[請益] 請問用增貸餘額買套房
最近用房屋增貸做了些投資
利率1.45 可分20年還
目前還剩160萬沒有動用
想說還了也不過省點利息錢
反正再買房也只能貸5-6成
不如投資個小套房
還不用自己出現金
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9608205.html
但是目前看到的這間套房
看起來頂多租4000左右
變成每月可能還要貼3000
所以在猶豫
錢是要買套房還是還銀行
謝謝各位前輩了
（手機排版 敬請見諒）
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※ PTT 網址
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可租 6-7K
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買套房出租 以後你的對手可能是源源湧入的社會宅
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附近行情看起來沒那麼好啊
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而且競爭激烈，評估6-7k請問有什麼依據嗎？
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社會宅蓋家庭式的居多啦
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出租套房還是有一定的優勢
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如果你願意裝潢一下買全新的傢俱電器的話6-7K絕對
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可以
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生活機能好的地方比較好出租 最少一定有5K
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金管會很不爽，硬上會怎樣不好說
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花點小錢佈置，那個地點6000以上沒問題
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金管會很不爽 資金至少先買股票再賣掉過一手
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房貸增貸出來再買一個套房，這樣會有問題嗎?金管會?
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貸款合約拿出來看 應該有一條資金不得用於購置住宅
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資金要過水
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你在幹嘛其實政府都知道 過水沒用 很危險
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唔 常聽到人說去增貸 沒想到增貸不能投資房市
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那看來只能把沒用到的錢還銀行了
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可能還是要曲折一點 像是先把手上股票賣掉拿現金買房子
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過一陣子再增貸買股票 這樣應該不算過水吧？比較可以凹
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如果手上的都沒錢 擺明只有一套資金就比較難…
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那這樣是不是可以去歐印中華電放著
→
可以考慮喔
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