PTT評價

個人淺見
各有優缺點，但透天住起來要很舒適又很方便的話
要付出的成本會比大樓還多，相同地點的話
加上地價，房價已經比大樓貴了
加上要過的方便舒適，加上的費用就更貴

各種保全，倒垃圾，清潔服務的分攤費用比較高

年紀大了以後走樓梯不安全，要電梯透天，多一筆錢
畢竟年紀大有時候跌一跤就有可能再起不能

一些水塔啊，管線啊什麼的自己棟的維修費用
大樓是大家一起付，自己透天就自己處理了

年輕人要是在同一地點的話，住透天跟住大樓
如果要一樣的方便跟舒適
住透天確實要付出更多成本
家裡有錢房地產一整排的話就不算在內了
總之一切就是錢錢錢

※ 引述《FEIASK (菲力牛排)》之銘言：
: 很奇怪　為什麼每次講到透天跟大樓都戰成一團XD
: 我自己從小在透天長大（別墅、非連排）
: 長大後決定搬到大樓　至今約五年了完全沒後悔
: 所以真的是青菜蘿蔔各有所好　大家開心就好　到底有啥好戰的XDD
: 就我自己住過透天的缺點：
: 1. 戶數少所以保全少：
: 我們社區型透天只有十幾戶　每個月管理費就好幾萬
: 儘管如此也只能請一個點的24HR警衛　安全性確實不比大樓
: 其它錢都花在清潔和園藝上面了　很難想像這麼基本的維護居然要花這麼多
: 大樓人多　費用攤起來比較無感
: 2. 沒有公設：
: 這點見仁見智　但因為工作關係經常需要宴會廳或會議室
: 之前住透天時只能邀請來家中或外面另找地方　住大樓對我比較方便
: 另外健身房也有差　使用率很高但透天完全不想自己花錢維護那些器材
: 當然　買到用不到的公設就另當別論
: 3. 蚊蟲多：
: 以前住的透天後面是草地　蚊蟲雖然沒多到令人崩潰的地步
: 但確實會有較多蚊子　如果電蚊香用完了忘記買　當晚睡覺就會很崩潰
: 此外偶爾也會見到蟑螂　喇牙等昆蟲　小飛蟲夏天也比較多
: 大樓並非完全沒有　但數量少很多
: 以上三點是我比較有感的　另外像追垃圾車由於我們是社區型因此沒這問題
: 但大樓也確實有缺點　不過我認為僅有"鄰居"這一主要缺點而已
: 像是偶爾會聽到樓上腳步聲　家裡人多吵鬧時也怕吵到鄰居等等
: 下一棟應該會選頂樓...這樣"就我自身經驗"　大樓就完勝透天了
: ※ 引述《blpac (blpac)》之銘言：
: : 連結：https://tinyurl.com/etdaz2df
: : 內文：
: : https://i.imgur.com/iwNVhL7.jpg

: : 買房是人生大事，其中最常見的公寓、透天兩種房型各自有不少擁戴者。不過就有網友觀
: : 察到「比起社區大樓，透天厝漸漸的似乎比較不受年輕消費者青睞」，話題也引起網友間
: : 的熱議。
: : 原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》中發文提到「因為有買房計畫，近期觀察到透
: : 天厝在都會區，漸漸的比較不受消費者親睞了，我推測理由是現代人生活忙碌追求便利，
: : 習慣搭電梯省時省力，希望有管理員幫忙收包裹、倒垃圾，以發展性來看似乎也是大樓漲
: : 幅比透天高？」。
: : https://i.imgur.com/4YGnbpe.jpg

: : ▲現代年輕人買房比較青睞大樓？多數網友認為是預算問題影響。（圖／翻攝《買房知識
: : 家》）
: : 貼文下方立刻釣出過來人回應「有管理室+不用追垃圾車，真的是我當初挑房的必備條件
: : 」、「大多數年輕人比較重視生活品質和享受。大樓有管理室可以代收網購，有電梯有車
: : 位、公設環境優美氣派，所以深受年輕人的喜愛」、「我們家就是買大樓兩戶，然後現在
: : 要將獨棟透天賣掉」、「新大樓有些低首付比較受年輕人青睞，畢竟口袋不深」、「老家
: : 是透天，新家大樓，覺得大樓雖然便利些但戶數多，要住得舒服真的要碰上不錯的鄰居跟
: : 會做事的管委會」。
: : 也有不少網友抱持不同看法，「透天的錢跟大樓一樣我買透天，但問題是透天更貴啊」、
: : 「當你住大樓漏水，樓上的不處理你就知道了」、「不受青睞是因為都會區的透天買不起
: : ，預算限制了需求，就是這樣而已」、「透天好，大樓光是鄰居就煩得要死」、「有錢當
: : 然以透天為優先啊，住大樓、公寓，遇到歹厝邊很容易腦神經衰弱」、「住大樓有管理費
: : 、公共用電費用，都是用錢買來的方便」。（編輯：潘毅）
: : 心得：
: : 優點
: : 1）有代收的管理員
: : 2）不用追垃圾車
: : 3）車位+電梯
: : 缺點
: : 1）鄰居和管委會
: : 2）大樓問題不好處理
: : 個人覺得大樓若有不錯的公設
: : 其實也挺加分的大家覺得呢？

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