Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓?內行曝關鍵誘因
一個住透天的絕大優點就是心靈上的滿足,
不管是路邊爛透天或者豪華社區型透天,有
一個絕大優勢就是土地持分多啦,長期來看
建築物本身就是折舊,土地就是漲,雖然大
樓也會漲,但漲的是土地持分,但土地持分
有透天多嗎,所以管他透天大樓哪個好住,
土地漲就是爽啦,就算沒賣心裡也爽,相信
這是很多人喜歡透天的根本原因。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.144.167 (臺灣)
※ PTT 網址
推
鄉下的土地幾十年後沒人要
如果這樣那鄉下的大樓絕對比透天更慘
※ 編輯: lienchi (223.141.144.167 臺灣), 07/22/2021 16:44:47推
種田錢 是萬萬年
推
所以都市才買大樓啊
推
鄉下的地才好,污染零成本。桃園前幾年一大波違建
→
現在大陸限制小縣城不準蓋大樓,就是以前小縣城也蓋大
→
樓,幾十年後絕對爛掉。
推
為了這種鳥事犧牲一堆
推
大樓漲土地持分?現在持分那麼少,放個十年漲幾百萬的
→
話,土地一坪也幾百萬嗎?
推
我已經把好多透天買方抓去買大樓了,室內小於60坪的透
→
天,內部空間扣掉樓梯(電梯)根本就像大樓切成小塊再疊
→
起來
→
採光普遍還不好
→
而且透天後方如果有其他社區,油煙馬達聲什麼都有
推
標準窮人心理,
推
大樓公寓絕對不會漲比較少,你隨便拉前兩年一些買低
→
單價,到現在轉手的大樓實價登錄算看看他漲幅,再看
→
看同地區透天是不是能跟上就知道了。而且大樓公寓還
→
方便租人也好轉手
推
大樓漲比較快 因為在市區 而且 不值錢的土地要這麼多
→
個嗎
→
獨棟透天有自己小小空地真的很不錯
→
鄉下土地沒人要? 有時道路一開農民身價瞬間好幾億的沒
→
看過逆
→
不衝突啊 把都市大樓買起來當自己透天住不就好了
→
我的能力在南部直轄市蛋白區能買新大樓或30年中古透天,我是
→
選透天。一個人室內坪數41坪住起來蠻爽的
推
還是推大樓,大坪數的大樓絕對比透天來的有優勢
推
我有養寵物、愛車,推透天,純看個人需求
推
有些大樓的確用豪宅價就可以買下來....
推
市區透天才是正解
1
你要先有錢,才有選擇。 今年準備再買一戶透,房仲上星期傳一戶給我,開1900,42年屋。 覺得十分眼熟,是2017年看過的,那時開1200。根本懶的談,覺得這開價十分白癡 這手買來更新油漆和燈具,直接+700萬上去XD 面舊墓仔埔的新屋,臨路戶要2250萬。11
正確比法是要比同價位同地區的 光想就知道了吧 說透天好的 常常都是用高價位透天去比低價位公寓 說大樓棒的 常常都是拿新大樓去比40年老臨路透天 說透天丟垃圾麻煩 是沒買過高級透天社區?13
其實簡單想想就知道 連戰住帝寶大樓 是透天還是大樓 他買不起透天嗎 名人和有錢人住大樓多8
很奇怪 為什麼每次講到透天跟大樓都戰成一團XD 我自己從小在透天長大(別墅、非連排) 長大後決定搬到大樓 至今約五年了完全沒後悔 所以真的是青菜蘿蔔各有所好 大家開心就好 到底有啥好戰的XDD 就我自己住過透天的缺點:8
個人淺見 各有優缺點,但透天住起來要很舒適又很方便的話 要付出的成本會比大樓還多,相同地點的話 加上地價,房價已經比大樓貴了 加上要過的方便舒適,加上的費用就更貴
63
[請益] 新竹大樓 透天抉擇嗨各位先進大家好 隨著新竹房價這幾年的狂飆 覺得好像再不買就買不下去了 在新竹好像都是買大樓居多 小弟本來也覺得買一千多萬的就好50
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?透天最大的問題是倒垃圾吧 花一樣的錢 住大樓的隨時想倒就倒 住透天的 還要每天追垃圾車35
Re: [請益] 大樓比透天熱門?台灣一半以上的透天都這種 但有人要住嗎?有阿,沒品味的超愛買這種,保值阿。 年輕人愛的是這種大樓,雖然保值度不佳,但住起來就是爽21
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿有能力買得起別墅透天誰跟你住大樓。 當然有能力買的幾百坪以上大樓又另外一回事。 大樓分到的土地放骨灰罈都不夠。 透天還擁有土地有錢要怎麼改裝都沒人管。 整天說透天難打掃的根本好笑,掃地機器人這麼方便不會買?16
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。
44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?11
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 內湖五期5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼