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[請益] 增貸與轉貸?

看板home-sale標題[請益] 增貸與轉貸?作者
Q1234QQQ
(天刀阿江)
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想請教各位前輩

如果已經房貸繳滿三年

目前住家裡 房子租人,想再買一間房屋投資

我是利用現有的房屋增貸划算?

還是將目前的房屋貸款轉貸其它銀行划算!

另外聽同事說買套房,不能貸款只能付現金


這樣是不是買舊公寓整理比買套房投報率要好?

小弟目前居住桃園市

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ceca12/31 16:56通常轉貸比較好.

ceca12/31 16:57通常...實際上你還是打電話去問來做對比.

nets197612/31 17:43轉貸通常條件比較好,自己比較一下就知道。另外套房看坪

nets197612/31 17:43數不是每間銀行都有做套房,你也可以多問幾家,還是有

nets197612/31 17:43做套房的銀行

beminaru12/31 18:31凶宅+12坪左右的巨蛋附近套房 2022/1剛貸款過一間

prostar12/31 18:39轉貸拉長年限

gigi031612/31 18:45看你想不想繳本金 如果不想 就轉貸申請寬限 如果願意繳

gigi031612/31 18:45本金 就增貸 記得注意自身收入以及房屋估值 才能知道自

gigi031612/31 18:45己能貸多少錢

kendan8812/31 18:45房屋增貸不能拿去購屋,現在抓超嚴。不用想

nets197612/31 19:16回應樓上 增貸的錢拿去投資過水一下就好

maxboy0612/31 19:20拿去買美債放一年肯定沒事

AkiMinoriko12/31 20:13拿去買美債放一年 不小心多賺了一倍 很不方便

Q1234QQQ01/01 08:33前輩們 美債有這麼好賺嗎?

Q1234QQQ01/01 08:33感覺風險應該是滿低的

Souseasou301/01 10:10https://youtu.be/_G0yWA6r9Cw

ftc69301/01 11:10那影片的重點是如果你把同樣的錢放在美股你應該會賺的更

ftc69301/01 11:10多,不然不管美國升息或是降息你只要買固定利率的債券,

ftc69301/01 11:10只要撐到到期日,基本上不會賠。如果買美國公債風險就是

ftc69301/01 11:10美國倒了,如果買公司債的風險就是公司倒了。

AkiMinoriko01/01 14:01確定固定日期後要用的錢要買單張債券不要買ETF

AkiMinoriko01/01 14:02一年後要拿來買房,就買一年後到期的公債